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MBK, 롯데카드 엑시트 속도…중간 회수 추진 2024-08-09 11:39:51
업계에 따르면 MBK파트너스는 롯데카드의 리파이낸싱을 추진하고 있다. 인수 당시 일으켰던 6400억원 인수금융이 오는 10월 만기를 앞두고 있어 이를 차환하기 위한 목적이다. 약 3500억원을 더 차입해 출자자(LP)들에게 일부 중간 배분도 계획하는 것으로 알려졌다. 대규모 리파이낸싱에 주선을 따기 위한 경쟁도 치열할...
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이지스레지던스리츠, 판교 코리빙 가치 ‘쑥’…평가이익 352억 반영 2024-08-08 16:20:19
리파이낸싱)을 위해 자산 재평가를 진행했다. 이때 자산가치가 종전 약 1468억원에서 1985억원 안팎으로 크게 뛰었다. 인근 자산의 거래 가격이 상승한 영향이다. 디어스 판교는 2021년 준공된 코리빙 자산이다. 경기도 성남시 수정구 대왕판교로 815에 위치해 있으며 오피스텔 지하 6층~지상 10층 규모로 521실이 운영되고...
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"주식 불안해서 못 하겠다"…평범한 직장인, '월세' 받는 비결 [일확연금 노후부자] 2024-08-08 09:03:23
리츠의 자금재조달(리파이낸싱)이 진행되면서 대출 이자 비용이 줄어들고 있기 때문입니다. 또 국내 오피스빌딩은 실질 공실률이 3% 미만일 정도로 수요가 많고, 리테일도 장기간 임대 계약을 맺고 있어 공실 부담이 적습니다. 물론 리츠 역시 주식이나 부동산과 마찬가지로 원금 손실 위험은 있습니다. 금리가 상승하면...
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탄탄한 자금력 확보…'르엘 어퍼하우스' 눈길 2024-08-01 10:52:05
고급주상복합단지 역시 1800억원 규모 브릿지론 리파이낸싱 약정을 체결 후, 단기차입금 만기를 3개월 연장하며 본PF에 넘어가지 못하고 있다. 브릿지론은 시행사가 제1금융권의 본PF 전에 토지매입과 인·허가, 시공사 보증 등에 필요한 자금을 제2금융권에서 고금리로 대출받는 것을 말한다. 본PF 단계에서는 토지를 담보...
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이지스자산운용 "하반기 국내 상업용 부동산, 약하고 느린 회복" 2024-07-31 14:28:43
"국내 자본 시장은 이자 비용 부담 및 리파이낸싱 리스크로 다른 아시아·태평양 권역 투자자 대비 투자 심리 위축이 컸지만, 펀더멘털은 견고하게 유지되면서 국내 오피스 거래 가격 조정이 예상 대비 미미하게 나타났다"고 분석했다. 이어 "향후 자금 조달 및 가격 측면에서의 제약 상황을 극복하기 위해서는 자산 가치...
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상업용 담보대출 금리 4%대까지↓…부동산 거래 활기 조짐 2024-07-10 09:59:25
대형 오피스로 꼽히는 H스퀘어는 최근 담보대출 리파이낸싱(차환) 때 선순위 금리가 연 4.9%를 기록했다. 선순위 담보대출 금액은 약 4800억원이다. 만기가 2년으로 짧고 카카오가 84%를 임차하고 있어 낮은 금리로 대출을 받을 수 있었던 것으로 풀이된다. 서울 강남업무권역(GBD) 우량 오피스는 선순위 담보대출 금리를...
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꽉막힌 자금줄…공공지원 민간임대 '사면초가' 2024-07-02 17:44:59
확대하고 대출자금의 리파이낸싱도 허용했다. 최근엔 공사비 조정 기준을 개선하고 참여할 수 있는 건설사의 문턱도 ‘최근 3년간 300가구 건설’에서 ‘최근 5년간 300가구 건설’로 낮췄다. 그러나 업계에선 여전히 사각지대가 많다는 반응이다. 당장 법으로 강제된 지자체의 통합심의가 현장에선 무용지물이라는 것이다....
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코로나 3년 적자 털어낸 파라다이스, 서울에 '최고급 호텔' 짓는다 2024-07-02 14:12:02
강화되면서 파라다이스시티는 지난해 리파이낸싱(재융자)에 조기 성공했다. 또 한국기업평가는 이 회사 신용등급을 기존 A-(마이너스)에서 A로 상향했다. 이런 상황 속 지난달 24일에는 코스닥에서 코스피로 이전 상장하며 증권가의 주목을 받았다. 카지노 업종 중에서는 홀로 코스닥 시장을 지키다가 강원랜드, GKL,...
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파라다이스 "호텔·카지노 탑티어로…밸류업 전략 추진" 2024-07-02 11:10:46
1천881억원을 내며 턴어라운드(실적 개선)에 성공했다. 파라다이스시티는 작년에 리파이낸싱(재융자)에 조기 성공했다. 한국기업평가는 이 회사 신용등급을 'A-'에서 'A'로 상향했다. 파라다이스는 지난달 24일 코스피로 이전 상장했다. chacha@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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UBS 재무자문 '깜짝 1위'…KB증권, ECM·DCM 동시 석권 2024-07-01 17:46:55
3조1836억원 규모의 거래를 맡았다. 인수금융·리파이낸싱 시장에선 삼성증권이 1위를 기록했다. 삼성증권은 지오영 인수금융과 휴젤 리파이낸싱 등 대형 거래를 따내 1조2840억원 규모의 실적을 쌓았다. 하나증권(7건, 1조12억원)이 삼성증권을 바짝 뒤쫓았다. KB국민은행(8건, 9398억원)과 KB증권(6건, 8266억원)이 뒤를...
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