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영끌족 한숨 돌리나…"1.9억 뛰었다" 노도강도 신고가 속출 2024-07-04 07:58:11
영끌족 성지로 불리던 노도강(노원·도봉·강북구)에서 신고가 거래가 발생하고 있다. 2030 영끌족 매수세가 증가한 영향이라는 분석이 나온다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '노원아이파크' 전용면적 180㎡는 지난 5월 9억2000만원에 거래돼 신고가를 찍었다. 2017년 종전 신고가인...
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"마래푸, 한 달 만에 1억 올랐다"…집주인들 '행복한 비명' 2024-07-01 08:13:16
98보다 0.9포인트 올랐다. 노도강(노원·도봉·강북구)이 속한 강북지역 아파트 매매수급지수는 99.5에 달하며 기준선 100에 근접했고 강남지역 아파트 매매수급지수도 98.3을 기록하며 한 주 만에 1.3포인트 올랐다. 부동산원은 "서울의 경우 선호 단지 위주로 매수 문의가 꾸준하다"며 "급매물이 사라지고 거래 가격이...
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"자고나면 올라"…3년 만에 '최대' 2024-07-01 06:18:57
상대적으로 가격 회복세가 더딘 '노도강'(노원·도봉·강북구) 등 비강남권 강북지역도 최근들어 거래에 숨통이 트이는 모습이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "5월까지도 거래가 많지 않았는데 6월 들어 신혼부부나 신생아 대출을 받아 집을 사러 오는 수요들이 꽤 많이 늘었다"며 "다만 여전히 싼 매물...
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서울 아파트 거래량 3년 만에 최대…"자고나면 호가 올라" 2024-07-01 05:59:00
상대적으로 가격 회복세가 더딘 '노도강'(노원·도봉·강북구) 등 비강남권 강북지역도 최근들어 거래에 숨통이 트이는 모습이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "5월까지도 거래가 많지 않았는데 6월 들어 신혼부부나 신생아 대출을 받아 집을 사러 오는 수요들이 꽤 많이 늘었다"며 "다만 여전히 싼 매물...
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'똘똘한 한 채' 거센 열풍에…강남 경매 나오는 대로 낙찰 2024-06-24 17:09:25
머물렀다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남 지역 낙찰가율은 고점인 2021년과 거의 비슷한 수준”이라며 “최근 시장 분위기상 아파트 가치가 더 오를 것이라고 판단하는 수요자가 늘고 있다”고 설명했다. 이어 “‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역은 낙찰가율이 여전히 낮은 편이지만 최근 들어 조금씩 나아지고...
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"똘똘한 한 채 사두자"…'마용성'에 서울 거주자 몰렸다 2024-06-18 16:52:52
노도강’(노원·도봉·강북구) 비중(9.6%)을 크게 웃돌았다. 노도강 지역은 아파트 가격이 상대적으로 저렴하고 전셋값과의 차이도 크지 않아 단기 수익을 노리는 투자자 유입이 활발한 곳이다. 남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 연구원은 “최근에는 투자금액이 상대적으로 크더라도 입지 여건이 좋고 미래 가치가 높은...
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외지인 강남 3구 살 때 서울사람은 '이곳' 선호 2024-06-18 12:10:15
노도강'의 갭투자 비중(9.6%)이나 평균 거래 건수(17건)보다 높다는 점에서다. 남 연구원은 "과거에는 매매가 대비 전세가 차이를 최소화하고 단기 매매거래를 통해 수익률을 우선시하는 투자자 중심의 전통적 갭투자가 성행하면서 노도강 지역에서 갭투자 강세가 나타났으나, 현재는 투자 금액이 상대적으로 많이...
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지방투자자 강남3구 선호 여전…1분기 외지인 매입 비중 2.3%p↑ 2024-06-18 11:43:01
'노도강'의 갭투자 비중(9.6%)이나 평균 거래 건수(17건)보다 높다는 점에서다. 남 연구원은 "과거에는 매매가 대비 전세가 차이를 최소화하고 단기 매매거래를 통해 수익률을 우선시하는 투자자 중심의 전통적 갭투자가 성행하면서 노도강 지역에서 갭투자 강세가 나타났으나, 현재는 투자 금액이 상대적으로 많이...
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지방 투자자 강남 사들일 때…서울 사람들 쓸어담은 아파트는 2024-06-18 10:11:26
노원·도봉·강북 등 '노도강' 지역은 9.6%에 그쳤다. 남 연구원은 "갭투자 형태가 투자금을 최소화하고 단기 매매거래로 수익률을 우선하는 투자자 중심에서 투자금을 늘리더라도 똘똘한 한 채를 선점하고자 하는 실수요자 중심으로 변화하고 있다"고 설명했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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6억이던 상계동 아파트 '반전'…영끌 집주인들 한숨 돌렸다 2024-06-17 14:00:02
변 중심으로 시작된 집값 상승이 외곽으로 확산하면서 노도강(노원·도봉·강북구) 지역에서도 신고가가 나오기 시작했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '노원아이파크' 전용면적 131㎡는 지난달 9일 7억5500만원(11층)에 팔려 신고가를 경신했다. 직전 최고가인 5억9000만원(6층)에서...
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