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"다음은 우리 차례"…'파죽지세' 파주 아파트도 8억 넘어섰다 2020-11-22 07:55:20
1년 이상이면 세대주 구분없이 1순위 청약할 수 있었다. 무주택자는 주택담보대출 비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받는다. 전매제한은 3년이지만, 입주 예정 시기가 3년 이후여서 소유권 이전 등기 전에 전매가 가능한 아파트다. 한편 지역 주민들은 부동산 커뮤니티와 단체 채팅방에서 파주시의 조정대상지역 추가 지정을...
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20억원에 중국 넘어갈 뻔한 '서해의 독도', 항구 들어선다 2020-11-17 10:00:04
매입을 시도했습니다. 국토 영해 기점인 섬의 소유권을 중국인이 갖게 됐을 경우 향후 영토 분쟁의 씨앗이 될 게 뻔합니다. 이에 국토교통부는 2014년 12월 격렬비열도에 대해 외국인토지거래제한조치를 내렸습니다. 격렬비열도 관련 문제를 연구하는 전문가인 김정섭 성신여대 교수는 최근 YTN 라디오에 출연해 "섬 주민...
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믿고 맡기면 알아서 척척 '신탁'의 매력 2020-11-03 15:16:54
맡긴다(託)이다. 법률적으로는 재산의 소유권을 금융회사 등 남에게 넘겨주고 사전에 약속한 대로 수탁자가 재산을 굴리도록 하는 제도다. 신탁의 종류는 다양하다. 돈을 넘겨주는지 부동산을 넘겨주는지 아니면 실물(동산)을 넘겨주는지에 따라 구분할 수 있고, 돈을 맡기더라도 투자처를 알아서 골라달라고 할 수도 있고...
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유언대용·기부…내게 맞는 신탁은? 2020-11-03 15:05:18
소유자가 소유권을 부동산전문신탁회사에 이전하면 신탁사가 부동산을 운용해 수익을 돌려주는 방식이다. 신탁 목적에 따라 토지개발, 담보신탁, 관리신탁, 처분신탁, 분양관리신탁 등으로 나뉜다. 신탁은 각종 유동화 상품을 만드는 데도 유용하다. 최근에는 부동산을 신탁회사에 맡긴 뒤 담보신탁을 바탕으로 증권을...
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코로나로 국내관광 인기…하이뷰테라스 정선 선착순 분양중 2020-10-28 09:00:05
전매제한 기간을 소유권이전등기일까지로 연장해 사실상 분양권 거래를 금지시킴으로써 단기적인 주택 투기수요 차단에 집중하겠다는 취지다. 공공택지 내 분양 단지들 역시 투기과열지구는 3년에서 4년, 그 밖의 지역들은 1년에서 3년으로 분양권 전매제한 기간을 조정한다. 청약 및 대출 요건을 비롯해 종합부동산세 등...
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안산시, 5조7000억원 규모 '국가 상대 도로 소유권 되찾기 1심 승소' 2020-09-23 16:35:02
팀장은 국토부에 도로 소유권 이전을 요구했으나, 현재 ‘국유재산법’에 의해 안산시 도로가 등재·관리되고 있기 때문에 이전이 불가하다는 답변을 받았다. 시는 이에 따라 해당 사안을 중요소송으로 지정하고 소유권을 돌려받기 위한 소송을 제기하게 됐다. 시는 현재 부당하게 국가 소유로 남은 도로부지의 공시지가로...
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하이원리조트, 강원랜드 마주한 테라스형 생활형숙박시설 `하이뷰테라스 정선` 선착순 분양 2020-09-21 11:30:00
전매제한 기간을 소유권이전등기일까지로 연장해 사실상 분양권 거래를 금지시킴으로써 단기적인 주택 투기수요 차단에 집중하겠다는 취지다. 공공택지 내 분양 단지들 역시 투기과열지구는 3년에서 4년, 그 밖의 지역들은 1년에서 3년으로 분양권 전매제한 기간을 조정한다. 청약 및 대출 요건을 비롯해 종합부동산세 등...
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[부동산캘린더] 부산·울산서 전매제한 규제 회피 막차 분양 2020-09-19 09:00:01
분양권에 대한 전매제한이 6개월에서 소유권 이전 등기까지로 늘어나는 규제가 22일부터 시행되면서 레이카운티와 번영로센트리지에는 상대적으로 투자 수요가 몰릴 것으로 전망된다. 시행령은 오는 22일부터 입주자모집공고 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 부산 연제구 거제동 802번지(거제2구역 재개발) 일대에...
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[집코노미TV] 재산세 아끼려면 이것만 기억하세요 2020-08-23 07:00:06
재산세는 소유권이전등기가 넘어가기 전이라도 잔금이 완료되면 그 날짜에 소유권이 넘어간 걸로 봅니다. 자 그럼 재산세는 언제 납부를 할까요. 주택을 갖고 계신 분과 상가를 갖고 계신 분은 좀 다릅니다. 주택을 갖고 계신 분은 주택에 대한 재산세를 계산한 다음에 이걸 7월과 9월에 절반씩 나눠서 납부를 하십니다....
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[다산 칼럼] 징벌적 부동산세, 정의롭지 않다 2020-07-27 17:13:08
세금을 감당하지 못하면 세무당국에 소유권을 포기해야 한다. 강제로 재산권을 침해하는 것은 정의에 어긋난다. 세금이 필요없다는 것이 아니다. 정부가 국가 역할을 하기 위해서는 재원이 있어야 하고, 그 재원을 마련하기 위해서 세금이 필요하다. 그러나 세금이 과도하면 개인의 재산권을 지나치게 침해해 국민의 삶을...
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