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해외 신사업 접었는데 '목표가' 오른 GS건설 2025-08-06 14:38:51
조기에 달성하는 것이 특히 중요한데요. 6.27 대출 규제 이후 전세보증금을 활용한 잔금 납부가 전면 금지됐기 때문입니다. 입주 예정자들이 분양가의 30%에 달하는 잔금을 내지 못하면 건설사들은 유동성에 타격을 받을 수밖에 없습니다. 이런 분위기 속에서 GS건설은 하반기 남은 입주 물량이 적어진 만큼 경쟁사에 비...
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부동산 소비심리 상승세에 지식산업센터 관심 확산 2025-08-06 10:28:15
계약금에 대한 무이자 대출을 지원하며, 이후 계약축하금(5%)을 제공한다. 만일 계약금 10%를 자력으로 납부해도, 계약축하금(5%)에 계약금이자지급(연 5%, 3년치 일시지급) 혜택을 받을 수 있다. 또 입주시점에는 잔금지원(10%)까지 받을 수 있다. 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인해 볼 수 있으며, 경기 안양시...
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‘대출 빙하기' 이제 시작일뿐...은행 문턱 더 높아진다 2025-08-05 17:53:31
전세대출을 받으면 그걸로 집주인은 잔금을 치러왔죠. 이때 세입자가 받는 대출이 바로 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’입니다. 6.27대책에서는 수도권과 규제지역에 한해서만 금지하고 있는데요. 신한은행이 자체적으로 이 적용 범위를 전국 단위로 확대한 겁니다. 여기에 △세입자 전세대출로 집주인 빚을 상환하는,...
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[데스크 칼럼] 멈춰 선 민간 개발 생태계 2025-08-05 17:26:51
복원해야최근 정부는 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 강남 집값 잡기에 나섰다. 일단 강남과 한강 벨트의 상승세는 다소 진정된 분위기다. 하지만 시장에선 “효과가 길어야 3개월”이라는 지적이 나온다. 실수요자까지 거래에서 밀어내는 인위적 규제가 장기화하면 매매시장뿐 아니라 분양시장까지 얼어붙는다....
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"대출규제 '약발'은 3~6개월…획기적 공급대책 내놔야" 2025-08-05 17:14:57
PF 수수료 적정화, 브리지론 이자율 완화, 잔금대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 등을 제시했다. 기본형 건축비를 단계적으로 현실화해 사업성을 높이고, 무주택 실수요자의 DSR 완화와 다주택자 양도세 중과 유예 등 소비 진작책도 병행해야 한다는 주장이다. 공실 문제를 안고 있는 지식산업센터 일부를...
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잠실 아파트, 한 달 만에 또 3억 뛰었다…집주인 돌변에 '출렁' [분석+] 2025-08-05 13:32:12
못 미치는 수준이다. 정부의 대출 규제도 전셋값에 영향을 주고 있다. 정부는 6·27대책을 통해 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지하면서 세입자를 받아 잔금을 내는 것이 어려워지자 시장에 공급되지 못하고 집주인들이 입주, 공급이 감소했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "서울 아파트 전셋값이 오르는 이유는...
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"6·27 효과 3∼6개월 불과 우려…강력한 주택 공급책 강구해야" 2025-08-05 10:05:32
과도한 수수료 적정화 및 자기자본비율 완화, 잔금 대출 규제 완화, 미분양 대책 신속 추진, 도시개발사업에서의 기부채납과 공공 기여 적정화, 다주택자 중과 제도 개선, 상가 임대차법상 계약 갱신 규제 합리화와 보상 규정 신설, 독신 가구용 주택 공급 활성화를 제안했다. 공공주택 공급 활성화 방안에 대해서는 공공택...
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실거주 의무, 언제나 바람직한 규제일까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-08-05 06:29:01
분양받으면 계약금과 중도금은 현금(대출 등)으로 내고 잔금은 전세 세입자를 받아 보증금으로 내는 경우가 많았기에, 이 규제는 ‘전·월세 금지법’으로 불리기도 했습니다. 실거주 의무는 이전의 자유를 침해하고 신축 임대시장을 불안하게 만들 수 있다는 부작용이 있습니다. 특히 ‘패키지’ 격인 전매제한 기간으로...
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수도권 고강도 대출 규제에 지방 '풍선효과' 가시화…'힐스테이트 환호공원' 관심 증가 2025-08-04 11:29:39
신생아 특례대출 등 전방위적으로 대출 한도가 줄어들면서 외곽지역으로 이탈할 가능성이 높다”며 “특히 ‘탈수도권’ 현상이 번지면 지방에서도 각 지역을 대표하는 랜드마크 위주로 집값 상승세가 가팔라질 것”이라고 말했다. 이러한 흐름 속에서 지역 대표 대단지 브랜드 아파트로 관심이 집중되는 가운데 포항에서는...
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'60억 세금 추징' 이하늬, 임신 후에도 효소 홍보했지만…'애마' 제발회 불참 2025-08-04 09:38:25
후 소유자의 사망으로 인해, 잔금 납부 및 최종 계약 시기(2020년)까지 3년간의 시간이 소요돼 최초 대출 시기는 2020년"이라며 "부동산 취득 시, 자금출처조사가 이루어졌고 이에 소득금액증명원, 대출을 포함한 금융거래내역 등 소명자료를 충분히 제출했으며, 모든 절차는 적법한 절차에 따라 진행됐다"고 밝혔다. 이후...
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