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집값 오름세 속 내 집 마련 전략은…"청약보다 매수·입주장 공략" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 14:11:55
“입주 초기 급매물이나 입주 4년차 매물, 정비사업 지역 등을 노리는 것이 유리하다”고 말했다. 정비사업지로는 서울 외곽지와 강서구 방화뉴타운, 노원구까지 살펴보는 것이 좋다고 진단했다. 전세난과 월세 전환의 가속화도 중요 쟁점으로 다뤄졌다. 김 대표는 “전세 매물이 구조적으로 줄어드는 상황”이라며...
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연말 30억 로또분양 온다…'래미안트리니원' 평당 8500만원 2025-10-01 11:51:49
3년 실거주 의무는 입주 3년 후 작동한다. 20억~30억원에 육박하는 역대급 시세 차익으로 인해 청약 경쟁률은 치열할 것으로 보인다. 10억 시세차익이 예상됐던 '잠실 르엘'의 1순위 평균 경쟁률은 지난 8월 631.6대1을 기록했다. 조합은 오는 11월 초 입주자 모집공고를 하고 일반분양에 나선다는 방침이다. 조합...
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"싫으면 월세살이 하세요"…집주인 통보에 '날벼락' 2025-10-01 07:45:13
요인으로 꼽힌다. 직방에 따르면 올해 하반기 전국 아파트 입주 예정 물량은 10만323가구로, 상반기(14만537가구) 대비 29%, 지난해 하반기(16만3977가구) 대비 39%나 줄었다. 여기에 정부의 6·27 대출 규제로 소유권 이전을 조건으로 전세자금 대출이 금지되고, 임차인의 전세금 반환을 위해 받는 전세퇴거자금대출도...
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'둔촌주공' 때보다 3억이나 비싼데…이 정도일 줄은 '완판' [주간이집] 2025-10-01 06:30:02
조성됩니다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용 39~84㎡ 650가구를 일반에 분양했습니다. 먼저 청약 성적을 살펴보면 철산역자이는 전날 313가구를 모집하는 1순위 청약을 했는데 총 1만1880명이 신청했습니다. 평균 경쟁률은 37.95대 1입니다. 분양가가 높았던 전용 84㎡A·B·C는 각각 23.83대 1, 10.25대 1, 23대 1...
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(주)서한, ‘아산모종 서한이다음 노블리스' 금일 1순위 청약접수 진행 2025-09-30 14:30:30
물량 전용 85㎡미만으로는 가점 40%, 추첨제 60%로 공급하고 전용 85㎡ 초과는 추첨 100%로 공급돼 청약 가점이 낮은 2030세대나 신혼부부도 추첨제로 내 집 마련이 가능한 점도 높은 청약경쟁률을 기대하게 만든다. 게다가 비규제지역에서 공급돼 재당첨 제한이나 거주의무기간이 없고, 전매제한기간 또한 없어 계약 즉시...
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인허가 단축해 재건축 속도…'한강벨트' 20만가구 짓는다 2025-09-29 17:55:53
재개발 임대주택 입주 희망자의 자격 확인을 위한 무주택 여부 전산 조회도 1회로 간소화한다. 네 차례 시행하는 추정 분담금 중복 검증 절차는 세 차례로 단축한다. 오세훈 서울시장은 “반시장적 규제는 집값을 올린다”며 “정비사업 속도를 높여 ‘한강 벨트’ 지역에 19만8000가구를 착공하겠다”고 말했다. 정비사업...
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"신통기획 시즌2, 공급 속도 제고 바람직…단기 효과는 떨어져" 2025-09-29 16:23:55
빨라지더라도 착공부터 입주까지 최소 7∼10년 이상이 소요되는 만큼 단기적으로 수급 불균형을 완전히 해소하긴 어렵다"면서 "공급이 현실화하면 중장기적으로 가격 안정 효과는 있을 것"이라고 덧붙였다. J&K도시정비 백준 대표도 "SH공사가 공사비 검증을 하도록 추진하거나 세입자 이주비 보상을 용적률 인센티브로...
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'13억 로또 아파트' 10만명 몰리더니…6일 만에 완판 2025-09-29 09:28:29
물량 216가구 계약을 모두 완료했다. 업계에선 예정된 결과로 보고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 지난 1일 110가구를 모집하는 1순위 청약을 진행했는데 6만9476명이 신청했다. 평균 경쟁률은 631.6대 1을 기록했다. 앞서 진행한 특별공급도 역시 많은 예비 청약자가 몰렸다. 87가구(기관 추천분 제외)를...
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분당 정비구역 물량 제한에 성남시 반발…국토부는 "사실과 달라"(종합2보) 2025-09-26 19:20:27
물량 제한 방침의 근거로 이주대책 부족을 내세우고 있으나, 이는 성남시가 여러 차례 건의와 대안을 제시해 온 사실을 외면한 것이라고 했다. 성남시는 대규모 이주 수요에 대비해 2023년 5월 국토부 장관의 분당 방문 때부터 이주단지 지원을 건의했으며, 같은 해 9월과 12월에도 재차 요청했다. 아울러 개발제한구역 중...
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내년 1기 신도시 정비구역 지정 최대 7만호로 확대…공급 속도전(종합) 2025-09-26 16:09:21
뒤 당해부터 입주 개시를 목표로 하고 있다. 이를 위해 지난해 11월 선정한 1기 신도시 선도지구 15개 구역 가운데 연내 2∼3개 구역을 특별정비구역으로 지정할 계획이다. 선도지구 7개 구역은 이미 지자체에 정비계획안을 제출한 상황이다. 최종적인 구역 지정 물량의 경우 이주 여력을 고려해 기본계획상 연도별 구역...
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