빈 상가 늘자…서울시 ‘건축 족쇄’ 푼다 [한경부동산밸류업센터] 2025-04-19 14:20:01

있습니다. 이면도로 상가는 이미 오래전부터 활기를 잃었고, 그 안에서 살아남은 자영업자는 손에 꼽을 정도입니다. 불과 몇 년 전만 해도 상가 매물은 나오기 무섭게 팔리던 시장이었습니다. 매수자가 매도자보다 많은 전형적인 ‘매도자 우위 시장’이었죠. 하지만 지금은 정반대입니다. 투자심리는 얼어붙고, 매물은...

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• #빈 상가 #서울시 #주거 #완화 #건축 #경기 #변화 #도시 #상업지역

코람코, 과천주암지구에 1조 규모 오피스복합시설 조성 2025-04-17 14:21:14

사업비 1조원 규모의 대형 오피스복합시설 개발에 나선다. 코람코자산신탁은 한국토지주택공사(LH)와 과천주암지구 용지매매계약을 마무리하고 대토리츠 방식으로 오피스복합단지를 개발한다고 17일 밝혔다. 대토리츠는 정부의 신도시 공급계획 등 공익사업으로 토지를 수용당한 토지 소유자들이 토지 보상으로 받게 되는...

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• #코람코 과천주암지구에

"오피스도 기지개"… 2월 전국 부동산 거래량·거래액 회복 2025-04-15 17:22:36

등 요인이 복합적으로 작용하며 매수심리를 자극한 것으로 보인다”고 말했다. 지난해 같은 달과 비교하면 전국 17개 시도 중 대구를 제외한 모든 곳에서 거래량과 거래액이 증가했다. 대구는 거래량과 거래액이 각각 1.6%, 1.1% 줄어든 것으로 나타났다. 반면, 서울은 지난해 2월(2478건·2조7268억원) 대비 각각 136.9%,...

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• #오피스도 기지개 #거래액 #거래량 #증가 #대비 #전월 #각각

"싱크홀 전조 현상일 수도" 뭐길래…시민들 '공포' [현장+] 2025-04-14 19:23:01

대형 싱크홀이 발생해 1명이 숨졌고, 주변 상가 영업이 중단되는 등 지역 사회에 큰 충격을 안겼다. 서울시는 잇단 지반침하 사고로 인한 시민 불안이 잇따르자 주요 도시철도 공사 구간을 중심으로 특별 안전관리 대책을 시행한다. 우선 9호선, 동북선, 영동대로 지하공간 개발 등 도시철도 공사 3곳에 지표투과레이더(...

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• #싱크홀 전조 #싱크 #공사 #도로 #사고 #도로가 #발생 #지반 #가능성 #신안산선 #주변

살벌한 강풍에 무너지고 쓰러지고...정전·사고 속출 2025-04-13 17:37:49

한 주상복합 건물 8층 창문이 깨져 119구조대가 출동했다. 제주에서는 자정 무렵 서귀포시 강정동과 제주시 조천읍에서 나무들이 강풍에 도로로 쓰러지기도 했다. 전남 해남군 문내면 무고리 외암교차로 일부 구간이 빗물에 잠겨 차로 일부가 40분가량 통제됐다. 전날 오후 9시 44분께 구례군 토지면 한 고갯길에 바위가...

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• #살벌한 강풍에 #강풍 #사고 #정전 #오전

방배동·공항동·상도동에 모아주택 3,446가구 공급 2025-04-11 17:08:46

용적률이 250%에서 300%로 완회되며, 노후 단독주택과 상가 등이 밀집한 지역 특성 상 보행자의 원활한 통행을 위해 대지 내 공지를 활용한 보도를 설치한다. 또 대상지 가로변에 연도형 근린생활시설을 배치해 가로 활성화를 유도한다. 모아주택 5곳이 추진되는 공항동 55-327번지 일대에는 총 1,878가구(임대 258가구)의...

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• #방배동공항동상도동에 모아주택 #일대 #아주택 #임대 #규모 #통과

"비즈니스와 일상 모두 잡는 ‘하이브리드 입지’… ‘현대 테라타워 구리갈매’ 눈길 2025-04-10 12:43:57

이곳은 단순한 지식산업센터를 넘어, 비즈니스 복합 플랫폼으로 진화하고 있는 대표 사례로 꼽힌다. 첫 번째 강점은 입지의 유연성이다. 서울 강남, 잠실을 20~30분 내로 연결하는 경춘선 갈매역, 별내역과 수도권 전철망, 그리고 앞으로 추진 중인 GTX-B 노선의 갈매역 정차, 제2경부선 등 대형 교통 개발이 예정되어...

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• #비즈니스와 일상 #입지 #업무 #지식산업센터 #단지 #테라타워 #현대 #구리갈매 #이동 #서울 #공간

"6억에 샀는데 6000만원 됐다"…'유령 상가' 즐비한 동네 2025-04-10 04:56:18

"상가를 분양받고 기뻐하는 사람이 많았지만, 지금은 인근에 진행 중인 경·공매만 100건에 육박할 정도로 어려워졌다"고 설명했다. 개발 지연에 소비 패턴 변화까지…"수익성 충분히 따져봐야"배곧신도시는 1980년대 한국화약(현 한화그룹)의 화약 성능시험장을 기초지방자치단체인 시흥시가 신도시로 탈바꿈한...

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• #6억에 샀는데 #상가 #경매 #상권 #도시 #감정가 #임차인 #최저 #매각가격 #기대 #부동산

[취재수첩] '기획소송'에 두 번 우는 상가분양 계약자들 2025-04-07 17:28:22

계속된 부동산 경기 침체에 전국에서 상가와 오피스텔, 생활숙박시설(레지던스) 분양 계약을 해지하려는 소송이 빗발치고 있다. 이런 집단소송은 대부분 중소형 로펌 주도로 이뤄진다. 새로운 수익원을 찾는 로펌이 계약자를 설득해 소송을 진행한다. 판결이 계약자의 패소로 끝나면 피해는 눈덩이처럼 불어난다. 그간 내지...

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• #취재수첩 기획소송에