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공인중개사협회 "'한방' 앱 개편해 10월 공개" 2023-07-21 14:29:40
있었던 건축물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획 등 4대 공적 장부의 실시간 조회 기능이 추가되고, 빅데이터 기반 부동산 물건 분석보고서 열람도 가능하다. 또 전국 모든 중개사무소 정보와 함께 다양한 부동산 정보가 있는 협회 공식 블로그와 유튜브 콘텐츠도 앱에서 한눈에 확인할 수 있다. lucid@yna.co.kr (끝)...
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'용인 땅' 경매 92명 몰린 까닭 2023-07-12 18:45:15
일어나는 결함을 보완해주는 제도다. 현재는 건축물대장, 법원 기록 등이 없어 건물 소유자를 확인하기 어려워 법정지상권 성립 여부조차 확인할 수 없다. 다만 2011년 9월 최초 근저당권설정 당시에도 건물이 있었던 만큼 법정지상권이 성립될 가능성이 높다고 추정된다. 법정지상권이 성립하지 않으면 매수인은 건물 소유...
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2억짜리가 6.9억에 팔렸다…'용인 땅' 경매 92명 몰린 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-12 09:09:56
일어나는 결함을 보완해주는 제도다. 현재는 건축물대장, 법원 기록 등이 없어 건물 소유자를 확인하기 어려워 법정지상권 성립 여부조차 확인할 수 없다. 다만 2011년 9월 최초 근저당권설정 당시에도 건물이 있었던 만큼 법정지상권이 성립될 가능성이 높다고 추정된다. 법정지상권이 성립하지 않으면 매수인은 건물 소유...
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"사무소 주소에 창고만"…공인중개사협회, '유령부동산' 조사 2023-07-11 11:12:50
건축물대장에 기재된 건물에 중개사무소를 확보해야 한다. 아울러 중개사무소에 개설등록증, 공인중개사자격증, 중개보수요율표, 업무보증설정 등의 서류를 게시해야 한다. 그러나 지자체가 인력 부족으로 실사가 어렵다는 점을 악용, 실질적으로 중개사무소로 쓸 수 없는 공유오피스나 창고를 사무소 주소로 등록하고...
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빈 창고를 중개사무소로 등록…중개사協 '유령부동산' 전수조사 나선다 2023-07-11 11:01:09
공인중개사가 부동산중개업을 하려면 건축물대장에 기재된 건물에 중개사무소를 확보하는 등 법령상 기준을 충족해야 한다. 또 중개사무소에는 개설등록증, 공인중개사자격증, 중개보수요율표, 업무보증설정 서류 등을 게시해야 한다. 이번에 적발된 위장사무소들은 주소지 관할 관청에 중개사무소 등록을 할 때 현지실사...
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SH공사, 3년 간 반지하주택 100곳 매입·정비 2023-06-14 15:51:20
내 반지하 주택(건축물대장상 주택 용도)이 반드시 포함된 곳이다. 침수 이력이 있는 반지하 주택, 서울시에서 지난해 특별재난구역으로 지정 요청한 7개 자치구 내의 반지하 주택, 지반에 3분의 2 이상이 묻힌 주택 등의 우대조건을 충족하면 심의 시 가점을 제공한다. 접수된 주택은 현장조사 후 심의 절차를 거쳐 선정...
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"이제부터 강원특별자치도"…무엇이 달라지나 2023-06-11 09:12:38
주민등록등초본, 가족관계증명서, 건축물대장, 토지대장, 등기부등본 등 각종 공부상 주소를 강원특별자치도로 변경 발급한다. 주소와 기관명도 바뀌며 강원도로 표기된 도로, 하천, 관광자원, 문화재 등 안내표지판을 강원특별자치도 명칭변경과 상징마크를 적용, 교체한다. 강원특별자치도의 영문 표기는 '강원...
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경매에선 찬밥·떠안으면 과태료…피해지원 사각지대 '근생빌라' 2023-05-09 07:20:00
근린생활시설에 '원룸' 탈을 씌운 불법 건축물이라는 사실을 알게 됐다. 유씨는 "등기부등본만 봐선 알 수 없고, 건축물대장까지 떼어보니 주거용이 아닌 근린생활시설로 등록된 것을 확인할 수 있었다"며 "전세 계약 때 공인중개사에겐 근린생활시설의 '근' 자도 듣지 못했다"고 말했다. 전세대출이 나...
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후암동 일대, 신·증축 금지 2년 더 2023-05-08 17:51:47
일반건축물을 집합건축물로 변경 등 건축물대장 전환이 금지된다. 주택의 신·증축과 쪼개기를 막기 위한 조치다. 후암동 특별계획구역은 서후암·동자·갈월동 일대 32만1281㎡ 규모다. 남산고도제한지구에 속한 탓에 재개발·재건축 사업성이 나오기 어려운 구역으로 꼽힌다. 서울시는 2015년 후암동 특별계획구역을...
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소비 위축에 전국 상가 임대료 하락…오피스는 상승 2023-04-26 17:35:49
일반건축물대장상 건물 가운데 3층 이상이거나 연면적이 330㎡를 넘으면 ‘중대형 상가’, 2층 이하·연면적 330㎡ 이하는 ‘소규모 상가’로 분류된다. ‘집합상가’는 집합건축물대장상 건물을 뜻한다. 1분기 전국 오피스 임대가격지수는 100.66으로 지난해 4분기(100.41)에 비해 0.25% 상승해 상가와 대조를 이뤘다....
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