전국 분양가 3.3㎡당 2000만원, 저렴한 미분양 단지 노려볼까 2025-08-18 16:46:48

부담이 커지자 일부 수요자는 상대적으로 저렴한 미분양 단지로 눈길을 돌리고 있다. 수영구 광안동 ‘드파인 광안’이 선착순 분양에 나섰다. 광안2구역 주택재개발 정비사업으로 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 1233가구 규모다. 내년 입주할 예정이다. 부산지하철 2호선 광안역을 걸어서 이용할 수...

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• #전국 분양가 #평균 #분양가 #3.3 #분양 #단지 #지방

매년 7%씩 오르는 분양가에…미분양 단지 노리는 실수요자 2025-08-18 13:54:33

전국 미분양 아파트 수는 6월 6만3000가구로 5개월 연속 감소했다. 반년 만에 1만여 가구가 줄어든 것이다. 작년 6월 부산 동래구 명륜동에서 분양에 나섰던 ‘동래사적공원 대광로제비앙’은 지난 3월 ‘완판’을 달성했다. 지난 7월 분양한 단지와 비교해 분양가가 3.3㎡당 200만원가량 저렴했다. 84㎡ 기준 5000만원가량...

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• #매년 7씩 #단지 #분양가 #분양 #공급 #가구

지방 '10년 민간임대' 부활…내년까지 미분양 8000가구 매입 2025-08-14 17:15:26

함께 1주택자가 비수도권의 준공 후 미분양 주택을 취득하면 1가구 1주택 특례 적용 기한을 내년 말까지 1년 연장한다. 지방 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR)리츠에는 법인 양도소득 추가 과세 배제 혜택을 준다. 공공도 지방 주택 수요를 분담한다. LH(한국토지주택공사)의 지방 미분양 주택 매입 규모를 기존...

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• #지방 10년 #지방 #미분양 #수요 #주택 #세제 #매입 #내년 #시장 #부동산 #대책

건설업계, '지방 건설투자 보강방안' 환영…"시의적절한 대책" 2025-08-14 10:45:29

고질적인 지방 주택 미분양 해소를 위한 세제 특례 연장 및 미분양 매입물량 확대를 위한 다양한 대책은 건설사 부담 완화는 물론 지역 건설경기 회복에 크게 일조할 것"이라고 말했다. 협회는 다만 "현행 다주택자 규제는 과거 주택 가격 폭등기에 도입된 제도로, 인구 축소기에 이미 접어든 주택시장에서 '똘똘한 한...

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• #건설업계 지방 #지방 #대책 #완화 #정부 #건설투자

지방 '세컨드홈' 구입해도 1주택 특례…지방 건설경기 회복 종합 대책 2025-08-14 08:03:51

건설·매입형 주택수 제외 특례를 부여받는다. 지방 악성 미분양 주택 취득시 발생하는 양도세·종부세·취득세 부담도 완화한다. 비수도권 소재 준공 후 미분양 주택 취득 시 적용했던 양도·종부세 1세대 1주택 특례와 양도·종부세 중과 시 소유 주택수에서 제외하는 특례를 각각 올해 말에서 내년 말까지 1년 연장한다....

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• #지방 세컨드홈 #주택 #지방 #매입 #위해 #미분양 #특례 #완화 #확대 #인구감소지역 #투자

강릉·통영·경주에 '세컨드홈' 사도 1주택 稅혜택 2025-08-14 08:00:05

모두 취득세 중과를 배제(매입형)하고, 취득세 주택 수에서 제외(건설·매입형)한다. 지방의 악성 미분양 주택 매입 때 부여하는 세제 혜택은 내년 말까지 1년 연장한다. 1주택자가 지방에서 전용면적 85㎡, 취득가액 6억원 이하인 준공 후 미분양 주택을 사면 1가구 1주택 세 혜택이 적용된다. 이에 더해 1년간 한시적으로...

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• #강릉통영경주에 세컨드홈 #매입 #지방 #혜택 #미분양 #주택 #1주택 #인구감소지역 #취득세 #세컨드홈