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배우자에게 분양권 증여해도…취득세 중과 못 피한다 2024-12-25 17:16:20
취득세가 중과되고, 부부 증여 등으로도 이를 피할 수 없다. 조정대상지역에서는 1가구 1주택자가 분양권을 취득하면 중과 대상이 된다. 다만 기존 주택을 처분하는 조건으로 ‘일시적 2주택’이 된다면 일반세율을 적용받을 수 있다. 분양권은 아파트에 입주할 수 있는 권리다. 과거에는 주택으로 치지 않았지만 지방세법...
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신혼부부, 연내 혼인신고땐 최대 100만원 돌려받아요 2024-12-22 18:05:59
최대 2000만원까지 소득공제받을 수 있다. 올해 1월 1일 이후 취득한 주택은 기준시가 기준이 5억원에서 6억원으로 상향됐다. 월세액은 총급여 8000만원(종합소득금액 7000만원) 이하 근로자까지, 연간 월세액 중 1000만원을 한도로 지출액의 15%(총급여 5500만원 이하는 17%)를 세액공제받을 수 있다. 매달 월세를 지출하...
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中견제 상선 확보 나선 美…해외 수리해도 세금 면제 2024-12-20 18:06:47
50%를 세금으로 내야 한다. 발의된 법안에는 해당 세율을 70%로 올리고, 중국 같은 우려 국가에서 수리할 경우에는 200%를 내도록 했다. 이 법안이 통과되면 미국 선박을 한국에서도 수리할 수 있게 된다. 그동안 한국 조선업계는 미 해군 MRO(유지·보수·정비) 시장에 공을 들여왔다. HD현대중공업과 한화오션은 미 해군...
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부동산 많은 종중…세금 폭탄 막는 법 [고인선의 택스 인사이트] 2024-12-20 07:00:02
일반세율에 비하여 10%의 중과세율이 적용되고 장기보유특별공제도 제한되는데, 종중이 소유한 농지는 2005년 12월 31일 이전 취득한 것만 ‘비사업용 토지’로 보지 아니하며 일반세율이 적용된다. 8년 자경농지 양도세 감면될까 한편 종중 소유 농지를 종중원이 8년 이상 자경한 경우, ‘8년 자경농지 감면’에 해당해...
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[칼럼] 자기주식으로 처리하는 미처분이익잉여금 2024-12-16 16:02:09
취득 요건을 갖춰야 한다. 하지만 자기주식 취득은 세법상 분류과세에 해당하고 과세표준 3억 원 이하일 경우 10~20%의 세율에 의해 과세되기 때문에 상여나 배당보다 세금 부담이 적고 4대 보험료가 부과되지 않는 이점도 있다. 아울러 처분을 목적으로 자기주식을 매입한다면 처분손실 발생 시 법인세를 낮출 수 있다....
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세금 아끼려는 분양권 '손피 거래'…되레 稅폭탄 맞는다 2024-12-15 17:46:15
수 있다. 예를 들어 매도자가 A아파트 분양권을 12억원에 취득해 1년 이상 보유한 다음 매수자에게 17억원에 파는 거래를 할 때 매도자는 양도세 및 지방세로 3억2800만원을 내야 한다. 양도가액(17억원)에서 취득가액(12억원)과 기본공제(250만원)를 빼고 양도세율(66%)을 적용한 결과다. 기재부의 기존 유권해석에 따르면...
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해외주식으로 번 수익…세금 부담 줄이려면 2024-12-15 17:45:34
높은 증여취득가액(증여일 전후 2개월씩의 종가 평균)으로 양도차익을 계산한다. 이렇게 하면 양도세 부담이 줄어드는 효과가 있다. 하지만 이 방법은 세법이 개정되면 내년 증여분부터는 통하지 않게 된다. 즉 증여 후 1년이 지나고 나서 팔아야 증여취득가액이 인정되는 것이다. 올해 안에 주식을 증여하려는 경우 증여...
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"하마터면 세금 4억이나 더 낼 뻔"…이거 모르면 큰일 난다 2024-12-14 10:21:01
A 아파트 분양권을 12억원에 취득해 1년 이상 보유한 다음 매수자에게 17억원에 파는 거래를 할 경우, 매도자는 양도세 및 지방세로 3억2800만원을 내야 한다. 양도가액(17억원)에서 취득가액(12억원)과 기본공제(250만원)를 빼고 양도세율(66%)을 적용한 결과다. 기재부의 기존 유권해석에 따르면 손피거래시 A 아파트...
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내년부터 주담대 중도상환수수료 줄고 신생아특례대출 요건 완화 2024-12-10 11:56:02
중과세율 배제 규정이 기존 2024년 5월 9일에서 2025년 5월 9일까지 유예된다. 또한 내년 말까지 취득한 준공 후 미분양 주택과 소형 신축주택에 대한 양도세와 종부세 중과 제외 기간이 2027년 12월까지 연장된다. ▲ 생활형숙박시설 이행강제금 부과 시기 유예 = 숙박업 등록을 하지 않고 주거 용도로 사용하는...
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적자인 스타트업도 납부해야 하는 세금, 부가가치세 [긱스] 2024-12-03 11:00:04
영세율 과세표준신고불성실가산세가 적용된다. ? 증빙서류 ? -재화의 수출: 수출실적명세서 (소포수령증), 수출계약서 또는 외화입금증 등 ? -용역의 국외공급: 외화입금증명서, 국외 제공용역에 관한 계약서 등 추가적으로 국내 거래처럼 보이나 부가가치세 신고 시 영세율 거래로 추정하여 신고하는 거래가 있다. 해당...
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