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황정음·이준호, 부동산 투자 '잭팟'…두둑이 챙긴 비결 있었다 [고정삼의 절세GPT] 2025-01-11 07:46:41
과장은 "예를 들어 근로소득으로 최고세율에 해당하는 49.5%(지방소득세 포함)의 소득세를 부담하는 A씨가 개인 명의로 부동산에 투자했다면 임대소득에 대해서도 49.5%의 동일한 세금을 부담하게 된다"며 "하지만 법인 명의로 투자하면 상대적으로 낮은 20.9%의 법인세율이 적용돼 세금을 크게 낮출 수 있다"고 말했다. 또...
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소형주택, 취득세는 얼마나 될까? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-09 10:19:01
취득세율 적용하고 지방교육세 0.1%를 포함하여 총 1.1%, 금액으로 계산하면 취득세 6백만원(6억원의 1%)+지방교육세 0.6백만원(6억원의 0.1%) 총 6.6백만원을 취득 관련 세금으로 납부하면 됩니다. 김하나씨가 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원, 지방 3억원 이하 기축 소형주택을 2027년 12월 31일까지 매입하는 경우에도...
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[칼럼] 가지급금의 근본적인 해결책은 2025-01-08 09:20:10
양도할 수 있다. 이 경우 비교적 낮은 세율로 가지급금을 처리할 수 있지만, 지적재산권 사용 시 명의자가 실제 해당 권리 취득에 큰 기여를 했음을 증명할 수 있어야 한다. 또한 과세 기관이 지적재산권 양도를 주시하고 있어 신중한 검토가 필요하다. 자기주식 취득은 세법상 분류과세에 해당하고, 거래 또는 매매를...
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가상자산 소득 2년 뒤 과세…年250만원까지 공제 2025-01-05 17:17:58
총수입금액에서 취득가액과 부대비용 등 필요경비를 차감하고 연 250만원의 기본공제 후 초과분에 대해 기타소득으로써 22% 세율로 분리과세한다. 다른 종합소득과 합산과세하지 않는다. 올해부터는 주식에 대해 배우자·직계존비속이 증여받은 뒤 1년 내 매도 시 증여자의 당초 취득가액으로 양도차익을 계산할 예정인데...
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다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…지방 부동산 세금 대폭 완화 [2025 경제정책방향] 2025-01-02 10:40:05
세율은 기본 세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트를 추가한다. 이 같은 다주택자 양도세 중과 조치는 문재인 정부에서 시작됐지만, 윤석열 정부는 2022년 5월 출범 후 1년 단위로 다주택자 양도세 중과 조치를 유예해왔다. 이와 함께 지난해와 올해 신규 개발사업의 개발부담금을 수도권은 50%, 비수도권은 100%씩...
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출산지원금 얼마를 받든 '세금 0원'…예금보호한도 1억 상향 2024-12-31 17:07:47
양도세 특례1주택자가 준공 후 비수도권 미분양주택을 취득하면 1가구 1주택 특례를 적용받는다. 미분양주택은 △전용면적 85㎡ 이상 △취득가액 6억원 이하 △2024년 1월 10일~2025년 12월 31일 기간 매입 등 요건을 갖춰야 한다. R&D 세액공제 및 투자세액공제에 ‘점감 구조’ 도입중소기업의 성장을 지원하기 위해...
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여러분은 똘똘한 한 채 투자를 하고 있나요? [마스턴 유 박사의 論] 2024-12-31 10:44:28
이상 취득할 경우(일시적 2주택자 제외) 취득세가 중과되고, 양도소득세 세율도 상향 조정되었다. 결과적으로 주택을 두 채 이상 보유하는 것보다 똘똘한 한 채를 보유하는 것이 세금 부담 측면에서 유리해졌다. 그렇다면, 실제 주택 매수자들은 세법 개정 이후 똘똘한 한 채를 보유하는 전략을 추구하고 있을까? 이 질문에...
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[새해 달라지는 것] 결혼 100만원 세액공제…청년도약계좌 혜택 강화 2024-12-31 10:00:09
후 미분양 주택을 취득하는 경우 1세대 1주택 특례를 적용한다. 규모는 전용면적 85㎡ 이하이며 취득가액 6억원 이하 주택이 대상이다. ▲ 장기일반민간임대주택 장기보유특별공제 특례 연장 = 장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 과세 특례의 적용 기한을 2027년 12월 31일까지로 연장한다. 임대 기간에 발생한...
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'상생임대주택' 특례는 어떻게 적용받을 수 있을까 2024-12-26 16:07:10
중 12억원 초과분에 대해 일정 세율을 적용해 양도세를 납부해야 한다. 1가구 1주택자의 양도세 비과세 요건은 다음과 같다. 취득일로부터 2년 이상 주택을 보유해야 한다. 취득 시점 해당 주택이 있는 곳이 조정대상지역이었다면(이후에 해제됐다고 하더라도), 보유 기간 중 2년 이상 거주해야 비과세를 적용받을 수 있다....
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'위기의 K증시' 살릴 8가지 제안 [더 머니이스트-정의정의 동학개미 통신] 2024-12-26 01:31:46
지분율 이상의 주식을 취득할 때 잔여주식 전량을 같은 가격에 취득하도록 규정하고 있으며, 미국도 이사의 주주충실의무에 따라 자연스럽게 100% 공개매수를 하고 있습니다. 과거 우리나라도 전량이 아닌 50%+1주 인수 방식으로 1997년에 도입했다가 외환위기 때 국제통화기금(IMF)의 요구로 1년여 만에 폐지됐습니다....
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