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신한은행도 분양주택 전세대출 막는다 2024-09-12 17:42:07
위해 전세대출 문턱을 높이면서 서울 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공) 등 입주일이 다가오는 분양 주택 집주인의 걱정은 커지고 있다. 반면 입주하기도 전에 세입자를 받는 것은 실거주와 무관한 투기적 수요에 가까운 만큼 전세대출을 제한하는 조치가 적절하다는 시각도 있다. 정의진 기자 justjin@hankyung.com
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온(옛 둔촌 주공)은 일반분양분 계약자들이 잔금 마련에 차질이 빚을까 우려하는 분위기다. 강동구 둔촌동의 한 중개업소 대표는 "실거주 의무가 3년 유예돼 일단 잔금 납부를 위해 전세를 놓겠다는 집주인이 많은데, 조건부 전세자금 대출이 막히면 전세를 놓기도, 잔금 마련에도 문제가...
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"집 그냥 날리라는 거냐"…입주 앞둔 둔촌주공 '아비규환' 2024-09-12 11:15:20
서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)' 관련 전세자금 대출이 막히면서 혼란이 빚어지고 있다. 12일 금융권에 따르면 신한은행은 13일부터 주택 보유자와 신규 분양(미등기) 주택의 전세자금 대출을 막기로 했다. 수분양자가 전세를 놓아 세입자가 전세대출로 받은 보증금으로 분양 잔금을...
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[데스크 칼럼] '관치 금리'의 역습, 가계빚 전쟁 2024-09-10 17:41:06
작년 초 ‘둔촌주공 일병 구하기’ 당시 부동산 규제를 대폭 완화한 업보(業報)일지도 모른다. 이후 금융당국은 위축된 부동산 시장을 떠받치기 위해 주택담보대출 금리도 억지로 끌어내렸다. 국토교통부는 서민을 위한 것이라며 디딤돌·버팀목 등 저리의 정책 대출 상품을 쏟아냈다. 가계 빚이 빠르게 불어난 이유다....
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올 여름 서울 청약 경쟁률 134대 1…연내 강남4구서 '분양' 나온다 2024-09-09 10:49:04
신축 아파트들에 대한 관심도 커지고 있다. 서한이 강동구 둔촌동에서 ‘올림픽파크 서한포레스트’를 선보인다. 둔촌동역 역세권 활성화 사업 신축공사로 공급되며 지하 7층~지상 20층, 1개 동, 총 128가구(전용면적 49~69㎡) 규모로 조성된다. 109가구는 일반분양, 19가구는 임대로 공급된다. 서울 지하철 5호선 둔촌동...
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오락가락 대출정책 지적 쏟아지자…김병환 등판, 이복현 '제동' 2024-09-06 14:45:38
내놓으면서 오는 11월 입주를 시작하는 서울 둔촌주공아파트 재건축 단지 관련해서도 은행에 따라 같은 조건의 대출 여부가 달라지는 등 실수요자 사이 불만이 커졌다. 이 원장은 지난 4일에는 '가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회'를 열고 "대출 실수요까지 제약하지 않도록 세심하게 관리해달라"며 달래기에...
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1주택자도 수도권 주담대 못받는다…우리銀 이어 KB·케뱅 제한(종합2보) 2024-09-05 17:24:02
둔촌주공아파트 재건축 단지 관련 은행 대출이 대표적 사례다. KB국민·우리은행의 경우 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온 일반 분양자가 이미 잔금을 다 치렀다고 해도, 소유권 이전 등기가 안 돼 있다면 세입자에게 대출해줄 수 없다는 입장이다. 반대로 NH농협은행은 대출 실행 전까지 임대인의 분양대금...
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1주택자 수도권 주담대 막힌다…우리銀 이어 KB도 제한(종합) 2024-09-05 11:52:28
둔촌주공아파트 재건축 단지 관련 은행 대출이 대표적 사례다. KB국민·우리은행의 경우 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온 일반 분양자가 이미 잔금을 다 치렀다고 해도, 소유권 이전 등기가 안 돼 있다면 세입자에게 대출해줄 수 없다는 입장이다. 반대로 NH농협은행은 대출 실행 전까지 임대인의 분양대금...
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꽁꽁 묶인 1주택자 주담대…신용대출도 조인다 2024-09-05 10:50:25
큰 혼란을 겪고 있다. 서울 둔촌주공아파트 재건축 단지 관련 은행 대출이 대표적 사례다. KB국민·우리은행의 경우 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온 일반 분양자가 이미 잔금을 다 치렀다고 해도, 소유권 이전 등기가 안 돼 있다면 세입자에게 대출해줄 수 없다는 입장이다. 반대로 NH농협은행은 대출 실행...
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전세대출 옥죄니 난리…시장 불안 커진다 2024-09-04 17:54:35
단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 둔촌주공 아파트입니다. 무려 1만2천여가구가 오는 11월부터 입주를 시작하는데, 날벼락 같은 소식이 전해졌습니다. 시장에 나온 전세 매물만 1,400건이 넘지만 전세대출이 막힌다는 통보를 받았기 때문입니다. 최근 은행들은 무주택자만 대출을 내주거나 조건부 전세대출을...
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