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총량관리 '실패'…은행 가계대출 '셧다운' 임박 2025-11-23 12:45:40
이후 가장 많다. 주택담보대출(+1조1천62억원)의 경우 아직 전월(+1조6천613억원) 증가 폭보다 작지만, 일 증가 속도(+553억원)는 전월(+536억원)보다 빠르다. 특히 신용대출이 1조3천843억원 늘어 월말까지 열흘이나 남은 시점에서 2021년 7월(+1조8천637억원) 이후 4년 4개월 만에 최대 증가폭을 기록했다. 주담대 규제가...
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"규제 없고 갭투자도 가능"…가격 '들썩' 2025-11-23 11:52:22
서울 전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶이면서 서울에서 주택을 구입할 때 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아졌지만, 오피스텔은 비(非)주택으로 분류돼 70%가 유지되는 등 각종 대출규제에서 제외됐다. 오피스텔을 보유해도 주택 수 산정에서는 빠지므로 아파트 청약...
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유동성 잔치 대신 회초리?…Fed가 경고한 '그림자 금융' 위험 [빈난새의 빈틈없이월가] 2025-11-23 08:38:09
등 비은행 금융회사들을 통해 이뤄지는 대출을 말합니다. 이 시장은 2008년 금융위기 이후 은행에 대한 건전성 규제가 대폭 강화되면서 축소된 은행 대출의 빈 자리를 채우며 급성장했습니다. 은행 대출의 높은 문턱을 넘지 못하는 스타트업이나 비상장 기업에도 신용을 공급하고, 연기금·보험사 등 장기 자금을 투자해야...
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[고침] 경제(4대 은행 가계대출 셧다운 임박…올해 계획보…) 2025-11-23 07:55:03
총량 관리 목표를 새로 받으면 가계대출의 숨통이 트였다"며 "하지만 강한 부동산 규제 기조가 내년까지 이어질 경우 1월이나 2월 어느 정도 규제 완화가 가능할지 짐작하기 어렵다"고 진단했다. ┌─────────────────────────────────────┐ │5대 은행 가계대출 추이(단위: 억원)│...
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비규제 반사이익?…지난달 서울 대형 오피스텔 가격 큰폭 상승 2025-11-23 06:40:47
규제 반사이익?…지난달 서울 대형 오피스텔 가격 큰폭 상승 서울 전용면적 85㎡ 초과 전월대비 0.44%↑…타 면적과 격차 뚜렷 대출규제·주택 수 산정 제외 등 유리…'실거주 대안' (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 10·15 부동산 대책으로 서울에서 아파트를 매입할 때 강화된 대출규제 등이 적용되는 가운데 규제...
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4대 은행 가계대출 셧다운 임박…올해 계획보다 33% 더 늘어 2025-11-23 06:01:01
총량 관리 목표를 새로 받으면 가계대출의 숨통이 트였다"며 "하지만 강한 부동산 규제 기조가 내년까지 이어질 경우 1월이나 2월 어느 정도 규제 완화가 가능할지 짐작하기 어렵다"고 진단했다. ┌─────────────────────────────────────┐ │5대 은행 가계대출 추이(단위: 억원)│...
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옆 아파트 11억인데…반값에 나온다니 '관심 폭발' 2025-11-22 21:27:01
전용 저금리 대출상품도 있어 자금 부담이 적다. 다만 각종 규제에 따른 민간 공급 감소로 공공분양 경쟁률이 더 높아질 수 있다. 예를 들어 구리갈매역세권지구 A4 블록의 경우 사전청약 당시 3.3㎡당 분양가가 1800만원으로 책정돼 전용면적 59㎡의 예상 분양가는 4억5000만원 안팎으로 추정된다. 2023년에 입주한 인근...
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'서울 아파트 대신 사두자'…웃돈까지 주고 '우르르' 2025-11-22 20:34:02
규제에서 제외돼 담보인정비율(LTV) 70%까지 대출받을 수 있다. 갭투자(전세 끼고 매매)를 막는 실거주 의무도 없다. 2년여간의 하락세에 마침표를 찍고 올해 초 반등한 서울 오피스텔 매매가는 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 줄인 ‘6·27 대책’ 이후 상승세에 탄력이 붙었다. 전월세 가격 상승에 임대수익률도...
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"돈 빌려서 주식 샀는데"…'빚투' 개미들 '비명' 커지는 이유 2025-11-22 15:18:16
은행들은 시장금리가 상승하는 것을 반영해 최근 대출 금리를 잇따라 올리고 있다. 신용대출 금리를 산정하는 지표인 1년 만기 은행채 금리는 20일 연 2.814%로 지난 석 달간 0.31%포인트 뛰었다. 고강도 부동산 규제와 환율 급등으로 한국은행이 당분간 기준금리를 인하하기 어려워졌다는 전망과 국가 재정 지출 확대로...
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'연봉 9000만원' 직장인, 5억 빌리러 은행 갔다가…'화들짝' 2025-11-22 10:40:40
마이너스통장 규모가 9000만원으로 늘어나면, 주담대 한도는 기존보다 3억4200만원 줄어든 2억400만원까지 쪼그라들 수 있다. 서민 급전 창구로 꼽히는 ‘카드론’도 주의가 필요하다. 과거 카드론은 ‘일반대출’로 분류돼 DSR 규제 대상에서 제외됐다. 하지만 6·27 대책에서 정부가 카드론을 신용대출로 간주하면서 DSR...
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