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"1억3000만원에 팔렸는데…전세는 1억8000만원이라고?" 2024-02-19 10:20:11
있어 전세 임차인들의 주의가 요구된다. 여경희 부동산R114 리서치팀 수석연구원은 "통상 아파트는 비아파트에 비해 깡통전세 위험이 낮은 것으로 인식되지만, 지방 소도시를 중심으로 깡통전세에 경각심을 가질 시점"이라며 "이런 주택은 전세금보증보험 가입이 제한되거나, 보증금 반환이 어려울 수 있다"고 당부했다....
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아파트 '깡통전세' 위험 거래 증가…작년 4분기 25.9% 2024-02-19 10:16:49
"아파트값 하락, 전셋값 상승으로 전세가율이 상승하고 있다는 점을 감안하면 지방 소도시를 중심으로 깡통전세에 대한 경각심을 가질 시점"이라면서 "이런 주택은 전세금보증보험 가입이 제한되거나 보증금 반환이 어려울 수 있어 거래 시 각별한 주의가 요구된다"고 조언했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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여전한 전세 보증사고…새해 첫 달에만 3천억원 규모 2024-02-16 09:40:09
전세보증금 반환 보증보험 사고액은 2천927억원, 사고 건수는 1천333건이다. 사고액 기준으로는 작년 1월(2천232억원)보다 31.1% 늘었다. 이런 추세대로라면 올해 전세 보증보험 사고액은 역대 최대치였던 작년과 비슷한 수준일 것으로 보인다. 지난해 사고액은 4조3천347억원, 사고 건수는 1만9천350건이었다. 세입자...
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[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
줄어든 임차인이 보증금 감액과 월세 전환을 요구할 경우 그만큼의 보증금을 돌려줘야 하는 부담이 생긴다. 최근 1∼2년간 전세금 반환 문제로 임대인과 임차인 모두 고통을 겪었던 역전세의 혼란이 더 심해질 수 있다는 얘기다. 임대인이 보증금을 반환해줄 돈이 없으면 재계약을 포기하고 새 임차인을 구해야 하는데,...
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'만병통치약' 주택도시보증공사…곳곳에 퍼 주다 골병 2024-02-14 17:33:19
덮친 격으로, 임대인의 전세금 미상환 가능성을 점치는 '임차권 등기명령 신청 건수'까지 증가하며 HUG의 어깨는 더욱 무거워졌습니다. 공사 중단, 공정 지연 등 분양보증 사고가 13년 만에 최고치를 기록한 점도 부담 요인입니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 최근 지적되고 있는 HUG의 재정 건전성...
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토스, 한 달간 전세금 반환보증 가입료 최저가 보장 2024-02-14 09:29:57
보증금 반환보증 가입료 최저가를 보장한다고 14일 밝혔다. 토스에서 가입한 주택도시보증공사(HUG) 전세금 반환보증 상품이 최저가가 아닌 경우 차액만큼 토스포인트로 보상한다. 최저가는 가입 시 적용되는 보증료 3% 할인과 토스포인트 1만5000원 적립 후 금액으로 산정한다. 보상 신청은 다음달 8일까지다. 지난 8일...
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토스, 한 달간 전세금 반환보증 가입료 최저가 보장 2024-02-14 08:54:26
보증금 반환 보증 가입료 최저가를 보장한다고 14일 밝혔다. 토스에서 가입한 주택도시보증공사(HUG) 전세금 반환 보증 상품이 최저가가 아닌 경우 차액만큼 토스포인트로 보상한다. 최저가는 가입 시 적용되는 보증료 3% 할인과 토스포인트 1만5천원 적립 후 금액으로 산정한다. 보상 신청은 내달 8일까지로, 지난 8일...
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"전셋집 매매시세 하락하면 전세금보장보험 가입 거절될 수도" 2024-02-13 06:00:00
박모씨는 최근 역전세 관련 언론 기사를 보고 보증금을 반환받지 못하는 상황이 갑자기 걱정돼 보험사에 전세금보장신용보험 가입을 문의했다. 하지만 아파트 매매 시세가 하락했다는 이유로 보험 가입에 거절당해 금감원에 민원을 제기했다. 금융감독원은 13일 '신용·보증보험 이용 관련 유의 사항'을 통해 보험...
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역전세 반환대출 '의무사항' 세입자보호 보증가입 77건뿐 2024-02-12 06:55:02
특례 보증보험에 가입하거나, 세입자의 보증보험 수수료를 내주도록 의무화했다. 임대차계약서에 전세금 반환보증 가입을 특약으로 넣는 방식을 통해서다. 역전세 반환대출을 받은 집주인은 후속 세입자 전입일로부터 3개월 이내에 보증보험 가입을 마쳐야 한다. 후속 세입자를 못 구했다면 추후 전세 계약을 맺고서 전...
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역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
4개 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)에서 제출받은 역전세 반환대출 실적은 지난해 말 기준으로 1천640건, 4천732억원 규모다. 건당 대출액은 2억8천854만원이다. 정부는 지난해 7월 전세금 반환이 어려워진 집주인들에게 DSR 40% 규제 대신 총부채상환비율(DTI) 60% 규제를 적용하는 '역전세 반환대출'을...
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