고양시 일산동구 일원 ‘더샵 일산퍼스트월드’, 교육-교통-생활인프라 갖춰 주목 2025-11-26 09:00:00

10.15 부동산 대책 이후 수도권 비규제지역이 주목 받고 있다. 직방이 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석해 10·15 부동산 대책 발표 전후 20일씩 비교한 결과, 대책 발표 후 20일간(10월 16일~11월 4일) 수도권 비규제지역 아파트 매매는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 같은 기간 수도권 전체...

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• #고양시 일산동구 #단지 #고양시 #수도권 #전용 #서울 #더샵 #거래 #규제지역 #신축 #수요

"월세 낼 돈도 없어요"…개업 공인중개사, 5년여 만에 10만명대로 2025-11-26 07:44:55

묶었다. 이에 더해 규제지역에서는 주택 가격에 따라 주택담보대출 한도를 더욱 줄이면서 거래량이 급감했다. 거래량 감소로 인해 수익이 줄어들자 공인중개사들이 월세 등 고정비 부담을 버티지 못하고 폐업을 선택하게 된 것이다. 협회 관계자는 "주택 매매 시장과 임대차 시장은 물론, 지방 토지 시장도 거래량이 줄면서...

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• #월세 낼 #공인중개사 #시장 #대책 #감소

촘촘해지는 역외 자산 감시망…해외신탁 신고의무 대비 어떻게 [광장의 조세] 2025-11-26 07:21:35

부동산 자료제출의무 등 그물망은 점차 촘촘해져 왔습니다. 한편, 종전까지 해외신탁은 과세당국이 관련 정보를 파악하기 어렵다는 지적이 있었으나, 미국, 캐나다, EU 등 도입 사례에 따라 우리나라도 2023년 12월 31일 해외신탁에 대한 신고의무 규정이 신설되었고, 동 규정이 2025년 1월 1일부터 시행되었습니다. 무엇이...

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中 국채금리, 日보다 낮아져…'잃어버린 30년' 전철 밟나 2025-11-25 17:57:47

하락을 가리킨다”고 진단했다. 중국은 부동산 버블 붕괴와 ‘제로 코로나19 정책’ 후유증에서 벗어나지 못하고 있다는 지적이다. 지난 7월 중국 시중은행의 신규 대출액은 상환액을 밑돌았다. 신규 대출액과 상환액이 역전된 건 20년 만이다. 기업과 가계가 빚을 갚는 것을 우선하며 투자와 소비를 억제하는 ‘대차대조표...

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• #국채금리 보다 #중국 #일본 #금리 #국채 #만기 #경제 #역전 #하락 #장기 #내수

실거래닷컴, 상업용부동산 무료 등록 직거래 오픈 2025-11-25 16:16:39

25개 구에서 부동산을 통하지 않고 소비자들 간의 직거래를 통해 계약한 사례가 작년보다 40% 넘게 증가한 것으로 조사됐다. 국토부에 통계에 따르면 올해 1월부터 10월 21일까지 서울시 아파트 직거래 매매 건수는 2,690건에 달한 것으로 조사됐다. 특히 상업용부동산 가격 상승은 해마다 증가해 서울인 경우 빌딩매매,...

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• #실거래닷컴 상업용부동산 #직거래 #소비자 #증가

이지스 인수전에 배제된 연기금…"호주 랜드리스 ‘펀드런’ 남의 일 아냐" 2025-11-25 15:27:33

흥국생명은 8000억~9000억원 수준의 인수 가격을 제시한 것으로 전해진다. 매도측은 이르면 이달 중 우선협상대상자를 선정한 뒤 연내 주식매매계약(SPA) 체결을 추진할 계획이다. 이지스자산운용은 약 60조원의 운용자산(AUM)을 보유한 국내 최대 부동산 전문 운용사다. 업계에서는 이지스자산운용의 기업가치를 평가할 때...

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'외국인 규제강화' 日, 귀화 요건 재검토…"거주기간 더 길어야"(종합) 2025-11-25 15:01:15

이번 조사는 아파트 가격 급등 원인으로 외국인 투기가 지목됨에 따라 부동산 등기 정보 등을 토대로 이뤄졌다. 일본 정부는 정확한 외국인 부동산 보유 현황을 파악하기 위해 앞으로 이전 등기 신청 시 국적을 기재하게 하는 방안도 검토하고 있다고 교도통신은 전했다. psh59@yna.co.kr evan@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #외국인 규제강화 #귀화 #외국인 #기간 #거주 #요건 #부동산

진옥동 "기업 발맞춰 첨단산업 투자 적극 동참" 2025-11-25 14:58:29

위주의 여신, 부동산 가격 상승에 편승한 쉬운 장사를 하다보니 선구안이 둔해졌다”며 “이에 대한 반성과 함께 어떻게 첨단산업을 이해하고 자금을 공급할 지 고민하고 있다”고 설명했다. 그러면서 “신한은행에서 산업별 이해도가 높은 전문 심사역을 채용하기 시작하는 등 유망 기술을 알아보는 선구안을 기르기 위해...

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• #진옥동 기업 #첨단산업 #금융 #회장

꼬마빌딩 가격은 이렇게 정한다: 가치 산정 3법칙 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-25 14:12:01

시장에서 실제로 거래된 유사 건물을 기준으로 대상 부동산의 가치를 산정하는 가장 실무적이고 직관적인 평가 방식입니다. 다만, 부동산은 개별성(Unique)과 부동성(Immobilized)을 가진 자산이기 때문에 가까운 거리에 있어도 똑같은 건물은 존재하지 않습니다. 따라서, 이 개별성을 반영하기 위해 수집된 비교 사례와...

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