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"강남은 너무 비싸서 여기로 왔는데"…고소영도 '찜'했다 [집코노미-핫!부동산] 2025-05-24 08:48:20
건물에는 채권최고액 24억원의 근저당권이 설정돼 있었는데, 고소영 측이 현금 약 20억원에 20억원의 부동산담보대출을 받아 건물을 매입했을 것으로 추정됐다. 고소영은 연예인 송정동 투자 붐을 일으킨 당사자이기도 하다. 고소영 투자 이후 여러 연예인들이 송정동 꼬마빌딩을 매입해 화제가 되기도 했다. 2023년엔 가수...
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대체투자 전문 '현대얼터너티브' 출범…현대차그룹 5번째 금융사 2025-05-23 16:39:37
△부동산 개발 및 기업대출 중심의 사모대출펀드(PDF) △담보 및 무담보 부실채권(NPL) 투자 등이다. 상업용 부동산 투자의 경우 오피스빌딩·데이터센터·호텔 등 핵심 입지에 위치한 상업용 부동산에 투자해 임대료 수익과 자산가치 상승에 따른 수익을 추구한다. 사모대출펀드는 공동주택·오피스빌딩 등 부동산PF와...
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국가부채 '공포'에 요동치는 미국·일본 국채 시장…한국은?(종합2보) 2025-05-22 19:18:36
이날 모기지은행협회(MBA)가 발표한 지난주 미국의 30년 만기 모기지(주택담보대출) 금리는 6.92%로 3개월 사이 가장 높았다. 모기지 금리는 10년물 미 국채 금리를 추종하는 경향이 있다. 한국시간 22일 오후 4시 17분 기준 30년물과 10년물 미 국채 금리는 5.088%, 4.579% 수준에서 움직이고 있다. 미국의 관세 정책에...
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"더는 재정적자 감당 안돼"…시장선 美 국채마저 외면했다 2025-05-22 17:58:07
미국 국채 30년 만기와 10년 만기 금리는 모기지(주택담보대출) 등 소비자 대출의 기준금리다. 금리가 계속 오르면 소비 둔화로 이어지고 경기 침체 위험을 높일 수 있다. 미국 모기지은행협회(MBA)는 “금리 상승으로 지난주 모기지 신청 건수가 5.1% 감소했다”고 밝혔다. 트럼프 대통령이 이번 국채금리 상승과 경매 부...
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"임대주택, 소유보다 25% 저렴…美 멀티패밀리 수요 급증할 것" 2025-05-22 17:52:59
정도에 불과하다”며 “이는 일반적인 담보 대출 부도율 1.1%와 하이일드 채권 부도율 1.8%보다 크게 낮다”고 분석했다. 앨릭스 그린바움 EQT자산운용 파트너는 에너지, 교통 등 ‘핵심 인프라’가 인프라 투자의 키워드로 떠올랐다고 소개했다. 그는 “디지털 인프라의 본격적인 수요 증가로 관련 민간 자본 수요가 크게...
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요동치는 미국·일본 국채 시장…국가부채 '공포'(종합) 2025-05-22 16:26:52
이날 모기지은행협회(MBA)가 발표한 지난주 미국의 30년 만기 모기지(주택담보대출) 금리는 6.92%로 3개월 사이 가장 높았다. 모기지 금리는 10년물 미 국채 금리를 추종하는 경향이 있다. 한국시간 22일 오후 4시 17분 기준 30년물과 10년물 미 국채 금리는 5.088%, 4.579% 수준에서 움직이고 있다. 미국의 관세 정책에...
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국가부채 공포에 신뢰 '흔들'…요동치는 국채시장 2025-05-22 12:41:30
모기지(주택담보대출) 금리는 6.92%로 3개월 사이 가장 높았다. 모기지 금리는 10년물 미 국채 금리를 추종하는 경향이 있다. 한국시간 22일 오전 10시 37분 기준 30년물과 10년물 미 국채 금리는 5.084%, 4.589% 수준에서 움직이고 있다. 미국의 관세 정책에 따른 불확실성 속에 도널드 트럼프 대통령이 밀어붙이고 있는...
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요동치는 미국·일본 국채 시장…국가부채 '공포' 2025-05-22 12:16:50
모기지(주택담보대출) 금리는 6.92%로 3개월 사이 가장 높았다. 모기지 금리는 10년물 미 국채 금리를 추종하는 경향이 있다. 한국시간 22일 오전 10시 37분 기준 30년물과 10년물 미 국채 금리는 5.084%, 4.589% 수준에서 움직이고 있다. 미국의 관세 정책에 따른 불확실성 속에 도널드 트럼프 대통령이 밀어붙이고 있는...
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오릭스 USA "회사채 스프레드 낮아져…구조화 크레딧 투자 적기" [ASK 2025] 2025-05-21 15:21:13
가지다. 첫째는 상업용 부동산 대출을 기반으로 한 상업용 모기지채권(CMBS)으로, 데이터센터나 멀티패밀리(다세대 임대주택) 같은 안정적인 자산을 담보로 삼는 구조다. 둘째는 CRE CLO(상업용 부동산 대출을 담보로 한 구조화 대출채권)이며, 마지막은 자영업자 등 기존 금융권 대출이 어려운 차주를 위한 비적격 모기지...
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7월부터 줄어드는 주담대 한도…"서민 주거지 집중 타격" 2025-05-21 08:08:32
수도권 주택담보대출에 1.5% 가산 금리를 붙이는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 7월 시행된다. 강남권 등 상급지보다는 대출 의존도가 높은 서민 주거지에 타격을 줄 것이라는 관측이 나온다. 21일 금융당국에 따르면 7월 1일부터 3단계 스트레스 DSR이 시행되며 수도권에 붙는 가산 금리가 현행 1.2%에서...
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