수백억짜리 집 사는데…"좀 살아보고 결정하세요" 했더니 [돈앤톡] 2025-09-19 06:30:01

구매했다는 후문입니다. 고가 부동산 매매에선 체험형 단기 거주가 일종의 전략으로 활용되고 있다고 분석했습니다. 집을 살 사람은 단순한 집의 구조를 사진으로만 보고 판단하는 것이 아니라 직접 살아보면서 집의 다양한 부분을 살펴볼 수 있습니다. 집주인은 예비 매수자에게 좋은 인상을 심어줘 매각 가능성을 높인...

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[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26

사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2020년 아파트 임대사업자 폐지…8년 임대 끝나는 2028년까지 완전 말소돼 임차인은 장기 거주 가능한 싼 전세 사라져…임대인은 종부세 폭탄 예고 2018년 급증했던 아파트 등록임대 내년 줄줄이 말소…매매시장에도 영향 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 임차인 A씨는...

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이상우 대표 "준공 20년 강남권 아파트와 분당 재건축 유망" 2025-09-17 16:44:28

대상이 아니다”고 덧붙였다. 일반 분양가가 높을 것으로 기대돼 분담금도 없거나 소액에 그칠 것으로 내다봤다. 최근 분당 아파트값이 계속 오르고 있지만, 여전히 저평가 상태라고 봤다. 이 대표는 “재건축은 대지 지분이 큰 대형 면적이 무조건 유리하다”며 “분당 거주자는 재건축을 경험해보지 않아 이를 모르는 것...

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• #이상우 대표 #재건축 #분당 #대표 #아파트 #단지 #가격

명인제약, 공모가 5만8천원 확정…경쟁률 488.95대 1 2025-09-17 15:38:05

매매로 IPO(기업공개) 시장이 이상 과열하는 것을 막기 위한 조처다. 다만 올해 말까지는 한시적으로 30%로 완화 적용된다. 명인제약은 잇몸 치료 보조제 '이가탄'으로 대중 인지도가 높지만, 실제로는 중추신경계(CNS)와 관련한 전문 의약품이 주력인 곳이다. 파킨슨 치료제, 불안·수면치료제, 우울증 치료제,...

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비상장·조각투자 거래 제도권 진입…중소·벤처 자금조달 숨통 트이나 2025-09-16 16:25:30

요구하던 수준보다 낮아진다. 매매체결 전문인력 1명과 전산전문인력 8명만 있으면 된다. 샌드박스 운영과 비교해 가장 큰 변화는 거래 편의성이다. 샌드박스에서는 매수자와 매도자가 같은 증권사 계좌를 사용해야만 거래가 가능했지만, 제도화 이후에는 증권사 간 결제도 허용된다. 서로 다른 증권사를 이용하는 투자자가...

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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01

도시지역 내 일반상업지역으로 지정되어 있어 용도에 대한 제약이 적고 높은 용적률이 허용되어 사업성이 뛰어납니다. 다만, 지구단위계획구역(신촌지구)에 포함되어 있어 신축 또는 리모델링 시 서대문구청과의 사전 협의와 인허가 절차가 필요합니다. 건축물 현황 분석 본 건축물은 총 3개 동으로 구성되어 있습니다. ?...

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• #감정가보다 130억 #건물 #금액 #목록 #권리 #경매 #분석 #필요 #임차인 #상권 #신촌역

8월 전국 주택 매매소비심리 소폭 상승…보합은 유지 2025-09-15 11:00:08

주택매매시장 소비심리지수는 전월 대비 0.9포인트 상승한 111.4를 기록했다. 다만 보합 국면은 유지했다. 부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강 국면, 95 이상∼115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다. 매달 마지막 주에 전국 152개 시군구에서 영업 중인 중개업소와 일반 가구를 대상으로...

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• #8월 전국 #전국 #국면 #상승 #보합 #유지

“노후대비 이 만하게 없네” 4050 국채로 몰리는 이유 2025-09-15 09:16:17

투자자도 11%에 달했다. 중도환매는 지난해 7월부터 가능 했지만 실제 환율은 낮았다. 7월에 전체 발행액 대비 1.5%(31억5000만 원), 8월은 1%(40억 원)에 그쳤다. 유의할 점도 있다. 일반 채권처럼 매매차익을 노릴 수 없고 중도 환매 시에는 가산 금리와 분리과세 혜택이 제외된다. 또한 해당 국채는 상속·유증 등...

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• #노후대비 이

'노후준비 빨라졌네'…개인투자용 국채 40대부터 본격 샀다 2025-09-15 07:04:00

할 점들도 있다. 일반 채권처럼 만기 중간에라도 채권 가격이 오르면 팔아 매매차익을 얻을 수 없다. 중도환매는 가능하지만 이 경우 가산금리는 받지 못하고 표면금리만 받을 수 있고 분리과세 혜택도 없다. 또 미국은 만기 10년 이상의 장기채를 10년 이상 보유하면 직계비속에 증여해도 증여세가 부과되지 않지만, 국내...

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