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가계대출, 일주일 새 2조↑…긴장 속 대출관리 고삐 2025-08-10 07:33:11
이후 가장 많을 전망이다. 가계대출 중 주택담보대출(전세자금 포함)은 한 주간 5,796억원 늘어나 604조5,498억원이 됐다. 신용대출은 1조693억원이나 불어 전체 증가세를 주도했다. 가계대출 급증 원인으로는 공모주 청약 등 주식 투자, 6·27 이전 주택계약으로 인한 잔금 대출 집행, 정부 추가 규제 예상에 따른...
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5대은행 가계대출 1주만에 약 2조↑…긴장 속 추가 대출규제 2025-08-10 06:01:01
대출 등으로 청약 증거금을 마련한 경우가 꽤 있을 것으로 짐작된다"고 말했다. 실제로 이달 들어 지투지바이오, 삼양컴텍, 에스엔시스 등의 공모주 청약에 각 3조∼13조원의 증거금이 몰렸다. 다른 시중은행 관계자는 "주택담보대출의 경우 지난 5∼6월 급증한 주택 거래와 관련해 2개월 안팎의 시차를 두고 이달 들어...
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"강남 같은 곳인데"…계약금 '20%→10%' 소식에 술렁 2025-08-09 23:05:00
계약금 비율은 10%로 책정됐다. 중도금과 잔금은 각각 70%, 20%다. 수도권 선호 지역 분양 단지는 계약금 비율이 20%인 사례가 많다. 지난달 공급된 영등포구 영등포동 ‘리버센트 푸르지오 위브’는 물론 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’와 ‘아크로 리츠카운티’, 송파구 신천동 ‘잠실 래미안아이파크’ 등 최근 1년...
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강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01
대출 활용금액: 4,900,000,000원 (낙찰가 대비 약 50% 수준) o 입찰 보증금: 977,727,900원 (최저가 대비 10%의 필수 예치금) o 잔금 필요금액 (자기자본): 3,922,272,100원 o 총 투자액의 약 40.02%를 자기자본으로 구성하여 안정적인 지분 구조를 형성합니다. ※ 본 분석에는 취득세, 중개수수료, 공간 기획 비용 등은...
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'잠실르엘' 분양가 6100만원…강남 공급 '봇물' 2025-08-08 17:32:14
수 있다. 잔금 대출은 6억원까지만 가능해 전용 74㎡ 청약을 위해서는 12억원 이상의 현금을 확보해야 한다. 또 내년 1월 입주 예정인 후분양 단지여서 계약금, 중도금, 잔금 납부 일정이 빠듯한 것도 고려해야 한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “후분양 단지로 대출 규제까지 적용돼 자금 조달에 부담을 느끼는 예비...
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"MZ '핫플' 보유 지역마저"…초강력 규제에 직격탄 맞았다 2025-08-08 17:31:34
나와 있다. 전문가들은 당분간 거래에 대출 규제의 영향이 이어질 것으로 전망한다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "6·27 대책 이후 잔금 대출과 전세자금 활용에 제약이 커지면서, 실수요자들의 자금 마련이 한층 어려워졌다"며 "이에 따라 매수를 미루는 경우가 늘어나면서 거래량도 회복하긴 어려울 것"이라고...
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"40일 동안 거래 딱 1건"…대출 조이자 직격탄 맞은 동네 2025-08-08 06:29:01
전문가들은 당분간 거래에 대출 규제의 영향이 이어질 것으로 전망한다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "6·27 대책 이후 잔금 대출과 전세자금 활용에 제약이 커지면서, 실수요자들의 자금 마련이 한층 어려워졌다"며 "이에 따라 매수를 미루는 경우가 늘어나면서 거래량도 회복하긴 어려울 것"이라고 내다봤다. 한편...
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서울 외곽·경기·인천…'입지 좋은 중저가 단지' 관심 커진다 2025-08-07 16:14:14
다만 중도금 대출을 잔금 대출로 전환할 때 6억원 상한이 적용돼 자금 조달 계획을 잘 세우지 않으면 낭패를 볼 수 있다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “매매와 달리 한 번에 돈을 낼 필요가 없는 게 청약의 장점이지만, 청약도 결국 대출 6억원을 제외한 나머지는 보유 현금으로 치러야 한다”며 “분양가 낮은 단지에...
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서울 새 아파트, 2억 싸게 내놨더니…그야말로 '뜨거운 반응' 2025-08-07 06:30:03
비율이 높은 단지나 특별공급을 적극적으로 활용하고, 현금 여력이 충분하면 선호 입지이지만 분양가가 비싼 단지를 공략하는 전략이 필요하다"고 말했다. 이어 "일부 후분양 단지는 입주까지 잔금 마련 기간이 촉박해 경쟁률이 이전보다는 낮아질 수 있다"며 "잔금 대출 및 중도금 대출 가능 여부 등 자금 계획을 사전에...
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잔금 못 치를 판…입주 단지들 '초비상' 2025-08-06 17:10:59
단지마다 계약자의 아우성이 커지고 있다. 잔금 마련이 쉽지 않은 탓이다. 입주율이 저조한 것은 물론 건설사가 공사비를 제때 받지 못하면서 업계 전반에 유동성 리스크가 확산하고 있다는 우려가 나온다. ◇세입자 구하기도, 대출받기도 어려워 세입자의 전세금으로 잔금을 납부할 수 없게 된 것은 6·27 대책 중 하나인...
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