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강남3구·용산 종부세 1주택 특례 받으려면…'2년 거주'는 필수 2025-03-12 16:31:23
강남·서초·송파·용산구)에서 취득한 주택의 경우 2년 이상 거주해야 12억원 이하 주택을 매도할 때 양도세 비과세 혜택을 받는다. 하지만 불가피한 사유(직장의 이전, 취학 등의 형편)가 있는 경우에는 1년 이상만 거주해도 예외적으로 비과세된다. 그런데 종부세는 양도세와 다르게 규정돼 있기 때문에 그 내용을...
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'자산상위 5%' 상속세 완화론…공제 원포인트? 유산취득 개편? 2025-03-09 05:45:00
5%' 상속세 완화론…공제 원포인트? 유산취득 개편? 세율인하·최대주주 할증폐지엔 초부자감세 비판…가업승계공제 '탈루 꼼수' 지적 '유산세→유산취득세' 이번주 정부 개편안 주목…전면 재정비 이어지나 (세종=연합뉴스) 이준서 송정은 기자 = 상속세 개편론이 난데없이 수면 위로 떠올랐다. 세제...
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벤처기업이 알아야 할 스톡옵션 세제혜택 극대화 방안 [안진 클로즈업] 2025-03-05 10:59:36
주식매수선택권을 행사하여 주식을 취득하더라도 현금을 수령할 수 없기 때문에, 행사시점에 근로소득세를 납부하는 것은 부담스럽다. 따라서, 주식매수선택권 행사 시 근로소득으로 신고하지 않고, 향후 주식을 매각하여 이익을 실현하는 시점에 양도소득세를 일괄 신고·납부하는 것이 세제상 큰 혜택이 된다. 예를 들어,...
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일시적 2주택, 장기임대주택 양도세 비과세 어떻게 받나 2025-02-26 16:03:31
세율로 과세한다. 일시적 2주택 조건 중 실수로 많이 놓치는 부분이 첫 주택을 취득한 뒤 1년 이상 지난 후 신규 주택을 취득해야 한다는 조건이다. 또 중요한 것은 신규 주택을 취득하고 3년 이내 종전 주택을 매도해야 하고, 종전 주택은 보유 2년(취득 시 조정대상지역이었다면 거주 의무도 2년)의 조건을 만족해야 종전...
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[칼럼] 재무구조 개선의 새로운 해법으로 주목받는 자기주식 취득 2025-02-18 10:39:48
시 과도한 세부담이 예상되었다. K사는 자기주식 취득을 통해 이러한 문제를 해결하고, 동시에 2세 경영을 위한 가업승계 기반도 마련할 수 있었다. 자기주식 취득의 가장 큰 장점은 세제 혜택이다. 과세표준 3억 원 이하이면 20%의 단일세율이 적용되어 상여나 배당보다 세부담이 현저히 낮고, 4대 보험료가 부과되지 않...
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셀레나이민, 해외투자이민 지각변동 예고…“자산가들의 선택 주목해야” 2025-02-17 09:00:00
80만 달러 투자로 미국 영주권을 취득할 수 있는 미국투자이민 프로그램은 한국 자산가들에게 가장 익숙한 선택지이다. 최근 기획재정부의 외국환거래규정 개정안이 발표되면서 기존의 세무서 해외이주예정자 자금출처확인서 발급에서 한국은행 해외증권취득신고 절차로 변경된 바 있다. 셀레나이민 전문가는 “바뀐 규정...
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"아들아, 강남 아파트 대신 삼성전자 주식 줄게" 알고보니… [고정삼의 절세GPT] 2025-02-15 10:07:14
이하의 경우 증여세율은 10%이며 누진공제액은 없다. 이밖에 △1억원 초과~5억원 이하(증여세율 20%·누진공제액 1000만원) △5억원 초과~10억원 이하(30%·6000만원) △10억원 초과~30억원 이하(40%·1억6000만원) △30억원 초과(50%·4억6000만원) 등이다. 예를 들어 과표 5억원에 증여 대상이 성인 자녀라면 부담해야 할...
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"탈세 꼼수? 다 잡아"…강남구, 숨긴 세금 124억 싹 거둔 비결은 2025-02-13 09:21:47
주식을 50% 이상 소유한 과점주주는 회사를 취득한 것으로 간주하고 취득세를 내야 한다. 중과세 대상 업종임에도 불구하고 중과세 제외 업종으로 위장해 일반세율로 신고·납부한 11건에 대해서는 6억 원을 부과했다. 냉·난방, 조명, 방범 등을 자동화한 인텔리전트 빌딩에서 재산세 가산율 적용이 누락된 22건에 대해서...
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'2000만원' 솔비 그림, 10배 뛰어도…MZ들이 사는 이유는 [고정삼의 절세GPT] 2025-01-29 08:48:28
경우 취득가액의 4.6%를 취득세로 부담해야 한다. 그뿐만 아니라 건물을 보유하고 있을 때 재산세 외 임대 수입에 대해서도 소득세를 내야 한다. 이때 다른 소득이 있을 경우 합산돼 종합소득세율 6.6~49.5%(지방소득세 포함)가 적용된다. 준세금으로 불리는 건강보험료도 지역가입자의 경우 재산과 소득이 각각 보험료에...
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2025년 세법 개정, 다가구주택 거래 활성화 물꼬 틀까? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-27 14:33:01
자금 활용도가 높아집니다. 반면, 주택으로 취득할 경우 대출 한도는 지역에 따라 최대 30% 이하로 제한되기 때문에, 매수인 입장에서는 상가로 취득하는 것이 자금 조달 면에서 더욱 유리합니다. 다가구주택 거래 활성화 기대 효과 이번 세법 개정은 다가구주택 거래 시장에 긍정적인 파급 효과를 가져올 것으로 예상됩니...
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