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한강뷰도 단독 입찰…재건축 시공사 선정 '빈익빈 부익부' 2025-02-24 06:50:00
1호 사업장인 중구 신당10구역 재개발 사업은 비교적 사업성이 높은 곳으로 꼽히는데도 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 공사비가 급격히 올라 원가 부담이 커진 건설사들이 아무리 주요 지역에 있어도 사업성이 충분하지 않다고 판단하면 참여를 꺼리고 있어서다. DL이앤씨는 서울 핵심지역과 광역시 정비사업만...
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[단독] '1.5조 대어' 공평동 G1 오피스 매각 작업 본격화 2025-02-19 14:55:22
'공평 15·16 지구 도시정비형 재개발 사업'의 일환으로 조성된다. 지하 8층~지상 25층 규모의 업무·상업시설 2개 동 규모로 연면적 14만3431㎡ 규모의 프라임급 오피스로 건립된다. 이 정도 규모의 대형 오피스가 중심업무지구(CBD)에 들어서는 것은 2018년 10월 준공된 센트로폴리스(연면적 14만1474㎡) 이후...
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1년새 2배 급증한 악성 미분양…건설경기 짓누르자 '매입 카드' 2025-02-19 14:21:38
전망한다. 통상 건설사들은 주택 사업장에서 분양대금이 들어올 때마다 공사 진행률에 맞춰 공사비를 받는다. 작년에는 원자잿값과 인건비 상승, 높은 시장금리로 공사 원가가 높아져 투입해야 하는 공사비가 증가하는 상황에서 미분양까지 적체됐고, 공사비를 제때 회수하지 못해 어려움을 겪는 건설사들이 속출했다....
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태영건설, 작년 영업이익 151억원…흑자 전환(종합) 2025-02-13 18:36:15
집계됐다. 태영건설 관계자는 "지난해 경기 용인8구역 재개발 및 전북 전주 에코시티데시앙 15블록 등 대형 현장 준공으로 매출은 감소했으나 전년도 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 충당금을 반영하면서 대규모 손실이 났었던 기저효과로 작년 영업이익은 흑자로 돌아섰다"고 설명했다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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SH공사, 답십리 17구역 입주 예정자 사전 점검 행사 진행 2025-02-13 14:26:10
시행한 답십리 제17구역 재개발 사업의 입주 예정자들을 대상으로 사전 점검 행사를 진행했다. SH공사는 지난 8~9일 답십리 제17구역 주택 재개발 정비 사업 입주 예정자 326가구를 초청해 사전 점검하는 행사를 진행했다고 13일 발표했다. '입주 예정자 사전 점검'은 입주 전 아파트 시설물 시공 상태를 입주...
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"시공사 모시기 어렵네"…강남도 줄줄이 유찰 2025-02-10 17:16:58
연초부터 서울 재개발·재건축 공사 수주전에서 ‘무혈입성’ 사례가 늘고 있다. 부동산 시장 침체, 공사비 상승, 정치적 불확실성 같은 난제가 겹겹이 쌓이자 대형 건설사가 경쟁을 피하고 선별 수주 기조를 강화하고 있어서다. ‘강북 핵심 주거지’라는 용산구 한남4구역 정도만 대형사 간 ‘빅매치’가 성사됐을 뿐...
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"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화 2025-02-07 17:02:41
재개발·재건축 정비사업 현장에서 시공사가 공사비 증액을 요청하는 사례가 잇따르고 있다. 건설사는 코로나19 사태, 러시아·우크라이나 전쟁 등 대외환경 변화와 원자재값 상승, 고금리 지속 등으로 공사비 인상이 불가피하다는 입장이다. 게다가 올해는 건설 경기 침체로 자금 사정이 좋지 않은 중견 건설사를 중심으로...
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서울시장 바뀔라…커지는 '인허가 리스크' 2025-02-04 17:43:22
주요 재건축·재개발 사업장에서는 '오세훈 리스크'에 대한 불안감이 커지고 있습니다. 서울시장이 바뀌면 정비사업 추진이 늦어지거나 전면 재검토될 수 있다는 걱정에 곳곳에서 속도전이 벌어지고 있습니다. [김제경/투미부동산컨설팅소장: 바로 오세훈 서울시장 리스크를 얘기하시는 분들이 현업에서는 정말...
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'한남4 빅매치'는 남의 일…경쟁 사라진 정비사업 수주전 2025-01-28 19:19:28
연초부터 서울 재개발·재건축 수주전에서 ‘무혈 입성’ 사례가 늘고 있다. 부동산 경기 불황과 공사비 상승, 정치적 불확실성 등의 난제가 겹겹이 쌓이면서 건설사들이 경쟁을 피하고 선별 수주 기조를 강화하고 있어서다. 서울 ‘핵심 입지’라는 평가를 받는 용산구 한남4구역 정도만 대형사 간 ‘빅매치’가 성사됐을...
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미아동 재개발에 '입체공원' 첫선 2025-01-20 17:10:34
강북구 미아동 재개발 사업장에서 첫선을 보인다. 입체공원 도입으로 분양 가능 물량이 늘어나 사업성 개선 효과를 톡톡히 볼 전망이다. 20일 서울시에 따르면 오세훈 시장은 이날 찾은 미아동 130 일대 신속통합기획 재개발 후보지에서 입체공원 도입 계획을 밝혔다. 서울시가 지난 16일 규제철폐 시리즈 6호로 입체공원...
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