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KT&G, 부동산 매각 속도…2027년까지 현금 1조원 마련 2025-09-24 10:11:17
수익 임대빌딩, 상업용(비영업용) 부동산, 지역 영업기관 등 유휴자산을 포함한 57건이며 금융자산은 60건이다. KT&G는 2027년까지 약 2조4천억원의 현금배당과 1조3천억원의 자사주 매입 등 3조7천억원 규모의 주주 환원을 추진하고 있다. 회사 관계자는 "KT&G는 부동산 및 금융자산 등 저수익·비핵심 자산의 구조 개편을...
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역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01
장점은 상가와 주택 모두 안정적인 임대 수익을 보장하며, 공실률을 최소화하고 지속적인 가치 상승을 이끌어낼 잠재력을 갖추고 있습니다. 토지 및 건축물 현황 분석 해당 토지는 도시지역 내 제2종일반주거지역에 속하며, 학교환경위생정화구역으로 지정되어 있습니다. 따라서 부동산 개발(밸류업)을 위해서는 종합적인...
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시장 흔드는 '분상제 아파트'…공공이 매입합시다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-23 06:30:06
주거 수요는 꾸준하기에 공공이 매입한 물량을 임대로 공급해도 수요 확보에는 큰 문제가 없을 것입니다. 나아가 LH와 SH는 자산운용 역량을 강화해 리츠 방식을 도입할 수도 있습니다. 강남권 우량 자산을 확보해 향후 가치 상승 이익을 저소득층, 청년, 신혼부부 등에 재투자한다면 공공성이 강화되는 동시에 재정적 수익...
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HD현대 '조선·전력·건설' 삼각축 성장…지배구조 개편으로 재평가[전예진의 마켓 인사이트] 2025-09-22 08:52:37
수익 확대 HD현대는 주요 자회사들로부터 배당수익, 브랜드 로열티, 임대수익 등 세 가지 경로를 통해 수익을 거둔다. 이 중 자회사들의 실적 개선은 배당과 로열티 수익 증가로 직결된다. 특히 전력기기, 조선·방산, 건설기계 부문의 업황이 상승 사이클에 진입하면서 향후 3개년 실적 추정치도 지속 상향되고...
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노후산단에 활력을…국토부, 재생사업·활성화구역 공모 2025-09-22 06:00:08
입지 적정성 평가, 근로자를 위한 특별·임대 공급, 산업·업무기능 최소 요건 등이다. 건축물 분양수익 등은 관계 법령에 따라 공공기여를 받도록 해 만간에 과도한 특혜가 돌아가지 않도록 운영한다. 재생사업 공모는 10월15일까지, 활성화 구역은 11월까지 접수한 뒤 민간 전문가들로 구성된 평가위원회의 종합평가를...
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"비트코인, 830만원에 처음 샀는데"…'부자아빠' 후회한 이유 2025-09-21 21:54:15
"임대 수익으로 금, 은, 석유, 비트코인, 이더리움을 계속 매수하고 있다"라고도 했다. 기요사키는 지난 4월 비트코인이 향후 100만달러에 도달할 것이라고 전망한 바 있다. 그는 "이들 자산이 단기적으로 가격 조정을 거칠 것"이라며 "하락 시 추가 매수에 나설 계획"이라고 했다. 아울러 "장기적으로 2030년까지...
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[단독] 국민연금의 힘…'공실 우려' 마곡 원그로브몰 1년 만에 '완판' 2025-09-21 18:08:02
등 우여곡절 끝에 임대차 계약까지 순조롭게 마무리해 적잖은 수익을 거둘 것으로 평가된다.◇ DL 전 계열사 입주 완료21일 투자은행(IB)업계에 따르면 지난 6월 공식 개장한 원그로브몰의 임대율은 이달 기준 95%를 넘어섰다. 입·폐점 사이 발생하는 자연공실률이 7~8%인 점을 고려하면 사실상 전 면적의 임대차 계약이...
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TIP코리아, 옥상 임대권 장기 매입 서비스 선봬[집코노미 박람회 2025] 2025-09-21 13:23:50
선보인다. 건물주가 TIP코리아와 계약을 통해 임대권을 넘겨주면 통신사는 개별 건물주 대신 TIP코리아와 협상해 통신설비를 설치하는 식이다. 이동통신 기지국이 설치된 부동산 소유주에게 맞춤형 재정 솔루션을 제공하고 자기 임대 계약을 맺는다. TIP코리아는 통신전문가로 무료 품질 진단 및 가치 평가를 제공한다. 또 ...
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부동산 투자의 새로운 승부처, 리모델링 밸류업 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-20 11:02:01
예상되는 임대 수익, 그리고 최종적인 매각 차익까지 꼼꼼하게 계산해 기대 수익률(ROI)을 산출해야 합니다. 장밋빛 전망이 아닌, 보수적인 관점에서 수익률을 분석하고 최악의 시나리오까지 대비하는 치밀함이 필수적입니다. 기획과 전략이 성공의 90%를 결정한다 결론적으로, 리모델링 밸류업은 '공사비 쇼크'...
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챗GPT 전용기기 나온다..."애플 공급업체와 계약" 2025-09-20 07:12:20
서버를 임대하는 데 약 1천억달러(약 140조원)를 지출할 계획이라고 이날 디인포메이션은 보도했다. 오픈AI가 2030년까지 클라우드 업체의 서버 임대료 지출액으로 예상한 3천500억달러에 이만큼의 금액이 추가된다는 것이다. 백업 서버 등 향후 5년간 평균적으로 연간 약 850억달러(약 119조원)를 서버 임대 비용으로...
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