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[한경매물마당] 남양주 별내신도시 독점 약국 상가 10억8000만원 등 15건 2013-01-13 09:49:44
5%. 안정적인 임대수익용으로 적합. 160억원. (02)512-8846 ◆서울 강남구 환승역세권 빌딩대지 403㎡, 연면적 1201㎡의 6층 규모 건물. 유동인구 풍부한 번화가로 임차 수요 풍부해 수익 및 투자용으로 적합. 급매가 90억원. (02)511-8177 ◆서울 강남 논현역 수익형 신축 빌딩 논현역 역세권 3종일반주거지역 대지...
환승 역세권에 대학가까지, 1억미만 수익형부동산 인기 2013-01-11 19:40:00
임대수요가 넘친다. 구도심권이라 신축으로 대로변에 대형건물 공급하기가 어려운 지역이며 대중교통편이나 홈플러스, CGV, 인천 사랑병원, 롯데백화점등 편의시설이 잘 갖추어져 있다. 역세권에 대학가만 있어도 수요가 탄탄하지만 국가산업단지와 전문학원가 임대수요까지 뒷받쳐주고 있어 전국 어느 지역 역세권보다...
오피스텔 열기, 올해는 `주춤` 2013-01-11 16:35:22
<기자> 서울 여의도 근처의 오피스텔 밀집 지역입니다. 직장인 임대수요가 많아 최근 몇 년간 수익형 부동산 공급이 두드러졌습니다. <인터뷰> 이상호 공인중개사 "여의도도 가깝고 지하철 9호선으로 강남권도 빨리 가니까 직장인들이 많이 몰립니다." <스탠딩> 엄수영 기자 boram@wowtv.co.kr 걸어서 15분 남...
실투자금 3천만원대 오피스텔 도시형생활주택, 온천장역 삼정 그린코아 분양중 2013-01-11 13:46:53
지하철 역세권, 풍부한 임대수요, 탄탄한 제품력‥희소가치를 따져보세요 지난해에 이어 역세권이나 입지가 좋은 오피스텔, 도시형생활주택과 같은 수익형부동산이 인기다. 최근 들어 공급과잉 논란이 있지만, 공급이 없거나 뜸했던 지역의 경우엔 희소성이 있기 때문에 예외이다. 부산 온천장역 일대는 대학가 및...
2013년 뜨는 부동산! "단지 내" "선임대" 상가 2013-01-11 13:34:07
상가라면 안정적인 임대수익은 물론이고 시세 차익도 기대할 수 있다. 이런 이유로 단지 내 상가는 작년 판교, 광교의 경우 입찰가가 150%내외를 기록하며 낙찰이 되었으며 올해도 단지 내 상가의 가치는 상승할 것으로 예상된다. 아파트 단지 내 상가의 경우 오피스가 밀집된 도심이나 역세권처럼 상권이 발달하기는...
수익률보장되는 안전한 오피스텔 투자! 올해도 문의쇄도!! 2013-01-11 12:50:04
규모의 임대 수요가 가장 많은 전용면적 20.36㎡ ~ 28.80㎡ 의 소형 평형 으로 최대 20층 높이를 자랑하며 일부 세대는 한강과 미사리 조정경기장 조망이 가능해 하남의 랜드마크 로도 손색이 없다는 평가이다. 상가는 1층에 7개 호실로 구성되어 전 업종 독점 영업력을 확보했으며 신장동 전통 재래 시장을 품고...
[분양이슈] 최저가 역세권 수익형부동산 인기 2013-01-11 12:43:04
수익형부동산은 시세상승보다 임대수익을 목적으로 하는 부동산으로 최근에는 소형주택(오피스텔·도시형생활주택) 수익형 부동산으로 상품가치가 높아 투자자들의 이목이 집중되는 추세다. 입지조건이 좋다는 것은 매달 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 곳을 말한다. 월세가 잘 나갈 수 있는 곳은...
오피스텔 투자! MBC이전 최대 수혜 "상암"으로 대이동! 2013-01-11 12:31:05
대학생들 임대수요도 상암dmc의 임대수요와 버금갈 것으로 기대되어 소형오피스텔 투자의 최적지로 많은 인기를 모으고 있다.“상암월드시티” 오피스텔은 공급 45㎡ 총 325실로 구성되며 3.3㎡당 실질적인 분양가가 900만원대로 주변 최저가 수준이다. 또한 중도금 무이자 혜택이 제공되어 계약금 1,000만원대면 투자가...
과잉공급으로 인한 옥석가리기 ‘에스원스마트빌’ 인기 2013-01-11 12:30:01
화제다. 풍부한 배후수요에 비해 턱없이 부족했던 주거공간의 문제가 해소될 것으로 오피스텔·도시형생활주택의 복합 주거타운에 많은 관심이 쏠려 기대된다. 평소 이 일대를 눈여겨보았던 분당의 김모씨(60·남)은 “최근 ‘에스원스마트빌’의 신축 소식으로 마땅한 투자처를 찾지 못하던 중 반가운 소식이다.” 며...
자산배분 활용하라! 금융소득종합과세 세금폭탄 ,절세형 상품으로 해결! 2013-01-11 12:25:01
등 배후임대수요가 탄탄해 공실율 걱정이 없어 강남 지역 소형주택임대사업을 선호하는 투자자들에게 주목을 받고 있다. 인근에 부동산 관계자들은 “부동산 경기 침체가 지속되고 있지만 현명한 투자자들은 경기가 저점에 이르렀을 때를 투자적기로 생각한다”면서 “주택임대사업자의 세제 혜택 및 보유 수량 완화 등이...
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