한 달 만에 2억 '쑥'…토허제 비껴간 마포 집값 못 말리는 강세 2025-05-29 07:04:51

23억 5000만 원에 거래됐다. 마포구 집값은 토허제 재지정이 이뤄진 이후 급등세를 타고 있다. 토허제 적용에서 제외된 덕분에 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능하기 때문이다. 특히 7월 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 막바지 수요가 몰린 것도 강세 원인으로 지목된다. 송종현 기자 scream@hankyung.com

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• #한 달 #거래 #타입

45억 강남 아파트 매수하면서 '부모+아내 찬스'…딱 걸렸다 2025-05-28 14:31:06

확대 재지정에 따른 풍선효과가 예상되는 지역 등을 조사한다. 허위신고 적발을 위한 미등기 주택거래와 직거래에 대해서도 조사를 진행할 예정이다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “부동산 시장 안정을 위해 부동산 거래질서를 교란하는 불법·불공정 행위를 엄단하겠다”라며 “지속적인 이상거래 모니터링과 함께,...

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• #45억 강남 #조사 #법인 #국토부 #아파트 #경우 #적발 #거래

강남이 강북보다 평당 2천만원 비싸…가격차 역대 최대 2025-05-27 10:04:29

가격 상승폭이 컸다. 이런 가격 양극화는 점점 더 심해질 것이란 분석이다. 강남권은 희소성과 상징성, 미래가치를 바탕으로 자본력을 갖춘 수요층이 뒷받침되며 토지거래허가구역 재지정 이후에도 상승 거래 비중이 확대되고 있기 때문이다. 특히 한강 이남, 이북지역 생활권 중에서도 강남3구와 마주하는 한강벨트...

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• #강남이 강북보다 #한강 #가격 #상승 #이북지역 #위주 #아파트

토지거래허가 재지정에도 강남구 아파트값 61% '껑충' 2025-05-26 17:00:09

실거래가 등록시스템을 분석한 결과 토지거래허가구역이 재지정된 이후인 3월 24일부터 이달 1일까지 서울 아파트 평균 가격은 11억659만원으로 토지거래허가제가 해제된 한 달간 평균 가격(14억9792만원)보다 3억원가량 떨어졌다. 정부의 규제 강화로 거래가 감소한 가운데 중저가 위주로 거래됐기 때문이다. 하지만 25개 ...

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• #토지거래허가 재지정에도 #강남구 #가격 #재건축 #평균 #매매가 #양천구

서울 아파트값 26% 내렸는데…강남만 토허제 효과에 62% '껑충' 2025-05-26 08:31:49

토지거래허가구역 확대 재지정 이후 서울 평균 아파트 매매가격은 하락했지만, 강남구를 비롯한 일부 지역은 크게 오르면서 양극화가 심화한 것으로 나타났다. 26일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 등록 시스템을 토대로 토지거래허가구역을 일시적으로 해제했던 지난 2월 12일~3월 23일과 재지정된 이후인 지난...

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• #서울 아파트값 #해제 #토지거래허가구역 #평균 #기간 #서울

토허제에도 강남 아파트값 '폭등'..."이유 있었네" 2025-05-26 06:36:07

토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정 여파에 서울의 평균 아파트 매매가가 급락했지만 강남구 등 일부 지역에선 상승세가 이어진 것으로 나타났다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축의 줄임말)에 대한 시장 믿음이 강해 신축 가격이 급등, 강남·양천구 등의 고가 재건축 단지에 수요가 몰렸다는 분석이 나온다....

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• #토허제에도 강남 #해제 #기간 #재건축 #토허구역 #평균 #단지

서울 강남구 아파트, 토허제 해제 때 대비 평균 62% 상승 2025-05-26 06:00:04

= 토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정 이후 서울의 평균 아파트 매매가가 급락했으나 서울 강남구를 비롯한 일부 지역에선 상승세가 지속되는 것으로 나타났다. 이른바 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축의 줄임말) 등의 영향으로 신축 가격이 급등하자 강남·양천구 등의 고가 재건축 단지에 수요가 몰리면서 가격이...

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• #서울 강남구 #해제 #기간 #재건축 #평균 #토허구역 #서울 #재지정 #가격 #아파트 #거래