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"풍선효과 막았지만"…서울부터 수원까지 토허구역, 부작용은 [분석+] 2025-10-15 10:52:38
집값 상승세로 이어져 서울 집값을 크게 끌어올렸다. 한국부동산원에 따르면 올해 하반기 들어 지난달까지 서울에서 가장 높은 아파트값 상승률을 보인 지역은 5% 오른 성동구다. 같은 기간 광진구(3.5%)와 마포구(3.1%), 양천구(2.8%) 등 한강 벨트 지역은 서울 평균 상승률인 1.9%는 물론 서초구(2.8%)와 용산구(2.74%)...
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[10.15 부동산대책] 정부, 보유세 강화 예고…"어떤 정책도 가능" 2025-10-15 10:00:31
자제하는 모습을 보였다. 섣불리 꺼냈다가 부동산값은 못 잡고 세제는 누더기가 된 채 역풍만 거셀 수 있다는 우려 때문이다. 과거 노무현·문재인 정부 정책의 학습효과라는 분석이다. 하지만 최근 고강도 대출 규제에도 이른바 한강벨트 중심으로 부동산값 상승세가 계속되면서 시장에 경고음을 낼 필요가 있다는 공감...
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"계약금 당장 보낼게요"…매수 문의 빗발 2025-10-14 17:41:55
거래서울 아파트 거래량은 최근 다시 늘어나는 추세다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매량은 6419건으로 집계됐다. ‘6·27 대책’ 이후 7월 4031건, 8월 4195건으로 관망세를 보이다가 지난달 대폭 증가한 것이다. 9월 거래 신고 기한이 이달 말까지여서 거래량은 7000건을 훌쩍 넘길 것으로 보인다....
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연말까지 지방에 3만 가구 공급 2025-10-14 17:40:59
순이다. 수도권 부동산 규제, 추가 금리 인하 전망 등에 지방 분양 시장에 수요자의 관심이 조금씩 커질 것이란 예측이 나온다. 지방은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 도입도 연말까지 유예됐다. 전문가들은 1000가구 이상 대단지 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다고 조언했다. 대단지 아파트는 일반적으로 단지...
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[천자칼럼] 주간 아파트값 시세 2025-10-14 17:34:08
시세를 내지만 방식은 다르다. 부동산원은 감정평가사 등 조사원이 전국 2만여 표본 단지를 직접 찾아가 시세를 확인한다. 반면 KB는 전국 4000~5000곳의 공인중개업소에서 실거래 가능 가격을 수집한다. 전자는 ‘표본 통계형’, 후자는 ‘현장 체감형’ 시세다. 정부가 부동산원의 주간 시세 발표를 중단하는 방안을 적극...
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"계약금 당장 보낼게요"…부동산 대책 앞두고 중개업소 '들썩' 2025-10-14 17:22:05
최근 다시 늘어나는 추세다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매량은 6419건으로 집계됐다. 6·27 대책 이후 7월 4031건, 8월 4195건으로 관망세를 보이다 지난달 손바뀜이 대폭 증가한 것이다. 9월 거래 신고 기한이 이달 말까지라서 거래량은 7000건을 훌쩍 넘길 것으로 보인다. 업계는 정부가 곧...
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"규제 전 계약 서둘러"…서울 비규제지역 아파트 막차 매수 쇄도 2025-10-14 16:46:16
4.58%로 상승폭이 각각 커졌다. 같은 기간 강남구 아파트값 상승폭이 8.81%에서 3.59%로, 서초구가 7.27%에서 2.88%로 둔화한 것과 대조적이다. 익명을 원한 부동산 전문가는 "추가 대책의 수위와 효과를 봐야겠지만 6·27 당시 대출 규제와 함께 토지거래허가구역과 규제지역까지 같이 확대했다면 현재 당국자들이 예고한...
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부동산 패키지, 세제 반영수위 고심…'보유세 단계인상' 예고할듯 2025-10-14 12:36:29
섣불리 꺼냈다가는 오히려 부동산값 폭등을 자초할 수 있다는 경계심리도 상당한 기류다. 과거 노무현·문재인 정부 부동산 정책의 학습효과다. 세제 당국이 시종 신중한 기조를 고수하는 것도 이 때문이다. 부동산 가격을 타깃으로 국민 전체에 광범위한 파급을 미치는 세제를 선별적으로 손질하는 것 자체가 무리수인...
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"반전세로 돌려도 별수 없죠"…재계약 앞둔 세입자 '한숨' 2025-10-14 08:53:31
물량이 급감하자 가격이 치솟고 있다. 부동산통계정보시스템 자료에 따르면 서울 아파트 전세가격지수는 지난 2월 1주차(99.69)부터 9월 4주차(101.43)까지 34주 연속 오름세다. 실수요자들은 원하는 매물을 찾기가 어려운 것은 물론, 이미 전세로 거주하고 있더라도 재계약 시점에 전세가를 올리거나 전세 보증금을 그대로...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…큰틀에서 거래세 인하는 동의"(종합3보) 2025-10-14 00:33:33
등에 대한 국정감사에서 이번 주에 추가 부동산 대책을 발표하느냐는 국민의힘 김은혜 의원의 질의에 "목표는 그렇다"면서 이같이 밝혔다. 더불어민주당과 정부, 대통령실은 전날 고위 당정협의회를 열어 서울·경기 지역 집값 과열 양상에 대응할 방안을 논의하고, 이번 주중에 추가 부동산 대책을 내놓겠다고 밝혔다. 추...
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