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[단독] '손님 한 명도 없어'…유령도시 '거북섬 살리기' 나선다 2025-05-04 19:05:44
채 되지 않아 설비 공사를 이유로 문을 닫은 상태고 관상어 생산·유통단지인 아쿠아펫랜드도 빈 건물로 전락했다"고 지적했다. 그러면서 "유령섬이나 마찬가지인 상황에 대규모 상가가 포함된 주상복합건물도 신축 중"이라며 "아무 것도 하지 않는 것보단 낫다지만, 시설 몇 개 조성한다고 90% 가까운 상가가 비어있는 현...
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지식산업센터 투자, 기회일까? 후회일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-05-04 14:56:01
내 상가 및 사무실의 공실률은 절반에 육박하며, 인근 상권까지 침체의 악순환에 빠지고 있습니다. 이쯤 되면 자연스러운 질문이 제기됩니다. “왜 이렇게 비어 있는데도 계속 짓는가?” 지속되는 공급, 그 이면의 구조적 문제 지식산업센터의 공급 과잉에는 몇 가지 복합적인 배경이 존재합니다. 1. 세제 혜택 및 금융...
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북적이는 홍성 5일장…서해안 철도 시대 첫발 2025-05-02 06:00:54
없다. 상가가 공실이 많다”고 말했다. 그는 그러면서 “향후 신안산선이 생기면 신축 아파트들은 수요가 더 증대할 거란 기대감은 여전히 존재한다”며 “무엇보다 다양한 인프라가 더해져야 부동산 회복도 가능할 것 같다. 향후 종합환승센터 부지에 주상복합 세워진다는 소리도 있는데 쇼핑몰이나...
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풍부한 배후수요 확보…'빌리브 센트하이 골든플레이스' 관심 2025-04-29 10:37:21
생활 인프라가 유기적으로 결합된 주상복합단지로 단지 내에서 원스톱 라이프를 실현할 수 있다. 단지 인근에는 수변공원을 비롯해 병원, 다양한 외식시설이 가까이 위치해 있다. 신세계건설이 조성하는 스트리트형 상가는 트렌디한 다이닝 공간과 생활밀착형 업종을 유치해, 단지 입주민은 물론 외부 유동인구까지 흡수할...
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30년 된 상가건물, 신축으로 수익을 극대화하려면? [한경부동산밸류업센터] 2025-04-27 16:09:01
의뢰인께서 고민 중이신 “30년 된 상가건물의 신축” 문제는 단순히 노후 건물을 새로 짓는 차원을 넘어, 부동산 자산의 가치 구조 자체를 재편하는 매우 중대한 의사결정입니다. 이에 따라, 신축을 결정하시기 전 반드시 검토해야 할 핵심사항들을 다음과 같이 안내드립니다. 1. 사업성 검토는 신축의 출발점입니다...
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5월 황금연휴 해외여행 '쑥'…내수위축에 소상공인은 '울상' 2025-04-27 07:01:03
마찬가지"라고 걱정했다. 광화문 복합상가에 있는 한 중국집 종업원은 "대로변에 있는 음식점들은 휴일에도 유동 인구가 좀 있지만 지하나 2·3층, 구석에 있는 음식점들은 타격이 있을 수밖에 없다"며 "황금 휴일이 그다지 반갑지 않다"고 말했다. 샐러드·샌드위치 매장 주인은 "어린이날과 대체공휴일에는 문을 닫으려고...
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매각 불발된 '건대CGV' 몰오브케이, 결국 경매행 2025-04-25 18:21:35
2·7호선 인근 복합쇼핑몰 '몰오브케이'가 결국 경매에 넘어갔다. 이지스자산운용은 몰오브케이에 대한 임의경매가 이달 21일부터 개시됐다고 25일 공시했다. 관할 법원인 서울동부지법은 채권자인 등촌신용협동조합의 임의 경매개시결정 요청에 따라 경매절차 개시를 결정한 것으로 알려졌다. 이지스자산운용은...
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'책임준공' 리스크 벗은 코람코…광주 아델리움57 운암2단지 준공 2025-04-24 16:52:18
이에 따라 코람코는 부산 초량동 주상복합개발사업과 서울 잠원동 상가재건축사업 등 2건의 책준사업만 남게 됐다. 코람코는 2개 현장 모두 책준 기한 내인 올해 준공이 가능할 것으로 보고 있다. 최근 부동산신탁 업계는 책준신탁 리스크로 인해 영업손실이 누적되고 신용등급이 하락하는 등 어려움을 겪고 있다. 지방...
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일산 에비뉴 드 엘로이, 풍동2지구 중심 상업시설로 관심 ↑ 2025-04-24 09:00:08
엘로이’는 풍동2지구라는 미니 신도시의 중심에 자리잡은 복합 스트리트몰이다. 4600세대 단지 내 입지, 반경 3km 내 35만 거주 인구, 고양시 전체 107만명 상주 인구, 인근 서울·파주·김포·은평·마포 등 광역권 1000만 생활 인구를 흡수 가능한 위치에 있다. 해당 상가는 연간 약 580만 명 방문하는 킨텍스와 연간...
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대우건설, 수원 영통구 일원 '영통 푸르지오 트레센츠·파인베르’ 단지 내 상가 분양 중 2025-04-22 08:00:00
17호실 규모이며, A2블록에 위치한 영통 푸르지오 파인베르 단지 내 상가는 지상 1층, 19호실로 공급된다. 해당 상가는 망포초, 잠원초, 잠원중, 망포중, 망포고 등 초·중·고교가 밀집한 지역에 위치해 있어 3040세대 학부모와 학생, 교사 등 다양한 수요층을 기대할 수 있다. 또한, 반경 1km 내 23개 단지, 총 1만7,500...
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