“55억원에 매입, 90억원에 매각했습니다” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-03 13:26:01

지불할 의사가 있는 업종 중심으로 임차인을 재구성했습니다. 이러한 구성 전략은 단순히 공실률을 낮추는 데 그치지 않고, 건물의 전반적인 분위기와 브랜드 이미지를 향상함으로써 향후 재임대 시에도 긍정적인 선순환 구조를 만들어내는 기반이 되었습니다. 결국, 이번 리모델링은 물리적 개선을 넘어, 임차인의 구조적...

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• #55억원에 매입 #건물 #리모델링 #외관 #시장 #구조 #공간 #가치 #사례 #사람 #경매

[시사이슈 찬반토론] 집 둘러보는데 돈 내는 '임장비' 도입해야 하나 2025-06-02 10:00:16

수요자인 척하고 찾아오는 경우가 많아서다. 임장 크루가 늘면서 전체 방문자의 80~90%가 매수 의사 없는 손님이라는 푸념도 나온다. 임장비 도입을 위해서는 법률 개정이 필요하다. 정부와 정치권은 중개업소의 생존을 위해 임장비를 전향적으로 검토해야 한다.[반대] 옷 가게서 입어볼 때 비용 내나?…섣부른 비용 청구는...

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서울 아파트값 17주 연속 상승…강남3구·양천구 '주도' 2025-05-29 14:00:03

인천(-0.06%), 제주(-0.05%), 충남(-0.05%), 대전(-0.05%) 등은 하락했다. 서울의 경우 일부 구축과 외곽지역은 전셋값이 하락했으나 역세권이나 학군지 등 선호 지역 위주로 임차 수요가 꾸준하고 상승 계약이 체결되는 분위기라고 부동산원은 전했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...

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외국인도 반했다…강남·홍대·명동, '피부과 메카'로 변신 2025-05-29 11:08:38

쿠시먼앤드웨이크필드 리테일 임차자문 담당 이사는 한국경제신문과의 인터뷰에서 “피부과가 성형외과를 제치고 가장 인기 있는 진료 과목으로 떠올랐다”며 “내국인은 물론 외국인 관광객까지 몰리면서 서울 홍대, 강남, 명동 상권이 피부 미용 중심지로 변하고 있다”고 말했다. 그는 메디컬 임대차 분야 전문가다....

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• #외국인도 반했다강남홍대명동 #병의원 #외국인 #피부과 #강남역 #건물 #명동 #홍대 #환자 #이사 #시술

[대선공약] 주택공급 목표·시기·방법 없는 '3無 부동산 공약' 2025-05-28 16:31:16

민간임대주택에 장기공실이 발생하지 않도록 임차인 자격 완화 요건을 '3개월 이상 공실'에서 '1개월 이상 공실'로 완화하고, 법인 임차도 허용하겠다고 공약했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "수도권과 지방 사이 집값 양극화가 극심한 상황이기에 지방 수요 진작책이 필요한 상황"이라며...

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• #대선공약 주택공급 #후보 #공약 #주택 #공급 #제시 #해소 #세제 #지방 #부동산 #완화

이준석, 이재명 겨냥 "제2거북섬 막을 것" 2025-05-27 17:36:17

것으로 개혁신당은 보고 있다. 고정적인 임차 수요를 확보하기 위한 방안도 내놨다. 공공기관 시설이 공실 상가에 들어서도록 유도하겠다는 계획이다. 행정복지센터, 돌봄시설, 청년 창업 공간 등이 지역 상가에 입주하도록 제도적 기반을 마련한다는 게 개혁신당의 구상이다. 투자자 보호를 위한 안전장치도 제안했다. 일...

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• #이준석 이재명 #개혁신당 #상가 #후보 #거북섬 #이재명 #공급 #공실

이준석, 신도시 공실 대책 발표…"제2의 거북섬 웨이브파크 막겠다" 2025-05-27 10:27:39

것으로 개혁신당은 보고 있다. 고정적인 임차 수요를 확보하기 위한 방안도 내놨다. 공공기관의 행정 공간이 지역 내 장기 공실 상가에 들어서도록 유도하면서다. 공공기관이 신규 청사를 짓는 대신 주민센터·돌봄 시설·청년창업 공간 등을 지역 내 상가에 입주하도록 제도적 기반을 마련한다는 구상이다. 투자자 보호를 ...

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• #이준석 신도시 #상가 #공실 #신도시 #투자자 #개혁신당 #문제

강남 출퇴근 편리한 낙성대역 초역세권 다중주택 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-24 10:37:01

가구일 만큼 임대 수요가 견고합니다. 이에 따라 봉천동 일대는 대학생, 연구원, 고시생, 사회 초년생, 강남 출퇴근 직장인 등 다양한 임차 수요층을 확보하고 있습니다. [토지 현황 분석] 본 부동산은 제2종 일반주거지역에 속하며, 이는 중층 이하의 공동주택이나 다가구주택 등 일반적인 주거용 건축물의 건축이 가능한...

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