집값 떨어져도…'조정지역' 해제 기준이 없다 2018-10-07 17:09:14

위축되고 있지만 조정지역에서 벗어날 길은 요원하다. 규제 해제에 관한 정량 요건이 없어서다. 지방자치단체가 해제를 요구하면 국토교통부가 40일 이내 주거정책심의위원회를 열어 해제 여부를 정한다는 절차만 있다. 투기과열지구처럼 1년마다 재검토해야 하는 규정도 없다. 주택가격·청약경쟁률 등에 따라...

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2기 신도시 2만 가구 분양 앞두고 '긴장'…3기 신도시 우려 2018-10-07 11:56:42

지연되고 있어 3기 신도시 입지가 공개되면 청약수요가 분산될 가능성이 크다.한 중견 건설사 관계자는 "앞으로 청약조정지역 등 규제지역에서 1순위자의 당첨 가능성이 작아지고, 입주 후 6개월 내 거주 중인 주택을 팔지 않을 경우 청약도 불가능해 전반적으로 청약경쟁률이 과거보다 낮아질 것으로 보인다"며...

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• #2기 신도시 #신도시 #분양 #이달 #청약 #올해 #서울 #인천 #분양가

2만가구 분양 앞둔 2기 신도시 '긴장'…3기 신도시 영향받나 2018-10-07 11:06:25

지연되고 있어 3기 신도시 입지가 공개되면 청약수요가 분산될 가능성이 크다. 한 중견 건설사 관계자는 "앞으로 청약조정지역 등 규제지역에서 1순위자의 당첨 가능성이 작아지고, 입주 후 6개월 내 거주 중인 주택을 팔지 않을 경우 청약도 불가능해 전반적으로 청약경쟁률이 과거보다 낮아질 것으로 보인다"며 "앞으로...

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• #2만가구 분양 #신도시 #분양 #올해 #강화 #서울 #미분양 #청약 #이달

규제지역내 1주택자 청약시 "입주후 6개월내 처분" 약정해야 2018-10-05 15:11:34

제재 조항도 마련할 계획이다. 1주택자에 청약기회가 주어지는 추첨 가능 물량은 추첨제 물량의 절반 정도가 될 것으로 보인다. 투기과열지구에선 전용면적 85㎡ 초과 새 아파트 물량의 50%가, 청약조정지역은 85㎡ 이하 25%와 85㎡ 초과의 70%가 추첨제로 공급되는데 이 가운데 절반을 무주택자와 1주택자가 경쟁을 통해...

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• #규제지역내 1주택자 #청약 #경우 #물량 #주택 #입주 #1주택자

[집코노미] "96%가 미분양"…부산 부동산에 무슨 일이 2018-09-27 08:12:09

조정지역에서 양도소득세 중과가 시행된 이후부터 거래가 눈에 띄게 줄었다”고 말했다.인근 연제구 연산동 ‘연산자이’도 1년 전 매매가에 미치지 못한다. 구도심 한복판에 들어선 이 아파트는 전용 84㎡가 지난달 4억1000만원에 거래돼 고점 대비 5000만~6000만원 하락했다. 바다 조망이 가능해 인기가...

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• #집코노미 96가 #부산 #지난해 #미분양 #조정대상지 #거래 #전용 #지난달 #이후 #지역 #부동산

11월엔 늦으리… 1주택자, 내달 '청약 막차' 노려라 2018-09-26 18:53:24

아파트 청약을 서둘러야 한다. 11월부터 청약조정지역 등 규제지역에서 추첨제 물량의 50~70%를 무주택자에게 우선 배정함에 따라 1주택자의 당첨 확률이 줄어든다. 분양권과 입주권 소지자도 무주택자에서 배제된 만큼 10월 공급 물량 중 당첨자 계약이 가능한 단지에서 청약 기회를 찾는 게 유리하다.고준석 신한은행...

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• #11월엔 늦으리

달라진 내집마련 환경…"청약·매수 전략 새로 짜라" 2018-09-26 06:03:02

1주택자는 청약 서두르고 신규 주택매입은 신중해야 무주택자와 달리 1주택자들은 고민이 깊어질 전망이다. 9·13대책으로 인해 매매는 물론 신규 전세대출도 까다로워진 데다 청약 당첨 기회까지 줄었다. 청약조정지역 등 규제지역에서 1주택자는 신규 분양 시 추첨제 물량에 대해서만 1순위 당첨 기회가 있는데, 정부가...

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• #달라진 내집마련 #청약 #주택 #무주택자 #대출 #물량 #당첨 #공급 #기회 #신규 #지역

추석 이후 주택시장 변화 '6대 변수'에 달렸다 2018-09-25 13:06:22

이번 9·13대책에서 청약조정지역 내 2주택자에 대해서도 종부세를 중과하고 고가주택의 종부세율을 올리는 등 당초 정부안보다 규제를 대폭 강화하기로 했다. 또 임대사업자 세제 혜택 축소를 비롯해 일시적 2주택자 중복보유 허용 기간 단축, 비거주 주택에 대한 장기보유특별공제 혜택 축소 등 1주택자에 대한 양도세...

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뿔난 부산시민들 "제2 도시 맞나"… 집값은 계속 빠지고 돈이 안돈다 2018-09-21 16:23:54

week "정부, 서울 집값 잡기에만 몰두 지방 부동산경기 침체는 불구경 조정지역 해제 등 규제 풀어야" [ 성수영 기자 ] 지난 20일 부산 파라다이스호텔에서 열린 ‘2018 부산-한경 위크’ 행사에선 정부가 수도권에 주택 30만 가구 공급을 발표하는 등 잇달아 ‘서울 집값 잡기’ 정책을 내놓으면서...

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• #뿔난 부산시민들