전세형 민간임대아파트 제주 '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 분양 2025-05-13 14:19:17

임대주택과 달리, 최대 10년간 안정적인 거주가 가능하고 임대료 인상률도 연 5% 이내로 제한된다. 올전세 조건으로 월세 부담도 없다. 임대 기간 동안에는 취득세와 재산세 등의 세금 부담이 없다. 또한, 무주택자는 청약자격이 유지되고 다주택자는 보유 주택수에 포함되지 않아 중과세가 부과되지 않는다. 임차권 전매도...

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• #전세형 민간임대아파트 #제주 #한샘인사이드 #헤리티지성산 #단지 #타입 #기능 #설계

성화종합건설, ‘횡성 성화누리안' 성황리 공급 2025-05-02 14:44:08

성화누리안은 10년 동안 전세로 내 집처럼 거주하다가 분양 받을지 여부를 결정할 수 있는 횡성지역 최초의 장기 전세형 일반 민간임대 아파트다. 10년간의 임대의무 기간이 만료되면 합리적인 가격에 분양전환 받을 수 있는 우선권이 주어진다. 임대 거주기간 동안에는 주택 수에 포함되지 않는 만큼 취득세·재산세...

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자연과 조망 주거 프리미엄까지…'울산 회야강 리버스테이트' 오픈 2025-05-02 14:39:42

‘장기일반 민간임대주택’ 유형으로 짓는 아파트다. 청약통장 없이 19세 이상 성인이면 누구나 입주 신청할 수 있다. 일단 10년간 전세 형태로 살기 때문에 이 기간 동안에는 취득세, 보유세, 양도세, 종합부동산세 등 각종 세금이 발생하지 않는다. 더불어 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무가입이...

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• #자연과 조망 #울산 #회야강 #리버스테이트 #웅촌 #부산

전세사기… 주택 ‘월세사회’로의 이행 가속화 [마스턴 유 박사의 論] 2025-04-30 11:03:03

다세대·오피스텔 시장을 중심으로 ‘반전세→월세’로의 전환이 빠르게 진행되고 있다. ? 다만, 이러한 변화가 구조적 전환인지, 일시적 현상인지는 신중히 살펴봐야 한다. 향후 금리가 하향 안정세로 접어들고, 주택 가격이 반등할 경우 전세 수요의 일부 회복 가능성도 있다. 특히, 전세의 장기 거주 안정성과 자금...

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• #전세사기 주택

SH공사, '미리내집' 경쟁률 평균 64대 1…2만3천명 몰려 2025-04-29 17:40:46

서울주택도시공사는 '장기전세주택2(미리내집)'의 네 번째 입주자를 모집한 결과 평균 64.3대 1의 경쟁률을 기록했다고 29일 밝혔다. 장기전세주택2(미리내집)은 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 파격적인 저출생 대책이다. 장기전세주택2 이문...

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• #SH공사 39미리내집39 #미리내집 #장기전세주택2

"집주인이 전세금을 안 줘요" 발동동…'보증금반환소송' 어떻게? [법알못] 2025-04-27 08:55:32

전세금을 돌려주지 않는 대표적인 유형 가운데 하나는 임대차 기간에는 별다른 갈등이 없다가 반환 시점이 되면 집주인이 연락을 끊거나 지급을 일방적으로 미루는 방식이다. 전문가들은 이럴 땐 신속히 보증금반환소송 절차를 검토해야 한다고 조언한다. 보증금반환소송은 임차인이 주택임대차보호법상 권리를 실질적으로...

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• #집주인이 전세금을 #전세금 #집주인 #임차인 #보증금반환소송 #소송 #절차 #계약

가산동에 임대형 기숙사 664실 조성 2025-04-24 17:11:22

공동주택(조감도)이 조성된다. 서울시는 제5차 건축위원회를 열고 두 사업의 건축심의를 통과시켰다고 24일 발표했다. 가산동 319의 18 일대엔 지상 23층, 664실 규모의 기숙사와 근린생활시설 등이 건립된다. 한국수출국가산단(G밸리) 근로자를 위한 시설이다. 오는 8월 건축허가를 거쳐 2027년 7월 준공될 예정이다. 산단...

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• #가산동에 임대형 #근로자 #기숙사 #가산동

세빌스 "전세 사기로 월세 증가…임대주택 투자시장 활황" 2025-04-16 16:41:14

전세 사기' 우려로 월세 수요가 늘면서 기업형 임대주택에 대한 투자가 활발해지고 있다는 분석이 나왔다. 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아는 16일 이 같은 내용을 담은 '2025 한국 상업용 부동산 시장 전망-주거' 리포트를 발행했다. 세빌스코리아에 따르면 국내 주거용 부동산 시장은 2022년부터...

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• #세빌스 전세 #임대주택 #투자 #임대보증금 #임대료 #매입 #전세 #월세

분양전환형 장기전세 아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’ 성황리에 오픈 2025-04-11 09:58:31

장기전세’ 아파트가 내집마련의 새로운 전략으로 관심을 받고 있다. ‘분양전환형 장기전세’ 아파트는 임대보증금만으로 10년동안 안정적으로 거주하다가 10년 후 분양받는 민간아파트이다. 오는 4월 11일 주택홍보관을 개관하는 분양전환형 장기전세 아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’는 임대보증금만으로 10년간...

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