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전·월세도 매매처럼 신고 의무화 추진…임대소득 들여다본다 2019-08-26 10:54:59
임차인이 우선변제권을 확보하기 위해 동사무소에서 따로 확정일자를 받지 않아도 보증금 보호가 가능해진 셈이다. 다만 오피스텔과 고시원 등 비주택은 신고 대상에서 제외된다. 구체적인 임대차 계약 신고 지역과 신고 대상 보증금 규모 등 세부 사항도 시행령으로 위임했다. 안호영 의원은 "서울·세종 등...
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전월세 거래 '신고 의무화' 추진…임대소득 과세 사각지대 없어지나 2019-08-26 07:31:25
이에 따라 임차인이 우선변제권을 확보하기 위해 동사무소에서 따로 확정일자를 받지 않아도 보증금 보호가 가능해진다. 오피스텔과 고시원 등 비주택은 신고 대상에서 제외된다. 구체적인 임대차 계약 신고 지역과 신고 대상 보증금 규모 등 세부 사항은 시행령으로 위임했다. 안호영 의원은 "서울·세종 등...
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전월세 거래하면 30일내 신고해야…임대차 신고 의무화 추진 2019-08-26 07:21:01
부여된다. 이에 따라 임차인이 우선변제권을 확보하려고 동사무소에서 따로 확정일자를 받지 않아도 보증금 보호가 가능해진다. 오피스텔과 고시원 등 비주택은 신고 대상에서 제외된다. 구체적인 임대차 계약 신고 지역과 신고 대상 보증금 규모 등 세부 사항은 시행령으로 위임했다. 안호영 의원은 "서울·세종 등 일부...
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[부동산 법률방] 경매로 내집 마련하려는데…임차인이 배당요구 철회할까 걱정입니다 2019-08-22 07:31:02
관련, 임차인이 대항력과 우선변제권을 갖고 있고, 배당요구까지 한 상태라면 안심되는 물건입니다. 동시에 A씨와 같이 경매로 내 집 마련을 하려는 분들은 '임차인이 배당요구를 철회하면 매수인이 보증금을 인수해야 하나' 하는 우려를 하기도 합니다. 우선 용어가 어려우니 짚고 넘어가겠습니다. 임차인, 보통...
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[사설] 상품권 시장을 '관리 사각지대'에 방치해선 안 된다 2019-08-18 17:55:26
우선변제권 등 소비자 안전장치도 있다는 점을 참고할 만하다.상품권이 제대로 사용되면 소비를 활성화하는 효과를 기대할 수 있다. 하지만 본래 취지를 벗어나 각종 범죄와 음성적 거래에 악용돼 사회적 문제를 일으키는데도 정부가 손놓고 있어서는 곤란하다. 자유로운 경제활동을 보장하되 부작용을 예방할 제도적 장치...
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年 12조 시장 성장한 상품권…인지세 내면 누구나 무제한 발행 2019-08-16 17:16:40
인한 소비자 피해를 막기 위해 공탁금 조항과 우선변제권 등 안전장치도 걸어 놓고 있다.미국은 상품권의 유효기간 설정을 금지했다. 발행처는 ‘자금 세탁 방지 규정’에 따라 구입자 신원을 확인하고 거래 기록을 보유해야 한다. 일본에선 상품권을 발행하려면 재무상에게 신고해야 하고, 발행 업무에 대한...
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SC제일은행, 5천억원 규모 원화 커버드본드 발행 2019-06-27 14:46:39
발행을 완료했다. 이번에 조달한 자금은 장기 고정금리 대출 자금으로 활용될 방침이며 추후 시장 상황에 따라 추가로 커버드본드를 발행할 예정이다. 커버드본드는 금융사가 보유한 주택담보대출 등 우량자산을 담보로 발행하는 담보부채권의 일종으로 보유자가 상환청구권과 우선변제권을 갖는 안정성이 높은 채권이다....
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SC제일은행, 5천억 규모 커버드본드 발행…신용등급은 AAA 2019-06-27 09:27:40
파산해도 투자자에게 담보자산 우선변제권이 있어 주택저당증권이나 은행채 등 다른 채권보다 안전하다고 평가받는다. SC제일은행이 발행한 이번 채권은 연기금, 시중은행을 포함한 다양한 기관투자자들이 인수했다. SC제일은행은 이번에 조달한 자금을 장기·고정금리 대출에 활용할 방침이다. 시장 상황에 따라 추가로...
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2019 대한민국 리더대상 부동산 임대차 부문 법무법인 창과 방패 황대희 변호사 수상 2019-06-26 13:21:42
번쯤 들어봤을 대항력과 우선변제권. 대항력은 건물주가 바뀌는 경우 새 건물주에게 기존 임대차계약에 대한 권리를 주장할 수 있는 것을 이야기 하며 우선변제권이란 임차를 하고 있는 건물이 경매에 넘어간 경우 다른 채권자들보다 우선하여 매각대금으로 보증금을 변제받을 수 있는 권리를 이야기 한다. 하지만 소 잃고...
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바른미래당, "6월 임시국회서 노동개혁과 규제개혁 법안 우선 처리" 2019-06-16 09:27:36
‘자본시장을 통한 기업구조조정 추진법’으로, 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 개정을 추진한다. 이 법은 기업이 회생 절차 중 파산절차로 넘어가더라도 신규자금에 대한 우선변제권을 부여하는 내용을 담고 있어, 기업회생 절차에 신규자금 유입을 활성화하고 동일한 채권임에도 회생절차와 파산절차에서 지위가 다른...
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