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잠실 아시아선수촌 아파트, 주상복합으로 재건축 가능 2023-11-23 17:43:47
사업을 쉽게 하고 건축물의 용도, 밀도, 높이 등 아파트지구의 각종 규제를 지구단위계획 전환지침에 따라 변환하는 게 핵심이다. 이를 위해 대규모 주택단지 등을 특별계획구역으로 지정했다. 정비계획수립 때 가이드라인이 되는 특별계획구역 지침을 통해 체계적인 정비계획 수립 방향을 제시하기로 했다. 1986년 준공된...
한국공인중개사협회, 새 '한방' 모델로 배우 고규필 선정 2023-11-16 14:47:17
건축물대장 등 4대 공적장부 연동기능 탑재를 통한 부동산물건의 신뢰 및 안전성 강화, 허위매물 필터링 기능이 강화됐다. 현재 전국의 11만6000여 공인중개사들이 자발적으로 협회 한방 앱에 안전 매물 올리기 캠페인을 진행하고 있어 국내 부동산정보 앱 중 최대 규모의 부동산매물 정보를 보유할 전망이다. 유오상 기자...
서울 대장 아파트에선 '드론택시' 못 탑니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-11-10 07:30:01
시간문제입니다. 하지만 서울 요지에 있는 대장 아파트에선 UAM을 사용하기 어려울 전망입니다. 정작 설계부터 건설 기간이 5년 이상 걸리는데, 현재 건축법에 아파트 옥상에서의 버티포트 규정이 없어서 대부분 버티포트가 설치되지 않고 있습니다. 버티포트가 없는 모습을 상상해볼까요. 공항을 가려면 인근에 새로 지어...
배우 유해진, 성북구 98평 단독주택 매입…"전액 현금 추정" 2023-11-08 22:48:25
보도에 따르면 유해진이 매입한 단독주택은 건축물대장상 1986년 9월 지어진 건물로 대지면적이 496㎡(150평)이다. 등기부등본상 이번 매매계약은 지난달 20일 체결됐으며 일주일 뒤인 27일에 소유권이전등기가 완료됐다. 근저당권 설정이 없어 유해진이 주택가액 전액을 현금으로 지불했을 것으로 추정된다고 매체는...
반지하주택 허물고 새로 지으면 용적률 혜택 받는다 2023-11-02 16:00:34
사업지 내 ‘반지하 주택(건축물대장 상 주택 용도)’이 포함돼야한다. 자율주택정비사업 시행으로 연면적 또는 가구수의 20% 이상 국민주택 규모(85㎡이하)의 ‘임대주택’으로 계획해야 한다. 침수 이력이 있는 반지하 주택이나 시가 2022년 특별재난구역으로 지정 요청한 7개 자치구 내 반지하 주택, 지반에 3분의 2...
"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 상향해야" 2023-11-02 14:00:06
건축물의 연면적 비율로, 이 수치가 높아질수록 일반 분양 물량이 늘어나 조합원 분담금이 감소한다. 현재 법령 체계상 1기 신도시에 적용되는 용적률은 200% 안팎으로, 현재 1기 신도시 용적률에 비해 크게 높지 않아 재건축 수익성이 떨어진다는 것이 주산연의 설명이다. 주산연은 "위치와 주변 환경에 관계 없이 신도시...
서울시, '자율주택정비사업'으로 반지하 줄인다 2023-11-02 10:49:05
'반지하 주택(건축물대장 상 주택 용도)'이 반드시 포함돼야 하며, 자율주택정비사업 시행으로 연면적 또는 세대수의 20% 이상 국민주택 규모(85㎡이하)의 '임대주택'으로 계획해야 한다. ▲침수 이력이 있는 반지하 주택 ▲시가 2022년 특별재난구역으로 지정 요청한 7개 자치구 내 반지하 주택 ▲지반에...
[단독] 이태원 대신 몰릴텐데…홍대 좁은 골목에 '다닥다닥' 2023-10-26 10:08:42
이내 건축물 800여곳의 건축물 대장을 조회해 전수조사한 결과 올해 신규로 적발된 불법건축물은 14곳인 것으로 나타났다. 기존 적발건과 합하면 총 73곳에 달했다. 마포구에 따르면 지난해 11월부터 지난 9월까지 신규로 적발된 불법건축물은 412건으로 부과된 이행강제금은 11억3576만원이다. 지금까지 시정되지 않은...
공인중개사, 설명 의무 강화된다 2023-10-22 19:17:17
지금까지 공인중개사는 등기사항증명서, 건축물대장 등을 임차인에게 제시하고, 설명한 뒤 서류에 체크 표시를 하게 돼 있었다. 연내 이 체크 리스트에는 ▲확정일자 부여 현황 ▲전입세대 확인서 ▲국세 체납증명서 ▲지방세 체납증명서가 포함된다. 개정 주택임대차보호법에 따라 임대차 계약 때 임대인은 임차인에게 ...
'집주인 빚', '선순위 지위' 공인중개사가 의무적으로 알려준다 2023-10-22 14:43:13
지금까지 공인중개사는 등기사항증명서, 건축물대장 등을 임차인에게 제시하고, 설명한 뒤 서류에 체크 표시를 하게 돼 있었다. 정부는 올해 안에 이 체크 리스트에 △확정일자 부여 현황 △전입세대 확인서 △국세 체납증명서 △지방세 체납증명서가 포함하기로 했다. 개정 주택임대차보호법에 따라 임대차 계약 때 임대인...