[강남 재건축 집값 폭등] "5천만원만 더 달라"…계약 끝났는데 억지 2016-06-12 17:23:02

계속 오르다 보니 집주인이 세입자에게 지급해야 할 장기수선충당금을 매수인에게 떠넘기거나 세입자 월세를 미리 받아서 나가는 경우도 빈번하다. 잠원동 h부동산 관계자는 “원칙상 집을 판 주인이 미리 정산해야 하는 것들도 호가가 계속 오르자 심술이 나서 안 주고 그냥 가버린다”며 “월세도 미리...

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• #강남 재건축 #계약 #매도자 #매수자 #관계자 #집주인 #공인 #해약

아파트 관리 외부감사 해보니…부정회계·횡령 사례 수두룩 2016-05-15 07:01:13

인력의 퇴직금이나 시설물 장기 수선을 위해 쌓는 충당금을과도하게 징수하는 등의 '관리비 부과 기준 수립 및 적용'에 관한 지적 사항이 267건이었다. 환수 대상 금액은 55억4천만원으로 가장 많았다. 광고물 부착 수수료 등 잡수입을 사용이 금지된 항목에 전용하는 등 '관리 외수입(잡수입) 관리'...

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• #아파트 관리 #감사 #아파트 #관리 #작년 #횡령 #대상 #사례 #관리비

‘김부선 주장이 사실로’..전국 아파트 20% ‘회계처리 관련 비리’ 2016-03-10 21:47:00

등 회계처리 부적정이 18.2％, 장기수선충당금 과소·과대 적립 등이 15.8％ 등이었다.특히 회계장부와 실제 현금 흐름이 맞지 않는 경우가 비일비재했고, 입주자 대표회장이나 관리소장이 별다른 증빙 없이 관리비를 갖다 쓰는 경우도 다반사였다.앞으로 정부는 아파트 관리비를 근절하기 위해 주택법에 근거해 매년 외부...

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• #김부선 주장이 #아파트 #감사 #단지 #한경닷컴 #관리비 #관련 #비리

서울 아파트 27.6% `회계 구멍`··그렇다면 우리 아파트는? 2016-03-10 11:03:04

등 회계처리 부적정이 18.2％, 장기수선충당금 과소·과대 적립 등이 15.8％ 등이었다. 특히 회계장부와 실제 현금 흐름이 맞지 않는 경우,입주자 대표회장이나 관리소장이 별다른 증빙 없이 관리비를 갖다 쓰는 경우가 셀 수도 없이 다반사였다. 이와 별도로 국토교통부와 전국 지방자치단체가 입주민의 민원이 제기된...

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• #서울 아파트 #아파트 #단지 #감사 #비리 #관리비 #결과 #경우 #대상

지난해 전국 아파트 관리비 月평균 22만원··서울,17% 높아 2016-02-15 15:16:06

계속 오른 것으로 나타났다. 지난해 전국 월평균 관리비는 2012년(21만3,990원)보다 2.4%(5,040원)올랐는데 이 기간 서울은 0.2%(630원), 경기는 6.4%(15,190원) 인상됐다. 관리비 중 가장 많이 늘어난 항목은 장기수선충당금으로 3년간 전국 월평균 14.2%(1,610원) 올랐고 공용관리비도 11.4%(9,415원) 증가한 것으로...

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• #지난해 전국 #관리비 #지난해 #아파트

오피스텔도 관리비 감사 받는다 2015-12-30 19:58:34

기준 △장기수선충당금 부과 근거 등이 담겨 있다.관리사무소의 투명한 운영을 위해 관리인의 겸직 제한 기준을 강화하고, 손해배상 책임을 명시했다. 관리위원회에 감사를 의무적으로 임명해야 하는 내용도 포함됐다. 입주민의 30%가 요청할 경우 관할 지자체가 감사에 나서 분쟁을 해결·중재할 수 있다는 조항도...

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• #오피스텔도 관리비 #관리비 #오피스텔 #감사 #분쟁

서울시, 행정 사각지대 `오피스텔 표준관리규약` 제정 2015-12-30 06:00:00

감안해 아파트처럼 장기수선계획을 수립하고 이 계획에 따라 장기수선충당금을 적립하도록 하는 조항과 주차관리, 층간소음 관련 조항도 담았습니다. `원룸 관리비 대응 가이드라인`은 청년 1인가구가 많이 거주하는 원룸 관리비에 대한 합리적인 부과기준을 마련하고 원룸을 둘러싼 주택임대차 분쟁과 갈등을 예방하기...

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• #서울시 행정 #관리비 #오피스텔 #원룸 #서울시 #표준관리규약

'아파트 관리' 온라인 투표 확대한다 2015-11-24 18:36:46

안건은 동대표 선거, 아파트 관리규약 개정, 장기수선 계획조정 등이었다. 서울시는 앞으로 용역, 공사업체 선정 등 주요 의결사항에 대해서도 온라인 투표를 확대할 방침이다.서울시는 자치구와 함께 2013년부터 진행 중인 아파트 관리실태 조사 시 장기수선 충당금과 공사·용역 부문을 집중적으로 보기로 했다....

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• #아파트 관리 #아파트 #투표 #서울시 #이상 #단지 #진행

서울 아파트관리 온라인투표 도입, 주민참여 3배 증가 2015-11-24 13:56:48

서울시는 동대표 선정, 관리규약 개정, 장기수선계획 조정 등 아파트 관리와 관련된 투표에 젊은층의 참여를 활성화하고, 임원 등이 집집마다 방문해서 투표를 받아내는 방식을 없애 투명성을 강화하는 계기를 마련했다고 평가했습니다. 앞으로 각종 관리·용역·공사 업체 선정 등 주요 의결사항도 온라인 투표로 결정할 ...

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• #서울 아파트관리 #투표 #관리 #아파트 #서울시