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내년 압구정 신현대9차 보유세 42% 뛴다 2025-11-13 17:37:05
시세반영률을 1년간 유지하고, 시장의 변동을 지속해 반영할 수 있도록 관리 체계를 운영해야 한다”고 말했다. 정부의 부동산 공시가격 현실화 계획에 따르면 내년 공시가격 현실화율은 80.9%로 상승해야 한다. 그러나 2023년 69%로 동결한 이후 현실화율은 계획과 다르게 운영되고 있다. 토지와 단독주택의 현실화율도...
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분양전환 앞둔 민간임대 4만가구…대출 규제 '직격탄' 2025-11-13 17:06:12
분양하는 방안이 유력하게 검토됐지만 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’으로 대출이 막혀 이마저 쉽지 않아졌다. 분양시장에 나오는 기업형 임대 물량은 내년에만 1만1000여 가구, 2030년까지는 4만여 가구에 달한다. ◇대출 막히자 “분양전환 미뤄달라”13일 임대업계에 따르면 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 경...
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"서울 집값 잡자"…오세훈·김윤덕 첫 오찬 회동 2025-11-13 15:30:29
토지실장이 참여해 정비사업, 유휴 국공유지 활용, 제도 개선 방안 등을 실무 차원에서 논의한다. 오 시장은 “현장 목소리를 빠르게 전달하고 정부가 신속히 피드백을 주는 구조를 만들겠다”며 “서울시민의 불편을 최소화할 수 있도록 협력하겠다”고 말했다. 정비사업 인허가권을 자치구로 이양하자는 일각의 주장에...
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김윤덕·오세훈 회동…"국장급 실무채널로 수시 소통"(종합) 2025-11-13 15:00:02
서울시장은 13일 서울시청 인근 한 식당에서 오찬을 겸해 회동한 뒤 취재진을 만나 이같이 밝혔다. 앞서 두 기관장은 오찬에서 10·15 부동산 대책에 반영된 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역 확대 지정과 관련한 정부와 지방자치단체의 입장을 공유하고, 정부와 서울시가 추진하는 주택 공급 확대...
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서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대 2025-11-13 14:00:02
규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책이 시행된 지 약 1개월이 지난 가운데 서울 아파트 가격은 상승폭 둔화 양상을 이어가고 있으나 오름세 자체는 크게 꺾이지 않고 있다. 규제지역 확대 지정으로 대출규제가 강화되고 토허제의 2년 실거주 요건으로 갭투자(전세 낀 주택 ...
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개인은 전재산 달렸는데…10·15대책 구제안 미루는 안일행정 2025-11-13 13:45:32
‘10·15주택시장 안정화대책’ 이후 약 한 달이 지났지만 시장 혼란이 잦아들지 않고 있다. 수도권 상당수 지역이 규제지역으로 지정되면서 피해자가 속출하고 있지만 후속 지침이 나오지 않는 데 대한 비판의 목소리도 커진다. 13일 관련 업계에 따르면 기존 토지거래허가구역이던 목동과 여의도에서 재건축 아파트...
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김윤덕·오세훈 서울서 회동…주택공급 협력 방안 논의 2025-11-13 11:51:30
기자 = 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 13일 만나 서울 주택공급 확대 방안 등에 관한 의견을 나누고 협력 방안을 모색했다. 김 장관과 오 시장은 이날 서울시청 인근 한 식당에서 오찬을 겸해 회동했다. 두 기관장은 앞서 정부가 발표한 10·15 부동산 대책에 반영된 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과...
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정부, 내년 공시가격 현실화율 69%로 동결 공식화(종합) 2025-11-13 11:50:56
"현행 시세반영률을 1년간 유지하고, 시장의 변동을 지속해 반영할 수 있도록 관리 체계를 운영해야 한다"고 말했다. 내년 공동주택·단독주택·토지의 공시가격을 올해 수준으로 동결하는 방안을 제안한 것으로, 세 부담 등을 고려한 조처다. 애초 부동산 공시가격 현실화 계획에 따르면 내년 공시가격 현실화율은 80.9%에...
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"오를 텐데 아깝게 왜 팔아요"…강남·목동 부자의 결단 [돈앤톡] 2025-11-13 11:21:04
지역에서 증여가 늘어난 이유로 시장에서는 정부의 부동산 정책과 학습효과를 주요 원인으로 꼽는다. 새 정부 출범 이후 6·27 대출 규제(가계부채 관리 방안), 9·7 공급 대책(주택공급 확대 방안), 10·15 부동산 대책(10·15 주택시장 안정화 방안) 등이 반복되면서 자산가들 사이에서 장기적인 정책 신뢰도가 떨어졌고,...
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HUG 대출자산 1조 유동화…KB증권이 맡는다 2025-11-13 11:07:00
토지주택공사(LH)에 대출해 준 임대주택건설용 대출 등을 활용할 전망이다. 현재 전체 사업자 대출 잔액은 약 120조원으로 추산되고, 이 중 임대주택건설용(국민임대주택, 행복주택, 공공임대주택) 대출 잔액은 46조원에 달한다. 주택도시기금의 자산유동화 초기 발행 규모는 대출 잔액 46조원 중에서 상대적으로 금리가...
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