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[부동산캘린더] 민간택지 분양가상한제 시행에 분양 물량 감소 2020-07-25 09:00:02
광역시 대부분 지역에서 소유권이전등기 때까지 전매가 제한되면서 분양 물량이 점차 감소할 것으로 전망된다. 다음 주에는 경기 수원시 망포동 '영통아이파크캐슬3단지', 경기 용인시 영덕동 '기흥푸르지오포레피스' 등이 청약을 진행한다. 견본주택(모델하우스)은 19개 사업장에서 개관을 준비 중이다....
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[부동산캘린더] 분양가 상한제 피하려는 민간주택 쏟아진다 2020-07-18 09:00:01
8월부터는 수도권과 지방 광역시 대부분 지역에서 소유권이전등기 때까지 전매가 제한되면서 규제를 피하려는 '막차 분양'이 몰리고, 청약 열기도 한껏 고조될 것으로 보인다 아울러 다음 주 견본주택(모델하우스)은 15개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 서울 광진구 자양동 '롯데캐슬리버파크시그니처',...
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[마켓인사이트]하나금투, 뉴욕 맨해튼 랜드마크 빌딩에 920억원 메자닌 대출 투자 2020-07-13 10:02:01
층(68~73층) 구분 소유권에 약 7500만달러(약 920억원) 규모 투자를 집행했다. 해당 투자금은 중순위 대출을 제공하는 대출금으로 사용된다. 선순위 대출 채권에는 미국 현지은행이 투자했다. 하나금융투자가 투자하기 전 해당 층의 구분소유권은 미국 BoA메릴린치가 소유하고 있었다. 이번에 하나금융투자가 투자한 대출...
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[부동산캘린더] 7·10대책후 첫분양…규제 전 막차 물량 풍성 2020-07-11 09:00:00
광역시 대부분 지역에서 소유권이전등기 때까지 전매가 제한되면서 규제를 피하려는 '막차 분양'이 몰리는 영향이다. 11일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 1만1천415가구(일반분양 8천147가구)가 분양된다. 서울 성북구 길음동 '길음역롯데캐슬트윈골드', 경기 과천시 갈현동...
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[부동산캘린더] 고강도 규제 피하려는 막차 분양 가속 2020-07-04 09:00:00
지방 광역시 대부분 지역에서 소유권이전등기 때까지 전매가 제한된다. 건설사들은 이런 영향으로 규제 강화 전에 분양을 서두르고 있다. 나머지는 대부분 행복주택이다. 아울러 내주 견본주택(모델하우스)은 14개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 서울 강남구 대치동 '대치푸르지오써밋', 서울 노원구 상계동...
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[부동산캘린더] 장마철 비수기에도 분양시장 활기 2020-06-27 09:00:01
수도권과 지방 광역시에서 소유권이전등기 시까지 전매가 제한되면서 건설사들이 그 전에 분양을 서두르는 영향으로 풀이된다. 27일 부동산114에 따르면 7월 첫째 주에는 전국 11개 단지에서 총 9천406가구(일반분양 6천256가구)가 분양을 시작한다. 경기 광명시 철산동 '광명푸르지오포레나', 경기 수원시 인계동...
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기존 세입자 전세 만료기한 2~3개월 남은 주택 매입 가능 2020-06-23 18:01:51
신청인이 이용하는 공간과 임대하는 공간은 구분소유 등으로 분리돼 있어야 한다. 또 거래 허가 신청 시 토지이용계획서에 구체적인 임대 계획을 밝혀야 한다. 주거, 상업용 모두 소유주가 사용해야 할 면적 기준은 따로 없다. 구청장이 판단해 허가한다. 주택은 전세 등 임대차 계약기간이 남아 있다면 원칙적으로 허가받...
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삼성·잠실 아파트, 세입자 있으면 무조건 거래 안 된다? 2020-06-23 12:01:12
허가를 받아야 한다. 해당 주택의 소유권이전 등기 시점까지 임대차계약 기간이 남아 있다면 허가가 불가능하다. 상가의 경우 소유주가 일부를 직접 운영해야 한다. 국토교통부는 23일 이 같은 내용의 토지거래허가제 가이드라인을 배포했다. 용산정비창 일대에 이어 삼성·청담·대치·잠실동 일대가 토지거래허가구역으로...
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수도권 전역 분양권 전매 금지…사실상 21번째 부동산 대책 2020-05-11 13:51:00
● 전매제한기간 강화…6개월→소유권 이전 등기 한편 국토부는 청약 당첨권의 전매제한기간을 강화하는 조치도 같은날 발표했다. 국토부는 "수도권 과밀억제권역, 성장관리권역, 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 공급되는 주택의 전매제한 기간을 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화한다"고 밝혔다. 현재...
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부동산 개발·서비스 혁신 '프롭테크'가 뜬다 2020-04-09 15:09:46
대상 분야를 스마트 부동산, 부동산 핀테크, 부동산 공유경제, 데이터 디지털화와 분석 등 4개로 구분했다. 프롭테크 기술은 콘테크(contech), 리걸테크(legal technology), 공유경제 기술(shared economy movement), 핀테크, 외부에서 생기는 외생 기술(exogenous technology) 등 5개 기술로 정리한다. 프롭테크 대상...
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