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12조원 '미래도시펀드'로 노후계획도시 금융지원 2024-09-10 17:09:53
규모의 미래도시펀드를 비롯해 정비사업 리츠(부동산투자회사), 공공기여금 유동화 등을 통해 대규모 정비사업 자금을 충당할 계획이다. 여기에 주택도시보증공사(HUG)가 이주비와 사업비를 위한 전용 보증상품 출시를 예고하며 차질 없는 재정비를 약속했다. 국토교통부는 10일 서울 태평로 한국프레스센터에서 HUG 주관으...
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대한토지신탁 컨소시엄, 하안주공 3·4단지 재건축 추진위와 MOU 2024-09-10 16:37:13
재건축과 관련해 대한토지신탁·KB부동산신탁·신한자산신탁 컨소시엄(이하 대한토지신탁 컨소시엄)이 예비 신탁사로 선정됐다. 대한토지신탁 컨소시엄은 지난 9일 하안주공 3·4단지 통합 재건축 추진준비위원회와 우선협상대상 신탁사 선정 양해각서(MOU)를 체결했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 대한토지신탁 컨소시엄은...
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5대 은행 건설업 부실대출 비율 급등…제조업의 5배 2024-09-09 06:24:31
대해 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 건전성 지표로 드러나고 있는 것"이라며 "특히 태영건설 관련 부실 채권이 지난해 말부터 올해 상반기까지 계속 반영됐다"고 분석했다. 이런 추세는 큰 틀에서 내수 부진과 건설 업황 둔화의 연장선 위에 있다. 앞서 한국은행은 지난 6월 금융안정보고서에서 "2022년 이후...
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5대 은행 건설업 부실대출 비율 급등…제조업의 5배 달해 2024-09-09 06:05:01
"부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 건전성 지표로 드러나고 있는 것"이라며 "특히 태영건설 관련 부실 채권이 지난해 말부터 올해 상반기까지 계속 반영됐다"고 분석했다. 이런 추세는 큰 틀에서 내수 부진과 건설 업황 둔화의 연장선 위에 있다. 앞서 한국은행은 지난 6월 금융안정보고서에서 "2022년 이후 부동산...
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선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01
있는 시행사나 신탁사인지 철저히 검토해야 합니다. 이상적인 방법은 임차인과 사전 미팅을 통해 계약서 내용을 확인하고, 소유권이 변경된 이후에도 임차인이 지속적으로 임차할 의사가 있는지 명확히 하는 것입니다. 결론적으로, 선임대 후분양 상가는 유망한 투자처일 수 있지만, 그 매력적인 외관 뒤에 숨겨진 리스크를...
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건설공제조합 1호 책임준공보증 발급 2024-08-30 17:24:22
30일 밝혔다. 국토교통부는 부동산 PF 위기를 극복하고, 고금리 및 자잿값 폭등 등으로 고통을 겪고 있는 건설산업 활력을 회복시키기 위한 다양한 정책을 추진하고 있다. 조합도 이러한 정부 정책을 뒷받침하고자 시공사의 책임준공 의무를 보증하는 상품을 최초로 개발했다는 설명이다. 다양한 사업참여자와 협의 및...
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"잔금 치러야 하는데…" 시행사 공백에 계약자 피해만 170억 2024-08-30 17:19:51
피해를 보는 사례가 늘고 있다. 부동산 경기 침체 속에 상업시설 등 수익형 부동산이 미분양 영향으로 준공을 앞두고 활성화에 애를 먹고 있다. 30일 업계에 따르면 경기 김포시 운양동 ‘굿(Good)프라임 스포츠몰’ 분양계약자는 보존등기가 나왔는데도 시행사 공백으로 잔금을 못 치르고 있다. DL건설이 시공한 이...
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건국대학교 미래지식교육원, ‘도시정비사업 전문가 과정 6기’ 모집 2024-08-12 16:33:28
선착순 30명을 모집한다. 김덕기 교수(부동산학 박사, 법학 박사)는 “수강생들은 교육을 통해 도시정비사업의 이해를 깊게 하고, 신탁사, 시공사, 조합, 정비업체 간의 네트워크 형성 및 사업적 연결을 도모할 수 있다”며, “교육 수료 후에도 원우회, 포럼, 도시정비법학회 등을 통한 지속적인 인적 네트워크 형성을...
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이익 사유화·손실 국유화…'대마불사' 흑역사[티메프 사태, 이커머스 포비아⑧] 2024-08-04 06:00:11
부동산신탁사 등 어느 곳도 모든 사업장에 대해 체계적인 재무 및 사업 정보를 수집하지 않고 있다”며 “좋은 정책을 마련하려면 문제를 발견하는 ‘눈’과 문제를 해결할 수 있는 ‘수단’이 모두 있어야 하는데 현재로서는 ‘눈’이 없어서 부실이 터진 이후에야 비로소 땜질식...
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故 강수연 175억 압구정 건물, 누가 샀나 봤더니…[집코노미-핫!부동산] 2024-08-02 07:29:18
부동산 업계에 따르면 이준호는 가족법인 제이에프컴퍼니 명의로 지난 3월 12일 서울 강남구 신사동 소재 지하 1층, 지상 4층 규모의 상가건물을 175억원에 매입했다. 이 건물은 2022년 5월 고인이 된 배우 강수연이 2017년 80억원에 매입했다. 강수연이 사망한 이후 3명에게 상속됐다. 323.70㎡, 연면적 830.8㎡로 3.3㎡당...
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