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`애물단지` 리츠, 투자해도 되나? 2020-08-04 15:03:01
-27%로 성과가 가장 저조하고, 케이탑리츠(-21%), 이리츠코크렙(-21%), 롯데리츠(-16%), 신한알파리츠(-14%), 모두투어리츠(-7%) 등이 뒤를 이었다. 오피스나 리테일 등 상업용 부동산에 투자하는 리츠 특성상 코로나19 타격을 직접적으로 받은 셈이다. 모두투어리츠는 보유 중인 호텔을 상대로 임대료 납부를 유예한 바...
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똘똘한 지역밀착형 상권 입지 갖춘 `현대 테라타워 감일 상업시설` 2020-07-21 10:50:57
케이션과 같은 논란이 뒤따를 수밖에 없다. 문제점이 발견되면 인기가 급격히 사그라들어, 결국 임차인과 투자자들만 피해를 보기 쉽다는 얘기다. 반면 지역밀착형 상권은 다르다. 해당 지역과 지역주민들의 생활 편의성 향상과 상생을 함께 목적으로 두기 때문에 상업시설 투자자 입장에서는 안정성을 최우선적으로...
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'물꼬' 터진 리츠 상장…하반기 9곳 2조원 이상 공모 2020-07-16 17:15:44
올랐지만 최근 5000원대로 내려왔다. NH프라임리츠, 케이탑리츠 등도 올 들어 20% 떨어졌다. 작년 4299억원을 공모한 국내 최대 상장리츠인 롯데리츠의 주가도 연초 대비 16%가량 하락했다. 이들 리츠 대부분이 경기에 민감한 오피스빌딩이나 백화점, 마트, 쇼핑몰, 호텔 등 리테일에 치중돼 있어 코로나19 충격을 피해가지...
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[마켓인사이트]신한리츠의 진격, 한 달새 리츠 3개 조성하며 몸집 키우기 본격화 2020-07-14 11:06:01
7층~지상 22층, 연면적 3만690㎡ 규모 오피스 빌딩으로 신한생명이 본사 사옥으로 사용하고 있다. 신한생명은 2014년 부동산 펀드로부터 이 빌딩을 2200여억원에 매입했다. 신한생명과 신한리츠운용 사이에 오가는 매각 가격은 3000억원대 수준인 것으로 알려졌다. 신한리츠운용은 세 부동산 자산마다 별도의 리츠를 조...
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한국리츠협회, 테헤란로 떠나 여의도로 옮기는 까닭은 2020-06-24 17:18:14
빌딩을 유동화하기 위해 AMC 설립을 타진하고 있는 것으로 알려졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 하반기에만 10여 개 리츠가 상장을 준비하고 있다. 지금까지 상장된 리츠가 총 7개(에이리츠, 케이탑리츠, 모두투어리츠, 이리츠코크렙, 신한알파리츠, 롯데리츠, NH프라임리츠)에 불과한 것을 감안하면...
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[단독] 공유오피스 '위험 주의보'…위워크, 지점 정리 나섰다 2020-06-02 17:47:14
불리기만 치중…강북 랜드마크 빌딩 중심 공략 장기 임차로 각종 혜택 누렸지만…경쟁 많아지며 공실률 급증 2016년 한국에 진출한 위워크는 건물주들에게 큰 환영을 받았다. 위워크가 들어오면 오피스 빌딩의 가치가 한 단계 더 높아진다는 게 정설이었다. 스타벅스가 입점하면 상가 가치가 올라가는 것과 마찬가지였다....
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[코스피·코스닥 전 거래일(27일) 주요공시] 2020-04-28 06:05:01
"이엠케이네트웍스 주식 145억원어치 취득…지분율 100%" ▲ 경방[000050] "자회사 경방베트남에 581억원 출자" ▲ S-Oil[010950] 1분기 영업손실 1조73억원…적자 전환 ▲ 아모레퍼시픽그룹[002790] 서울 논현동 빌딩 1천520억원에 매각 ▲ 기업은행[024110] 1분기 영업이익 6천613억원…작년 동기 대비 11.2%↓ ▲...
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‘럭셔리의 끝’ 시그니엘, 부산 관광의 메카 해운대 상륙 2020-04-22 07:18:39
최고층 빌딩인 엘시티 랜드마크타워(3~19층)에 들어서는 시그니엘부산은 해운대 지역에서 7년 만에 등장하는 신규 럭셔리 호텔이다. 총 260실 규모의 시그니엘부산은 탁 트인 해운대 바다를 바라보는 파노라믹 오션뷰 객실을 자랑한다. 모든 객실에 마련된 발코니에서는 호텔 앞에 펼쳐진 해운대 해수욕장은 물론 인근...
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"코로나로 명동·홍대 상권 타격 커…물류자산 투자 늘 것" 2020-04-07 10:11:00
시설보다는 다수의 우량 임차인이 입주해 있는 대형 오피스 빌딩에 투자수요가 몰릴 것으로 내다봤다. 과거 글로벌 금융위기나 메르스 사태 때도 '코어(core) 자산'으로 분류되는 대형 오피스 빌딩의 투자수요는 꾸준했다는 이유에서다. 온라인 쇼핑몰 등을 활용한 비대면 언택트(untact) 소비 확대로 물류자산의 ...
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프리미엄 커뮤니티를 갖춘 부동산 상품 인기 2020-04-06 11:39:28
시설에 힘을 주고 있다. 보통 호텔이나 고층빌딩 등에서 볼 수 있던 다양한 커뮤니티를 섹션오피스, 오피스텔 등에 선보이고 있기 때문이다. 커뮤니티 시설에 따라 부동산의 가치가 달라지는 사례가 등장하자 커뮤니티의 고급화를 통해 경쟁력까지 높이고 있는 것이다. 실제 `스카이 커뮤니티`를 갖춘 단지는 우수한 성적...
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