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7월부터 달라지는 9가지 부동산제도..."실수요자 공급확대" 2021-06-21 12:22:48
정비사업 유형에 공공재개발·공공재건축 신설(7월 14일 시행) 주민이 원할 경우 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업 시행자 등으로 참여해 사업을 촉진하는 새 정비사업 유형인 공공재개발·공공재건축이 신설된다. 두 유형의 신설 사업은 용적률이나 도시공원·녹지 확보 기준을 완화하는 특례가 적용된다. ● 3기...
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무주택자 대출한도 늘어난다…하반기 달라지는 부동산 제도는 2021-06-21 11:39:05
정비사업 유형에 공공재개발·공공재건축 신설(7월 14일 시행) 주민이 원할 경우 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업 시행자 등으로 참여해 사업을 촉진하는 새 정비사업 유형인 공공재개발·공공재건축이 신설된다. 두 유형의 신설 사업은 용적률이나 도시공원·녹지 확보 기준을 완화하는 특례가 적용된다. ◇ 3기...
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내 집인데 LH 마음대로 가져간다?…'법 개정' 짚어볼 세 가지 [집코노미TV] 2021-06-19 07:00:04
자체는 희미해지는 거죠. 공공재개발도 비슷한 규정이 있습니다. 입주권이 아예 안 나오는 게 아니라 입주권의 가격에 대한 문제예요. 승계조합원들에게 해당되는데요. 승계조합원은 재개발구역에 원래 살던 분이 아니라 입주권이 됐을 때 그 입주권을 사는 분들을 말합니다. 승계조합원들은 조합원 분양가에 입주권을 주지...
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"공공재개발 순항이라는데"…현금청산 주민 반발 `복병` 2021-06-17 17:19:45
다시 말해 언제, 어디서 공공재개발이 될 지 모르는 상황에서 새 건물을 짓는다는 이유로 현금 청산 대상이 될 수 있습니다. [장위9구역 인근 공인중개사: 권리산정기준일이 (9월 21일로) 나오면서 그때까지 준공이 돼야지 입주권이 나오잖아요. 공공주도는 건축허가 받은 것도 입주권이 나오잖아요. 이게(공공주도) 더...
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'공공재건축' 망우1, 10년 끌던 사업 빨라진다 2021-06-17 17:11:54
재건축을 추진했지만 진척이 없었다. 하지만 공공재건축으로 선회하면서 사업에 속도를 내게 됐다. 오는 9월께 LH(한국토지주택공사)를 시행자로 지정해 2025년 이주와 착공이 기대된다. 공공개발로 사업 속도망우1구역은 2012년 조합 설립에 성공했다. 재건축을 위한 주요 관문을 넘었음에도 좀처럼 속도를 내지 못한 것은...
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[르포] "옆동네 아파트처럼 바뀔수 있을까" 공공재개발 앞둔 노후주거지 2021-06-17 11:31:49
처지다. 기자단은 공공재건축이 추진되는 중랑구 망우1구역(1만1천204㎡)도 둘러볼 수 있었다. 공공재건축은 공공재개발과 마찬가지로 LH 등 공공기관이 시행에 참여해 공공성을 높이는 대신 용적률 인센티브와 통합심의 등 각종 혜택을 주는 사업이다. 기자단은 한 재건축 대상 아파트 옥상에 올랐는데, 5층 아파트였지만...
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국토부 "공공재개발·재건축 차질 없이 추진 중" 2021-06-17 11:00:00
국토교통부는 공공재개발 후보지 24곳과 공공재건축선도구역 5곳이 연내 정비계획 수립을 목표로 관련절차를 차질 없이 추진 중이라고 밝혔다. 국토부와 서울시는 5.6 대책과 8.4으로 도입한 공공재개발·공공재건축 사업지 발굴을 위해 공모, 사전컨설팅을 추진해왔다. 올해 선발된 공공재개발·재건축 사업지 29곳은...
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발표 1년 됐는데 잠자는 법안…재건축 2년 의무거주 어찌되나 2021-06-16 11:23:37
건축 시장에 찬물을 끼얹었다. 하지만 이 법안은 작년 11월 국토위 국토법안심사 소위에서 한번 짧게 논의되고 나서는 추후 아무런 진전이 없다. 6·17 대책 이후 작년 8·4 대책과 올해 2·4 대책 등을 통해 공공재건축과 '공공 직접시행 정비사업' 등 재건축 관련 새로운 제도 도입 계획이 발표됐고 공공재건축의...
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재개발 투자는 '지뢰밭'…호구 안 되려면 꼭 보세요 [집코노미TV] 2021-06-16 10:08:44
그러니까 결론부터 말씀드리자면 저는 이제 공공재개발이 역사의 뒤안길로 갈 수도 있다. ▶서기열 기자 벌써요? 아직 본격적으로 추진도 안 했는데? ▷김제경 소장 추진도 안 했는데. 그렇게 보고 있어요. 이유는 하나씩 이야기해드릴게요. 우선 첫 번째로 공공재개발을 왜 신청했을까요? ▶서기열 기자 빨리 하려고 했겠...
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"안전진단 통과한 아파트 사면 조합원 안된다" 2021-06-09 17:01:00
재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한됐는데, 앞으로는 시·도지사가 재건축 단지는 안전진단 통과 이후부터, 재개발 구역은 정비구역 지정 이후부터 기준일을 별도로 정해 지위양도 제한 시점을 앞당길 수 있도록 개선한다는 방침이다. 이를 위해 국토부와 서울시는...
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