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[단독] "6개월 뒤엔 풀 수 있겠나?"…토허제 재지정 '막전막후' 2025-05-20 14:25:53
대한 토지거래허가구역 재지정을 결정할 당시 도시계획위원회(도계위)에 참석한 전문가들은 이 같은 우려를 쏟아낸 것으로 나타났다. ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담)에 씌여있던 토지거래허가 족쇄를 푼지 불과 한달여 만에, 이를 재차 뒤집는데 대한 우려가 주를 이뤘다. 유동자금의 ‘서울 부동산 쏠림’ 문제를...
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1분기말 가계빚 1천929조원 또 최대…'영끌' 주담대 9.7조↑ 2025-05-20 12:00:02
한은 "토허제 재지정·DSR 강화 등에 하반기 가계대출 안정될것" (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 올해 1분기(1∼3월)에도 '영끌'(영혼까지 끌어모아 주택 구입)이 이어지면서 주택담보대출을 중심으로 전체 가계 빚(부채)이 다시 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 다만 신용대출이 5조원 가까이 줄어든 영향으로 가계...
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토허제 묶자…동·서대문구 '풍선효과' 2025-05-19 17:09:08
용산구 아파트가 토지거래허가구역으로 재지정된 이후 인접한 마포구·성동구, 경기 과천 등에서 뚜렷한 풍선효과가 나타나지 않은 것으로 조사됐다. 대신 기존 노후 아파트가 밀집돼 있거나 새 아파트여도 비교적 가격이 저렴한 서대문구와 동대문구 등에 수요자가 몰렸다는 분석이 나온다. 19일 우리은행 WM영업전략부가...
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"가격부담 덜하다"…이번엔 이 동네가 '후끈' 2025-05-19 12:35:03
재지정 이후 서울 전역의 아파트 거래가 감소했으나, 12억~13억원대 중저가 아파트가 몰린 일부 자치구는 거래 감소폭이 상대적으로 적었던 것으로 나타났다. 우리은행 WM영업전략부는 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템의 실거래가 자료를 토대로 월별 서울 자치구별 거래 건수를 분석한 결과, 토허구역 재지정 대상인...
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토허구역 재지정 후 서울 서대문·동대문구 등서 실수요자 유입 2025-05-19 11:40:47
확대 재지정 이후 서울 전역의 아파트 거래가 감소했으나 서대문구와 동대문구 등 일부 자치구는 거래 감소폭이 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 12억~13억원대의 중저가 아파트를 중심으로 실수요자가 유입된 데 따른 것으로 업계는 분석했다. 우리은행 WM영업전략부는 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템의 실거래가...
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서울시 토허제 확대 지정 풍선효과, 동대문·광명 아파트 달궜다 2025-05-19 10:42:23
자료를 분석한 결과 토지거래허가구역 재지정 이후 서울 서대문·동대문·구로구와 경기 광명·성남시 등에서 가격 상승 폭이 확대된 것으로 나타났다. 2월 10일부터 3월 24일(토지거래허가해제 기간) 광명시는 매매가격지수 누적 증감률 -1.21포인트(p)를 기록했는데, 토지거래허가구역 재지정 이후인 3월 31일부터 5월...
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대통령실 이전 기대…세종 아파트 절반 이상이 '상승 거래' 2025-05-19 10:24:16
0.7%포인트 줄었다. 토지거래허가구역 재지정 이후 서울 강남권역을 중심으로 한 일부 지역의 국지적 상승세를 제외하면, 시장 전반은 관망 기조가 강하게 나타나고 있다는 설명이다. 강남권 등 일부 고가 단지를 중심으로 거래가 이어지지만 대부분 지역의 경우 매수세가 주춤해지며 상승 거래 비중도 줄었다는 분석이...
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세종시 아파트 52.7%는 상승 거래…22개월 만 최다 2025-05-19 09:43:19
지역의 국지적인 상승세를 제외하면 서울시의 토지거래허가제 재지정 이후 시장 전반은 관망 기조가 강하게 나타나고 있다. 지방에서는 세종 외에도 광주광역시(44.8%)와 전남(44.6%)의 상승거래가 각각 2.4%p, 2.2%p씩 늘었다. 수도권보다 진입 장벽이 낮은 광주 북구와 전남 지역의 소형 아파트를 중심으로 상승 거래가 ...
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"더 오를 텐데 안 팔아요"…강남 아파트 입주권 거래 '뚝' 2025-05-19 07:35:57
확대·재지정된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역에서 아파트 입주권·분양권 거래가 끊겼다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토지거래허가구역이 확대 지정된 3월 24일 이후 이달 18일까지 55일간 강남 3구·용산구에서 이뤄진 입주권·분양권 거래 신고는 '0건'이었다. 올해 들어...
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왜 지금 과천인가…매달 1억씩 오르는 이유 '3가지' 2025-05-17 08:00:00
한 공인중개사는 "토지거래허가제 재지정으로 매수를 놓친 갭투자자들의 수요들이 과천에 몰리면서 가격을 밀어올리고 있다"고 분위기를 전했다. 최근에는 과천의 상승세가 인접 지역으로까지 번지고 있다.중개업계에 따르면 과천 본도심 가격이 오르면 지식정보타운, 평촌, 분당 등에서도 동반 상승 기대감이 형성되고...
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