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수요자가 원하는 주택을 공급해야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-01 06:30:05
공공이 주도하는 주택공급은 이미 공공재개발 등으로 실패한 사례가 있습니다. 민간에서 공급하는 브랜드 대단지에 익숙해진 수요자 눈높이에 맞지 않을 것이고 공급량도 제한적이며 공급 시기 또한 민간보다 오래 걸린다는 문제가 있습니다. 공공이 주도하는 방식은 주택공급을 더욱 어렵게 만들 가능성이 큽니다. 공공주...
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주택정책 전망은…갈림길 선 부동산 시장, 투자 노하우 쏟아낸다 2025-08-31 18:24:02
대표가 ‘이재명 정부 시대, 재개발·재건축 투자 전략’으로 정비사업 전망을 소개한다. 박재병 케어닥 대표는 ‘왜 지금 시니어 하우징에 투자해야 하는가’를 주제로 강연한다. 트랙 B에서는 ‘새 정부, 새 정책에 따른 부동산 절세 전략’을 주제로 박민수 더스마트컴퍼니 대표가 나선다. 청년과 신혼부부 등...
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여의도 대교 재건축, 11개월 만에 사업시행계획 인가…신통기획 자문 1호 2025-08-29 14:05:54
영등포구는 9월 4일 사업시행계획인가를 고시하고, 구청 주거사업과에 관련 도서를 비치해 주민 열람에 제공할 예정이다. 최호권 영등포구청장은 “여의도 대교아파트가 신속통합기획의 성과를 보여주는 모범 사례”라며 “영등포 전 지역의 재건축·재개발이 속도감 있게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지...
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[부동산캘린더] 내주 과천 디에이치아델스타 등 1천936가구 분양 2025-08-23 06:00:00
주택재개발사업을 통해 공급되는 단지로, 지하 3층∼지상 최고 31층에 9개 동, 총 880가구다. 이 가운데 전용면적 59∼84㎡ 348가구를 일반분양한다. 단지 중심 기준으로 신분당선 양재시민의숲역이 반경 1㎞ 이내에 있고,양재나들목(IC)이 가까워 경부고속도로 이용도 가능하다. 견본주택은 경기도 수원시 영통구 영통동...
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백사·구룡·성뒤마을…판자촌→대단지 '잰걸음' 2025-08-21 16:54:26
SH가 900가구를 공급하고, B1블록엔 700가구 규모 민간 아파트가 들어선다. 내년 3월이면 착공할 수 있을 것으로 전망된다. 준공 목표 시점은 2029년 3월이다. 성북구 정릉동 정릉골도 서울 내 주요 판자촌 미개발지다. 정릉골엔 고층 아파트가 아닌 1411가구 규모 ‘타운하우스’ 단지가 들어선다. 다만 조합 내부 갈등...
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국토부, 하반기 도시재생사업 공모…노후주거지 정비 지원 2025-08-21 13:38:00
지원사업은 지난해 처음 도입된 사업으로, 재개발이 어려운 다세대·연립 주택 밀집 지역을 대상으로 기반시설을 보강하고 민간 자율 정비를 지원한다. 올해부터는 일반정비형(최대 국비 150억 원지원)과 빈집정비형(최대 국비 50억 원 지원)으로 유형을 세분화해 추진한다. 선정된 혁신지구에는 5년간 최대 250억 원,...
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정비사업 청약경쟁률도 양극화…수도권이 지방의 6.4배 2025-08-20 08:37:11
정비사업(재개발·재건축)을 통한 아파트 청약시장에서도 수도권과 비수도권 간 경쟁률 격차가 심화하는 것으로 나타났다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈에 지난달까지 공고된 민간 아파트 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과 수도권 정비사업지에는 1천592세대 모집에 7만4천78명이 청약해 평균...
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전국 분양가 3.3㎡당 2000만원, 저렴한 미분양 단지 노려볼까 2025-08-18 16:46:48
광안’이 선착순 분양에 나섰다. 광안2구역 주택재개발 정비사업으로 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 1233가구 규모다. 내년 입주할 예정이다. 부산지하철 2호선 광안역을 걸어서 이용할 수 있다. 울산 남구 야음동에서는 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’가 잔여 가구를 공급하고 있다. 지상 37층,...
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매년 7%씩 오르는 분양가에…미분양 단지 노리는 실수요자 2025-08-18 13:54:33
광안’이 선착순 분양에 나서고 있다. 광안2구역 주택재개발 정비사업으로 조성되는 단지는 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 1233가구 규모다. 내년 입주를 목표로 공사가 진행 중이다. 부산 2호선 광안역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 인근에 호암초·수영중 등 학교가 조성돼 있다. 최근 부산 해운대와 남천동에서 공급된...
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[취재수첩] 주택 공급 확대의 '키' 민간에 맡겨야 2025-08-14 17:19:01
김 장관은 민간 영역인 재건축·재개발 활성화도 언급했다. 다만 앞에 ‘공공성을 고려한’이란 단서를 붙였다. 지난 정부 초기엔 공공 공급 메커니즘이 제대로 작동하지 않은 측면이 있다. 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴, LH의 매입임대 ‘고가 매입’ 논란 등의 여파 때문이었다. 이재명 정부에서 공공 공급 생태계를...
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