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"지금 아파트가 팔리겠어요?"…한국에 벌어질 심각한 상황 [돈앤톡] 2025-01-04 12:21:03
가능성이 커진다"며 "정상 사업장에서도 자금조달이 쉽지 않은 상황이라 주택 사업을 줄이기로 했다"고 토로했습니다. 중견 건설사 E사 관계자 역시 "환율, 규제에 인건비까지 공사비는 오를 일만 남았다"며 "중견 건설사는 대부분 지방 사업장이고, 지방에서는 미분양이 쏟아지고 있다. 그런 상황에서 더 비싼 분양가로 팔...
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PF 절벽에 시행사들 위축…오피스텔·레지던스도 '한파' 2024-12-27 17:47:37
토지비 대출) 연장만 거듭하거나 사업장을 정리하는 사례가 많다”고 했다. 2022년 하반기 ‘레고랜드 사태’가 터진 이후 자금 사정이 꽉 막힌 상태가 지속되는 가운데 최근 탄핵 정국으로 불확실성이 더 커졌다는 지적이다. 민간 분양 사업장은 사업 주체에 따라 크게 민간 도급(시행사), 자체 사업(시공사),...
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수도권 분양 물량 4만채 '급감'…2000년 이후 25년만 최저 2024-12-26 08:31:09
의왕시 '고천나재개발(1913가구)', 구리시 '딸기원2지구재개발(1096가구)' 정도에 불과하다. 인천도 내년 분양 물량이 1만3571채로 올해 2만1699채에서 37.5% 쪼그라든다. 전국으로 범위를 넓혀도 상황은 마찬가지다. 내년 전국 분양 물량은 올해 14만6130채로 집계됐다. 22만2173채였던 올해보다 34.2%...
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시공사 교체 소송에…재건축·재개발 '진통' 2024-12-25 17:16:50
재개발 사업이 공사비 등을 이유로 기존 시공사와의 계약을 해지하고 새로운 곳을 찾고 있다. 정비업계 관계자는 “새로 시공사를 찾는 사업지는 건설사에 기회가 될 수도 있지만 그만큼 사업성이 낮다는 점도 고려해야 한다”며 “갈등 사업장에 참여하지 않으려는 건설사가 늘어 새 시공사 찾기가 갈수록 어려워지고...
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내년 10대 건설사 아파트 분양도 올해의 69% 수준…"장기침체 기로" 2024-12-25 08:00:10
고양원당 더샵포레나(2천601가구), 의왕고천나 재개발(1천913가구), 딸기원2지구 재개발(1천96가구) 정도만 계획돼 있다. ◇ 내년 역대급 분양 한파 배경은 복합·구조적…"장기 침체기로" 내년 25개 주요 시공사가 계획하고 있는 분양 물량 14만6천130가구는 관련 통계가 집계된 2000년 이후 최저 실적이다. 원자재 가격...
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한남3구역에 '미니 신도시', 6000가구 대단지로 재탄생 2024-12-24 17:55:50
총면적 38만6364㎡로 서울 재개발 사업장 중 규모가 가장 크다. 2009년 10월 촉진구역에 지정된 이후 2020년 현대건설이 시공사로 선정돼 ‘디에이치한남’이란 이름으로 사업이 진행 중이다. 이주율은 96%에 달하고, 2026년 착공할 예정이다. 이번 재정비촉진계획 변경으로 한남3구역은 지하 7층~지상 22층, 127개 동,...
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삼성·현대 맞붙은 한남4…양보없는 수주전 2024-12-24 17:55:39
재개발·재건축 사업에서 15년 만에 맞붙은 삼성물산과 현대건설이 24일 서울 용산구 한남4구역에 홍보관을 동시에 열고 조합원 유치에 나섰다. 현대건설은 과거 크라운호텔 부지 전체를 홍보관으로 활용하며 압도적인 규모를 선보였다. 삼성물산은 녹사평대로변에서 한남뉴타운 진입로에 있는 브라이틀링 타운하우스...
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삼성물산·현대건설, 한남4구역 홍보관 개관…수주전 과열 양상 2024-12-24 17:27:04
용산구 한남4구역 재개발 사업 수주를 노리는 삼성물산과 현대건설은 24일 각각 홍보관을 열고 조합원 대상 설명회를 개최했다. 내달 18일로 예정된 시공사 결정이 한 달도 채 남지 않은 가운데 양사 관계자들은 상대측이 제출한 계획안에 대해 날 선 비판과 깎아내리기를 서슴지 않아 홍보전이 과열로 치닫는 모양새다....
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내년 전국 아파트 입주물량 22%↓…"2021년 이래 가장 적어" 2024-12-23 09:06:20
정비사업이 완료되는 대규모 사업장들이 다수 입주한다. 총 36개 단지가 입주하며 이 중 1천가구 이상의 대규모 단지는 총 9곳이다. 동대문구 이문동 이문3구역을 재개발한 '이문 아이파크자이'(11월 입주 예정)가 4천321가구로 가장 규모가 크다. 서초구 잠원동 '메이플자이' 3천307가구는 6월에, 송파구...
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태영건설, 워크아웃 1년…조기졸업 기대감도 2024-12-18 17:59:01
재개발사업 지분과 시공권을 팔아 8천억원의 자금도 확보했습니다. 회사의 빈 곳간을 채우는 수주 실적도 토목과 수처리 분야를 중심으로 꾸준히 늘고 있습니다. 지난 3월 고속도로 사업을 시작으로 모두 8곳에서 수주에 성공한 겁니다. 경영 정상화 과정을 밟으면서 재감사에서 적정 의견을 받아 7개월만에 주식거래도...
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