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"전세도 DSR 포함하고, 전세가율 70% 넘으면 대출 제한" 2023-06-18 10:17:40
용도로 대출을 신청하는 경우에 한해 한시적으로 주택담보대출 규제 한도(다주택자에 대해 규제지역에서는 LTV 30%, 비규제지역에서는 LTV 60%까지 대출 허용)를 LTV 70%까지 허용해야 한다고 했다. 대출신청 금액이 1억5000만원 이하인 경우에는 DSR 적용도 배제해 임차인의 안정적인 퇴거 지원에 나서야 한다고 제언했다....
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"역전세 내년까지 지속될듯…전세자금대출 DSR에 포함 필요" 2023-06-18 09:00:06
다만 임대인이 전세보증금 반환 용도로 대출을 신청하는 경우에 한해 한시적으로 주택담보대출비율(LTV)을 70%까지 허용하고, 특히 대출신청 금액이 1억5천만원 이하인 경우 DSR 적용을 배제해 임차인의 안정적인 퇴거 지원에 나서야 한다고 덧붙였다. 임대보증금 보증과 전세보증금 반환 보증보험을 통합하고 임대인의...
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금융안정계정, 野 반대에 도입 난항…‘제2 레고랜드’ 우려 2023-06-16 19:33:43
지원을 대체하는 것이 아니라 보완하는 역할을 한다고 봐야 하는데요. 한은은 위기 상황 때 국고채나 통화안정증권 등을 담보로 대출을 해주거나 RP 매입 방식으로 유동성을 공급하는데요. 한은은 통상 6개월 이내의 단기 유동성 공급만 가능해 중·장기채권 차환이 막힌 경우 대응이 어려운데, 금안계정이 이를 보완할...
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'금융당국 신고' 델리오까지 먹튀 논란…"추가 규제망 시급" 2023-06-16 14:39:14
"담보 대출 및 가상자산 위탁 운용사처럼 거래소보다 레버리지 활용 비중이 클 것으로 생각되는 사업의 경우 추가적인 규제 안전망을 고려했어야 했다"고 지적했다. 이 교수는 "가상자산은 고위험 자산군으로 전통 위험 자산인 성장주 펀드 운용 시에도 다양한 공시를 통해 운용사의 위험관리 투명성과 투자자 정보 보호에...
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꿈틀거리는 가계 대출...금융 안정성 관리 딜레마 2023-06-09 19:22:54
전체 가계대출 증가세를 이끌었습니다. 특히 주택 담보대출은 3조 6천억 원이 늘었고, 잔액 증가폭도 3개월째 확대되고 있습니다. 이처럼 가계대출이 늘고 있는 것은 정부의 금리 인하 압박에 은행의 대출 상품 금리가 떨어졌기 때문입니다. 5월 기준 5대 시중은행의 주택 담보대출(분할상환 방식) 평균 금리는 연 4%대...
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AI에 목숨 맡길 준비 되셨나요?…'AI 전용보험' 법안 나온 까닭 [긱스] 2023-06-08 17:21:50
④응급서비스, 대출 신용평가 등 필수 공공 민간 서비스 ⑤수사 등 국가기관의 권한 행사 ⑥이민 등 출입국 관리 등에 사용되는 AI다. 22조엔 AI 고위험 인공지능사업자는 고위험인공지능 제품 또는 서비스 이용자에게 손해가 발생한 경우 그 손해를 배상할 책임이 있다고 적었다. 정부는 고위험 인공지능사업자에게 관련...
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은행에 '순수 고정금리' 목표치 제시…달성 못하면 페널티(종합) 2023-05-25 17:02:10
고정금리 대출 확대 방안을 논의했다고 25일 밝혔다. 실무작업반은 정책 모기지 시장을 중심으로 장기·고정금리 주택담보대출이 취급되고, 은행권의 자체 고정금리 대출 비중은 매우 낮다고 진단했다. 금융위에 따르면 전체 주택담보대출 규모 1천12조6천억원 중 고정금리 대출 비중은 25.7%, 혼합형(일정기간 고정금리...
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금융당국, 은행 '순수 고정금리' 목표치 제시…가산금리도 점검 2023-05-25 14:38:04
논의됐다. 금융기관별 변동금리 대출 실적을 예금보험료 차등 평가 보완지표로 반영하는 방안도 언급됐다. 금융소비자들의 고정금리 선호 유인을 강화하기 위해 고정금리 산정 체계 점검을 실시하기로 했다. 이는 금융소비자들이 변동금리가 상대적으로 '싸다'는 인식 때문에 금리 변동 위험성을 간과하는 측면을...
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하워드 막스 “SVB 사태가 美은행 연쇄 파산 일으키진 않을 것” 2023-05-08 11:39:49
있는 것으로 추정됩니다. 이 수치를 근거로 CRE 대출은 평균적인 은행의 자산에서 약 8~9%를 차지하며 이는 상당한 수준이기는 하지만 과도하지는 않습니다. (다만, 직접 CRE 대출 자산에 추가하여 상업용 모기지 담보부 증권에 대한 투자를 감안해야 한다는 점에서 총 CRE 익스포저는 그보다 더 높을 가능성이 있습니다)...
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'세제·대출·공급' 전방위 규제완화…경착륙 위기는 피했다 2023-05-07 09:01:00
전망된다. 대출 규제도 점차 풀었다. 생애최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 상한을 완화해 집값의 80%·최대 6억원까지 대출받을 수 있도록 한 데 이어 무주택자 LTV 규제를 규제지역·주택가격에 관계없이 50%로 일원화했다. 규제지역 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출을 허용했고, 아파트 중도금...
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