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토허구역 확대에 서울 아파트 낙찰가율 3년4개월 만에 100% 돌파 2025-11-02 08:35:16
12억1천300만원에 낙찰됐다. 경기도에서는 토허구역으로 지정된 지난달 20일 성남시 분당구 봇들마을 전용 84.7㎡ 아파트가 첫 경매에 9명이 몰려 감정가(15억8천만원)의 117.2%인 18억5천999만9천999원에 낙찰됐다. 전문가들은 토허구역내 경매 아파트는 거래 허가와 실거주 의무가 없다는 점에서 당분간 인기지역의 ...
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"고위 공직자도 이 동네 집은 안 팔죠"…줄줄이 '신고가' 2025-11-02 07:11:59
달했다. 반대로 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역이라는 3중 규제를 맞은 서울 외곽 지역에서는 거래 절벽을 마주하고 있다. 기존 토지거래허가구역이던 곳을 제외하고 지난 20일 신규 지정된 이후 거래가 1건이라도 있었던 자치구는 동대문구, 성북구, 구로구, 중구 등 4곳에 그친다. 그나마도 대부분은 대지...
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10·15대책 후 서울 아파트 매수심리 9주만에 하락…강북권역 더 위축 2025-11-02 07:01:32
그러다 10·15 대책의 규제지역 확대 시행(16일)에 이어 토허구역 지정(20일)까지 '삼중 규제'가 모두 적용된 상황을 처음 반영한 10월27일 기준 발표에서 9주 만에 처음 하락했다. 10·15 대책으로 규제지역에서 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보대출비율(LTV) 한도가 종전 70%에서 40%로 낮아지고 15...
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'더샵 분당티에르원' 이달 분양 10·15 대책 비켜나 관심 커져 2025-10-31 17:40:12
투기과열지구로 지정된 경기 성남시 분당구에서 강화된 규제가 적용되지 않는 아파트가 분양을 앞두고 있어 관심을 끈다. 입지도 좋아 높은 경쟁이 예상된다는 평가가 나온다. 31일 업계에 따르면 포스코이앤씨가 성남 분당구 정자동 느티마을3단지를 리모델링해 선보이는 ‘더샵 분당티에르원’(투시도)이 11월 분양할...
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일산테크노밸리, 첫 분양 돌입…‘4차 산업 허브’ 시동 2025-10-31 10:03:07
촉진지구’로 지정됨에 따라 입주 벤처기업은 취득세·재산세 50% 감면과 각종 부담금 면제 혜택을 받는다. 시 관계자는 “남측구간 분양을 시작으로 내년 상반기 도시첨단산업단지, 하반기 북측구간까지 순차적으로 분양을 진행할 것”이라며 “GTX와 자유로 등 교통망이 뛰어나 기업하기 좋은 산업단지로 자리 잡을...
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도봉·수원 왜 규제지역 됐나 봤더니…"과거 통계 사용" 뒷말 2025-10-31 08:41:52
조정대상지역, 투기과열지구로 지정됐다. 해당 지역은 또 토지거래허가구역으로 지정돼 전세가 껴 있으면 집을 팔기 어려워졌다. 현행법은 조정대상지역을 지정할 때 ‘지정하는 날이 속하는 달의 바로 전달부터 소급해 3개월간의 해당 지역 주택가격 상승률이 그 지역이 속하는 시도 소비자물가 상승률의 1.3배를 초과한...
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10·15 규제지역 선정 기준된 '통계' 놓고 위법성 논란 2025-10-30 17:41:21
“정부가 8월 통계만으로 지정했다면 행정소송에서 패소할 가능성이 크다. 조세 관련 규제와 과세가 걸린 영역인 만큼 법적 근거를 명확히 해야 한다”고 주장했다. 구 부총리는 이에 대해 “우리가 받은 통계로는 최근 3개월(6·7·8월) 기준으로 지정 요건이 충족되는 것으로 보고받았다”고 답했다. 기재부는 법적으로...
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국토부 "9·7대책 법·제도 개선 과제 연내 마무리 목표" 2025-10-30 17:07:49
수 있는 지구는 지구계획 변경을 우선 추진해 사업을 조기화할 수 있는 방안을 검토하기로 했다. 도심에서는 다음 달 출범 예정인 노후 공공임대 재건축 '이주대책 협의체'를 통해 연내 단지별 재건축 추진계획을 수립하고, '노후 청사 등 복합개발 특별법' 제정안 발의 및 후보지 검토를 연말까지 추진할...
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오름세 한풀 꺾인 '한강벨트'…거래 줄고 전세 자취 감춰 2025-10-30 17:04:28
‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 매매 시장이 움츠러드는 등 시장 관망세가 확산하는 분위기다. 전문가들은 토지거래허가구역 지정 등으로 앞으로 거래량이 급감하며 지역별로 집값이 조정 국면을 보일 것으로 내다봤다. ◇규제지역 거래 급감 30일 한국부동산원에 따르면 이번주(...
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상봉역·용마산역 등 도심복합사업에 2200가구 2025-10-30 16:59:36
도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 30일 밝혔다. 복합지구로 지정된 3곳은 예정지구 지정 이후 주민 3분의 2 이상 동의를 확보하고, 중앙도시계획위원회와 중앙토지수용위원회 심의를 통해 지구 지정 절차를 마치게 된다. 향후 통합심의와 복합사업계획을 승인 등을 거쳐 2030년 착공할 예정이다. 도심복합사업지 총...
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