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[연합시론] 다시 꿈틀대는 수도권 집값, 선제 조치로 투기심리 차단해야 2020-06-11 16:57:13
때 대부분 지역을 조정대상지역으로 지정해 대출을 조이고 전매요건을 강화해야 한다는 전문가들의 의견이 많았으나 극히 일부 지역만 묶이면서 총선을 앞둔 정치 논리가 작용한 게 아니냐는 비판을 받았다. 아무리 강력한 부동산 대책을 내놔도 그물에 구멍이 숭숭 뚫려선 효과를 기대할 수 없다. 정부가 작년 12월 16일...
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관리재정수지 56.6조 `적자`…관심은 7월 세법개정안으로 2020-06-09 14:17:43
상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2~0.8%p 높이며 △조정대상지역 2주택자 종부세 세부담 상한도 200%에서 300%로 올리는 내용을 담았다. 민주당은 21대 국회에서 기재위가 구성되는 대로 기재위 간사의 의원 입법 형태로 인상안 처리를 재추진할 방침인 것으로 알려졌다. 반면, 미래통합당은 선제적으로 종부세율...
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국토연 “영국 취득세율 최대 15%” 보고서… 고가주택 취득세 인상 신호? 2020-06-08 16:15:02
이상 많은 취득세를 내야 한다는 것이다. 영국은 주택가격에 따라 12만5000파운드(1억9000만원) 이하는 0%, 12만5000~25만파운드(3억8000만원) 2%, 25만~92만5000파운드(14억원) 5%, 92만5000~150만파운드 10%의 세율을 각각 적용한다. 주택 가격이 높을수록 높은 세율을 적용하는 구조다. 보고서는 이에 대해 “고가주택...
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"다주택자에 취득세 더 물리는 영국…양도세도 실거주해야 면제" 2020-06-08 15:23:48
있다. 1주택자에겐 세율이 과세구간에 따라 0%에서 12%까지 적용되는데, 2주택 이상 다주택자에 대한 세율은 3~15%로 3%포인트씩 더 높다. 생애 최초로 50만 파운드(한화 7억7천500만원) 이하 주택을 구입하는 경우 비과세 혜택이 부여된다. 김 연구원은 "영국은 금융위기 이후 급격히 오른 주택가격을 안정화하기 위해...
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`부평 SK VIEW 해모로` 오는 9일 1순위 청약 2020-06-08 09:10:22
2022년 12월 입주 예정이다. 특히 조정대상지역 및 투기과열지구 등에 속하지 않은 비규제지역이고, 8월 분양권 전매 제한이 수도권 전역으로 강화되기 전에 분양하는 단지인 만큼 청약 자격과 전매 제한 등에서도 비교적 자유롭다. `부평 SK VIEW 해모로`는 미세먼지 저감 특화설계인 `클린에어 솔루션`이 적용된다. 먼저...
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안심 전매 가능한 대구 `막차` 분양… 시티건설, `죽전역 시티프라디움` 주목 2020-06-05 13:19:02
상지역이 아닌 곳에서 아파트를 분양받으면, 입주자로 선정된 날로부터 6개월이 지나면 분양권 판매가 가능하다. 이에 따라 그동안 비(非)규제 지역으로 분류됐던 수도권 대부분 지역은 물론 대구, 광주 등 지방 광역시가 규제의 범위 안에 포함돼 사실상 전매 거래의 마지막 시대가 도래했다는 이야기가 나온다. 부동산...
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"집값 떨어질 줄 알았는데…" 마음 급해진 예비청약자들 2020-06-03 10:00:31
현재(4월) 수원의 3.3㎡당 매매시세는 1358만원으로 2018년 12월(1142만원) 대비 무려 18.91% 상승한 것으로 나타났다. 규제 전보다 이후 집값이 더 큰 폭으로 뛴 단지도 있다. KB부동산시세 자료를 보면 팔달구의 ‘래미안노블클래스1단지’(2009년 8월 입주) 전용 84㎡는 조정대상지역으로 지정되기 전 1년간(2018년...
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추첨하는 반값 아파트 '동탄 로또'에 5.6만명 몰려 2020-06-03 07:00:01
지난 2월 12억7800만원에 거래됐다. 이와 비교하면 반값도 되지 않는 수준이다. 동탄역 시범한화꿈에그린프레스티지 전용 101㎡는 지난 4월 10억7000만원에 거래됐고, 지난 2월에는 11억5000만원에 매매됐다. 이와 비교해도 분양가는 절반 정도에 그친다. 화성시 동탄2신도시는 조정대상지역인데다 청약과열지구다. 입주자...
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4월 서울 아파트 거래량 3분의 1 줄어…경기도도 25%↓ 2020-05-31 08:01:00
조정대상지역으로 지정한 수원·안양·의왕시 등 지역도 아파트 거래량이 3월에 이어 4월 10∼30%가량 줄었다. 31일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수(실계약 기준)는 3천1건으로 집계됐다. 이는 3월 계약분(4천410건)과 비교해 32.0% 감소한 것이다. 2월 21일 이후 거래된 주택은 실거래...
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[집코노미TV] 주택 보유수별 양도세 절세 노하우 총정리 2020-05-31 07:00:05
등록했을 때 파는 주택이 당장 조정대상지역인데도 중과세가 안 되는 케이스도 있고요. ▶전형진 기자 통산이라고도 하고 상계처리라고도 하는데요. 손해를 본 것과 이득을 본 걸 같이 팔라는 말도 있던데요. ▷이승현 회계사 양도세는 1월 1일부터 12월 31일까지 매도한 부동산에 대해서 다 합산해서 신고하게 되는...
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