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방배신동아 843가구 건립…양동11·12 오피스 32층 조성 2025-01-17 17:21:33
양동구역 11·12지구는 재개발 사업으로 높이 32층 오피스와 도심 녹지, 휴게공간이 조성된다. 서울시는 “쪽방 밀집 지역을 개선하고 도심 기능을 회복하기 위한 사업장”이라며 “쪽방 주민의 재정착을 위한 순환형 정비사업을 적용했다”고 설명했다. 기부채납 예정인 사회복지시설과 임대주택(공정률 58%·182가구)을...
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막판 뒤집기 나오나…삼성 vs 현대 '한남 혈투' 승자는? [우동집] 2025-01-16 18:12:41
최대 재개발 지역 중 하나인 한남4구역의 시공사 선정이 이틀 앞으로 다가왔습니다. 건설업계 양대산맥인 삼성물산과 현대건설이 사업 수주를 위해 혈전을 펼치고 있는 그 현장을 다녀왔습니다. 부동산부 방서후 기자 나왔습니다. 방 기자, 이제 이틀 뒤면 승자가 결정되는데, 아직도 승자를 예측하기 어려운 분위기죠....
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[단독] 메리츠 투자한 ‘인사동 오피스’ 매물로…1.5조 거론 2025-01-14 16:12:35
종로구 인사동 87번지에 위치한 공평 15·16 지구 개발 사업장이다. 도시정비형 재개발사업을 통해 지하 8층~지상 25층 규모의 업무·상업시설 2개동을 공급하게 된다. 시공사 현대엔지니어링은 지난 2022년 11월 착공했으며 2026년 4월 준공 목표다. 거래 가격은 1조5000억원으로 예상되는 대형 오피스에 해당한다. 연면...
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무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게 2025-01-13 16:00:00
재개발 조합처럼 주택건설사업자 등록 없이 조합 지위로 사업을 진행할 수 있도록 하고, 건축심의와 도시계획위원회 심의를 통합해서 받을 수 있도록 한다. 김헌정 국토부 주택정책관은 "용적률이 높아 리모델링을 추진할 수밖에 없는 사업장들이 원활하게 사업을 진행할 수 있도록 조력하는 것"이라고 설명했다. 리모델링...
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한 장짜리 종전자산가액, 꼼꼼히 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-01-12 18:14:21
[감정평가] 오랜 기간 재개발·재건축사업, 그리고 최근엔 모아타운이나 가로주택정비사업 등까지 정비사업 관련 감정평가 업무를 하다 보니 느낀 점이 있다. 사업구역에서 조합원 혹은 현금청산자가 가장 크게 사업 내용에 관심을 갖거나 또는 불만을 갖게 되는 시기가 몇 번 있다는 사실이다. 그중에서 단연코 토지...
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부동산 한파 속 건설사 '흔들'…예비 청약자에 기회? [돈앤톡] 2025-01-10 06:30:01
지난 1년 동안 워크아웃을 통해 부실 사업장 등을 정리해 나가는 등 회사 정상화를 위해 노력 중"이라면서 "만약 대구 사업장이 부실한 곳이었다면 채권단과의 협의에서 이미 정리가 됐을 것이다. 사업성이 있다고 판단했기 때문에 예비 청약자들은 안심해도 될 것"이라고 강조했습니다. 이 단지 분양 관계자도 "자율적...
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CBRE "향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가 전망" 2025-01-08 10:36:25
제곱미터의 규모로 재개발 사업이 예정된 세운 지구와 서울역, 서소문 등의 대규모 복합 개발이 견인할 것이다. 이는 CBD 오피스 시장에 공실 리스크에 대한 우려를 안겨주지만, 동시에 프라임 오피스 비중을 확대하여 CBD 의 질적 성장을 이끌고 나아가 서울 오피스 시장의 성장에 기여할 수 있다. 반면, 2021년부터...
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서울주택도시공사, '미리 내 집'과 '한강버스' 추진 위한 조직 정비 단행 2025-01-06 16:18:01
했다. SH는 서울시내 재개발·재건축 등 정비 사업장에서 발생하는 기부 채납 주택 등 다양한 사업에서 공급 가능한 주택을 확보하는 즉시 미리내집공급부를 통해 신혼부부 등 수요자에게 공급할 예정이다. 지난해 개발제한구역(그린벨트)에서 해제된 ‘서초 서리풀 지구(미리 내 집 1만1000가구 공급 예정)’를 포함해...
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한남4구역 수주전에 현대건설 대표까지 출동…"최고 랜드마크로"(종합) 2025-01-05 11:52:25
사업장을 랜드마크로 조성하고 수주를 위해 최선을 다할 것을 당부한 바 있다. 한남4구역은 서울 용산구 보광동 일대를 재개발해 모두 51개동에 2천331가구 규모 아파트 등을 짓는 사업이다. 조합이 제시한 사업비가 약 1조5천723억원에 이를 정도로 대형 프로젝트로, 한남뉴타운 재개발 사업 중에는 위치와 일반분양 물량...
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"지금 아파트가 팔리겠어요?"…한국에 벌어질 심각한 상황 [돈앤톡] 2025-01-04 12:21:03
가능성이 커진다"며 "정상 사업장에서도 자금조달이 쉽지 않은 상황이라 주택 사업을 줄이기로 했다"고 토로했습니다. 중견 건설사 E사 관계자 역시 "환율, 규제에 인건비까지 공사비는 오를 일만 남았다"며 "중견 건설사는 대부분 지방 사업장이고, 지방에서는 미분양이 쏟아지고 있다. 그런 상황에서 더 비싼 분양가로 팔...
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