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정부 규제로 희비 엇갈리는 청약시장…이제는 '다극화' 2018-12-06 09:52:49
7곳이 청약조정지역으로 지정된 이후 투자수요가 대거 이탈하면서 청약열기도 식었다. 이 가운데 투기 우려가 없다고 판단된 기장군(일광면 제외)이 지난 8월 27일 청약조정지역에서 해제됐으나 나머지 6개 구는 아직 조정지역으로 묶여 있다. 이 때문에 지난해까지 100% 완판 행진을 이어온 부산은 최근 들어 미분양 우려...
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동대구 역세권의 혜택을 모두 누릴 수 있는 동대구역 인근지역이 주목 2018-12-04 13:10:27
발표 후, 청약조정지역·투기과열지구·투기지역 등에 대한 정부가 규제가 거세지면서 이를 비켜간 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히, 대구지역은 수성구를 제외한 나머지 지역은 규제 청정지역으로 분류되고 있는데 이중 가장 활발하게 개발되고 있는 동대구역 인근지역이 알짜배기로 꼽히고 있다. 2010년...
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[이슈+] 9·13대책에도 수도권에 웃는 아파트 있다 2018-11-20 10:57:03
3년에 최장 8년으로 강화 도시개발사업, 청약경쟁률 고공행진 수도권 공공택지의 전매제한을 강화하는 9·13대책 시행을 앞두고 비교적 규제가 자유로운 수도권 미니신도시급 도시개발사업이 주목 받고 있다. 수도권 도시개발지구는 조정지역이 아니라면 전매제한 기간은 6개월에 불과해서다.정부가 지난 9월 발표한...
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정비조합, 1순위 자격요건 바뀐 것도 모르고…부적격자 대거 당첨시켰다 뒤늦게 취소 '파문' 2018-11-18 17:17:21
입주자 모집공고문을 낸 단지에 1순위 청약 5년 제한 규정을 적용한다. 전수조사를 새로 하고 있는 만큼 부적격 당첨자가 더 나올 가능성이 높다.계약금 돌려받을 수 있을까계약이 취소된 당첨자들은 억울하다고 항변한다. 지난해 6월 보라매sk뷰에 당첨된 b씨는 “1년 반 만에 일방적으로 해지를 통보해와...
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[집코노미] 뒤늦게 아파트 당첨 취소 속출…청약시장에 무슨일이 2018-11-16 08:17:54
생긴 경우다. 조정지역에선 2020년까지 1순위 청약이 불가능했지만 b씨는 이 같은 사실을 모르고 지난해 보라매sk뷰에 청약했다. 금융결제원의 청약 홈페이지인 아파트투유에서도 별다른 제한 요건이 없다고 나온 데다 당첨 후 계약 과정에서도 문제가 없었다. 입주를 1년여 앞두고 집들이 계획을 세우는 와중에 계약이...
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"연말까지 아파트 10만채 쏟아진다" 2018-11-06 09:34:55
통장 가입 기간이 24개월 이상되는 세대주만 청약이 가능하고, 5년 이내에 주택 당첨 사실도 없어야 한다. 지역 내 거주 여건도 있다. 공공분양이다보니 무주택 조건도 충족해야 한다. 까다로운 조건인만큼 투기 보다는 무주택 실수요자들의 관심이 높을 전망이다. 다산신도시 진건지구 b3블록에 짓는 ‘다산신도시...
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부산 분양시장, 그래도 살아있네! 2018-11-04 16:10:12
완판 출현조정지역 8916, 비조정 4170가구 연말까지 1만3086가구 쏟아져 [ 김하나 기자 ] 부산 부동산 분양 시장이 각종 규제 속에서도 선방하고 있다. 상반기 혼란스러웠던 분위기와는 달리 하반기에는 예비 청약자들이 소신 청약으로 돌아서는 분위기다. 부산은 조정대상지역과 비조정대상지역이 섞여 있다. 이 때문에...
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위례 등 아파트 분양 12월 이후로 연기…"법 개정 후" 2018-10-11 21:12:31
시점이 불명확한 1주택자의 청약은 더욱 줄어들 전망이다. 법 개정 이후 분양하는 단지는 기존에 조정지역 기준 소유권 이전 등기일까지로 제한돼있던 전매 기간도 최소 3년에서 최장 8년까지로 확대된다. 이달 중 분양을 준비하던 건설사들은 갑작스러운 통보에 당황하는 모습이다. GS건설은 이달 19일 모델하우스를 열고...
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"법 개정후 분양"…위례 등 아파트 분양 12월 이후로 연기 2018-10-11 16:53:55
기존 주택매각 시점이 불명확한 1주택자의 청약은 더욱 줄어들 전망이다. 법 개정 이후 분양하는 단지는 기존에 조정지역 기준 소유권 이전 등기일까지로 제한돼있던 전매 기간도 최소 3년에서 최장 8년까지로 확대된다. 이달 중 분양을 준비하던 건설사들은 갑작스러운 통보에 당황하는 모습이다. GS건설은 이달 19일...
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[9·13대책 한달] 강력한 수요규제에 집값 상승세 꺾여…거래 급감 2018-10-10 05:59:01
8월 말 청약조정지역 등 규제지역 확대에다 9·13 대책까지 겹치며 매수세가 확연히 줄었다. 위례신도시의 한 중개업소 대표는 "대책 발표 전까지 활발하던 매수 문의가 발표 후 싹 사라졌다"며 "다주택자들이 보유세 부담 등을 염려해 일부 급매물을 내놓는데 대기자들은 상당수 매수를 보류하고 지켜보겠다는 분위기"라고...
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