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[집코노미TV] 올해 할 만한 건 분양뿐…2억 싼 물건 줄이어 2019-01-24 07:00:00
서초구 무지개아파트 재건축 ‘서초그랑자이’도 분양을 준비 중입니다. 이들 단지들은 총 분양가가 9억원 이상일 가능성이 높아서 중도금 대출 지원이 안 될 수 있습니다.강북권에서는 청량리역세권 분양이 뜨거울 것으로 예상됩니다. 다음 달 효성을 시작으로 롯데건설, 한양 등이 분양을 준비 중입니다. 각각...
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강남 재건축의 럭셔리 경쟁, 주방문화 선도하는 페발까사 2019-01-21 17:04:57
이 외에도 서초 그랑자이(무지개 아파트 재건축), 반포 디에이치(삼호가든 3차 재건축)을 비롯해 판교, 과천 등 수도권 지역에도 고급화 추세가 이어지고 있다. 그 중에서도 주방가구 부문의 경쟁이 치열하다. 아파트마다 고급 주방가구를 통해 차별화와 가치성을 높이려는 움직임이 나타나고 있기 때문. 더욱이 최근에는...
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지역 수요 꽉! 잡는 항아리 상권 의왕 벨포레 스퀘어 2018-12-21 09:25:02
그랑시티자이 파크 에비뉴`는 최고 낙찰가율 약 170%를 기록하며 단 하루 만에 73개 점포가 모두 주인을 찾았다. 총 7653세대 규모의 입주민 고정수요 약 2만여 명을 확보할 수 있는 항아리 상권의 장점이 수요자들의 관심을 집중시켰다. 또 지난 8월 입찰을 진행한 경기도 시흥시 대야동의 `시흥 대야역 두산위브 더 파크...
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정부 규제 여파… 투자자, `똘똘한 상가`로 우회투자 `확산` 2018-12-11 09:44:09
포레 스퀘어`를 12월중 분양할 예정이다. 이 상가는 지하 3층~지상 6층, 연면적 2만 1229㎡, 총 125실 규모로 구성된다. 지하 2~3층은 주차장이 마련되며, 근린생활시설은 지하 1층부터 지상 6층까지 들어선다. 사업지 일원 대부분이 규모가 작은 단지 내 상가 위주로 구성돼 있는데다 유사규모 상업시설 부지가 없는 것을...
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고급주택 이젠 명소가 되다, `더 라움` 눈길 2018-09-21 14:04:11
`그랑시티자이 2차`의 단지 최상층에는 입주민을 위한 스카이커뮤니티가 제공했다. 이 단지는 초고가 아파트는 아니지만 프리미엄급 부대시설을 내세우며 업계의 이목을 끄는데 성공했고 조기완판되는 등 분양시장에서도 좋은 결과를 보였다. 또 고급주택이 줄줄이 들어서면 지역가치를 변화시키기 때문에 일대 랜드마크...
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풍부한 배후수요에 상권 활성화…초·중·고 밀집지 상가 `주목` 2018-08-27 16:15:58
안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록)에서 그랑시티자이 에비뉴의 상업시설인 `파크 에비뉴`를 선보일 예정이다. 이 상가는 7653세대의 초대형 단지에서 선보이는 마지막 상업시설로 희소가치가 높다. 또한 유치원, 초·중·고교 등이 밀집된 단지 내 에듀존 바로 앞 자리에 위치해 있어 교육 밀착형 상권으로의 형성이 ...
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투자 안정성 높은 대단지 `세종 리더스포레` 상업시설 주목 2018-08-14 11:22:11
6월 경기 안산시에 분양한 그랑시티자이 단지 내 상가인 `그랑시티자이 에비뉴`는 총 7653가구의 입주민을 누릴 수 있다는 점에 힘입어 117개 점포가 하루 만에 모든 계약을 완료했다. 또한, 상가정보연구소에 따르면 지난 2월 구리갈매지구 S1블록(1033가구)의 상가 101호는 예정가(4억2759만원)보다 5억4441만원 많은...
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재건축 아파트 로열층·비로열층 시세 차 수천만∼수억원 2018-08-07 10:04:49
지난 6월 전매가 풀린 '신촌그랑자이' 전용 84㎡ 10층 매물은 12억2천341만원에 거래됐다. 같은 아파트 3층 8억8천만원보다 3억원 이상 높은 금액이다. 부산 연제구 '연산 롯데캐슬 골드포레' 전용 84㎡ 22층 매물은 지난 5월 4억9천350만원에 매매됐다. 같은 달 3층 매물은 매매가가 5천만원 가량 저렴한...
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[집코노미] 웃돈 5억원…"전매제한 덕에 차익 다 누려요" 2018-05-12 07:30:00
센터포레’의 분양권이 풀린 이후로 1년 째 신규 분양권 유입이 없었다.분양권 전매제한 해제를 앞둔 아파트 인근 중개업소에는 벌써부터 매수 문의가 쏟아지고 있다. 합법적으로 거래가 불가능한 시점이니 예상 웃돈을 묻는 문의가 많다. 중개업자들은 주로 조합원 입주권 시세와 인근의 대장 아파트를 고려해 전매...
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조기 완판된 단지 옆 후속분양 19곳, 모두 청약 흥행 2018-01-05 18:43:18
세종 리더스포레 역시 평균 84 대 1의 경쟁률이다. 완판행진을 이어가는 동탄역 인근에서는 ‘동탄역 롯데캐슬’이 지난달 77 대 1의 경쟁률을 보이며 1순위 마감됐다. 지난해 8월 분양한 ‘다산신도시 지금 반도유보라 메이플타운 2.0’는 이달 전용 84㎡가 4억9000만원에 거래됐다. 분양가 대비 약...
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