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"불국사 앞 수학여행 성지도 폐허 전락"…경주에 무슨 일이? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-23 06:00:02
말입니다. 관광단지는 숙박시설지구, 관광휴양지구, 상업시설지구 등 도시계획의 관점에서 조성계획을 승인합니다. 전국 명산이나 온천지구 앞 호텔, 리조트가 폐허가 돼 흉물로 남아있습니다. 관광객의 관점이 아닌 인허가 관점에서 관광단지를 바라보고 있습니다. 경주의 사례처럼 관광객들은 높은 가격을 지불하더라도...
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새로운 비즈니스 권역으로 떠오르는 '서울 은평구' 주목 2024-05-21 15:14:38
오피스 190실을 합친 업무시설 637실, 상업시설 119실, 숙박시설 288실로 구성되어 있다. 플라이크 은평은 도보로 이용 가능한 거리에 롯데몰 은평점과 가톨릭대학교 은평성모병원 등 풍부한 생활 문화 인프라와 북한산과 이말산, 구파발천, 창릉천, 진관근린공원까지 인근에 위치해 힐링 오피스 라이프를 누릴 수 있다....
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마곡 CP4 시행사들, 비용 갈등 합의…23일 3700억 대출 약정 2024-05-17 16:11:46
사업장이다. 올해 말 준공을 마치면 업무시설과 숙박시설을 포함한 복합 쇼핑몰이 들어서게 된다. 국민연금은 추가 대출을 통해 준공만 예정대로 시킬 수 있다면 계약을 해지하진 않겠단 입장인 것으로 전해졌다. 국민연금은 지난 2021년 이지스자산운용이 만든 부동산펀드를 통해 CP4에 짓는 업무·상업 복합시설을 준공...
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서울 용적률 24년 만에 봉인 해제…스카이라인 '천지개벽' 2024-05-12 18:52:44
숙박시설, 친환경 건축물, 창의·혁신 디자인에 대한 용적률 인센티브를 추가 도입한다. 역 주변은 2단계까지만 허용하던 용도지역 상향을 최대 4단계(입지 특성 충족 및 복합용도 도입 시)까지 가능하게 했다. 예를 들어 3도심(광화문·강남·여의도)과 용산 잠실 마곡 등 7광역 중심에 속한 역세권 2종 일반주거지역이...
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대전 휴양림 조성…"계족산에서 힐링하세요" 2024-05-08 19:03:12
숲 체험·문화지구, 산림휴양·숙박지구, 보전지구 등으로 나눠 개발할 예정이다. 먼저 각종 산림치유 프로그램을 운영하고 산림치유와 휴식을 즐길 수 있는 공간을 마련할 예정이다. 가족 단위 숙박 및 소모임 장소로 활용할 시설도 짓는다. 커뮤니티 장소로 산림문화휴양관과 숲속의 집 등도 들어선다. 주변 대청호...
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서울시, 현대차와 기부채납 이견…'GBC 105→55층 설계변경' 반려 2024-05-02 18:23:26
현대차에 ‘도시계획(지구단위계획) 변경안을 보완해달라’는 뜻을 두 차례 전달했다. 현대차는 “지구단위계획 안에서 수립된 내용이어서 변경할 이유가 없다”고 답변한 것으로 전해진다. 지구단위계획은 GBC 부지에 지을 수 있는 건축물의 높이와 용적률, 기부채납에 따른 용적률 인센티브 등이 담긴 개발 밑그림이다....
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[단독] 서울시, 현대차 삼성동 GBC 105→55층 변경 거부 2024-05-02 14:17:01
가로활성화를 위한 상업시설, 지하연결통로까지 인센티브 항목으로 포함시켜 현대차가 큰 부담없이 용적률을 높일 수 있게 해줬다는 게 서울시 설명이다. 컨벤션 시설과 관광숙박시설, 전망대 등을 짓기로 하고 이를 기부채납으로 인정해 용적률 인센티브를 대폭 부여했다. 하지만 건축물의 층수가 확 낮아졌기 때문에 더...
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교통, 자연, 상품성 등 多갖춘 지식산업센터, ‘마곡 아이파크 디어반’ 2024-04-26 11:16:01
연면적 32만6,061㎡ 규모의 문화 및 집회시설, 업무시설, 관광숙박시설(호텔), 판매시설이 들어선다. 공사 기간은 오는 9월까지다. CP2블록은 연면적 19만8,724㎡ 규모의 코엑스 마곡, 업무시설, 생활숙박시설(롯데캐슬 르웨스트) 등이 조성될 예정이다. 공사 기간은 2024년 6~7월까지다. ‘마곡 아이파크 디어반’은...
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용도변경까지 '가시밭길'…레지던스 소유주 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
생활숙박시설(레지던스)에 이행강제금이 부과될 예정이어서 레지던스 집주인의 근심이 깊어지고 있다. 까다로운 규정 탓에 오피스텔로의 용도변경이 쉽지 않아 ‘불법 딱지’를 떼는 게 사실상 불가능하기 때문이다. 24일 업계에 따르면 인천 연수구 송도국제도시에서 입주를 앞둔 한 레지던스는 지구단위계획상 오피스텔...
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"쇼핑·숙박 복합단지, 왜 없지?"…대한상의, 킬러규제 개선 건의 2024-04-22 13:03:21
마리나베이샌즈처럼 쇼핑·숙박·휴양·엔터테인먼트를 한 곳에 모은 복합시설 투자를 계획 중이다. 그러나 현행 시설지구 기준에는 복합시설에 관한 구분이 없다. 만약 상가시설지구로 구분하는 경우에는 숙박시설을 설치할 수 없다. 이 때문에 복합시설 투자가 좀처럼 탄력을 받지 못하고 있는 상황이다. 경영계는 이...
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