입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01

축소 위험 특히 67억원 규모 잔금 조달이 필요한 고가 입찰에서는 대출 불확실성이 치명적인 변수가 됩니다. ■ 그럼에도 여전히 매력적인가? 답은 ‘리스크를 숫자로 바꿀 수 있는가’에 달려 있다 해당 물건은 분명 입지·규모·가격 모두 매력적인 물건입니다. 그러나 다음 세 가지 리스크가 중첩된 상태입니다. ① 다중...

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"PF 초기 리스크 확 줄인다" 코람코, '마중물 개발앵커리츠' 운용사 선정 2025-12-04 09:50:12

총 6400억원 규모로 조성하는 정책형 리츠다. 브릿지론 단계에서 우수 사업장을 선별해 선제적으로 자금을 공급하고, 이후 본 PF 실행 시 투자금을 회수하는 구조다. 정부와 LH는 이 사업을 통해 △초기 자금조달 애로 해소 △개발사업 정상화 △건설경기 활성화 등 시장 안정 효과를 기대하고 있다. 또한 인공지능(AI)...

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산업·경제계 "대미 車 관세 15% 소급 인하로 불확실성 해소" 2025-12-04 09:47:58

최대 15%까지만 부과된다. 지난 4월 시작된 한미 간 관세·무역·투자 협상이 일단락되면서 한국의 3천500억달러(약 512조원) 규모 대미투자와 미국의 대한국 관세 인하 등을 서로 주고받는 합의가 이행 국면으로 들어가게 됐다. changyong@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

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'마중물 개발앵커리츠' AMC에 코람코·한토신 최종 선정 2025-12-04 09:37:48

LH와 민간이 공동 출자해 총 6천400억원 규모로 조성하는 정책형 리츠(REITs·부동산투자회사)로, 브릿지론 단계에서 우수 사업장을 선별해 토지 매입비용을 선제 공급하고 이후 본 PF가 실행되면 투자금을 회수하는 방식이다. 코람코자산신탁은 이번 앵커리츠 운용을 위해 개발팀과 투자펀딩팀 간 협업 체계를 구축하고,...

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정부계약 따고, 규제 완화되고…트럼프 아들이 손대면 다 '대박' 2025-12-04 09:37:04

1789 캐피털은 트럼프 대통령의 당선 이후에만 22개 기업에 투자했다. 이 중 소규모 희토류 스타트업 벌컨 엘리먼츠는 미 국방부로부터 6억2천만 달러(약 9천100억 원)의 대출을 받게 됐다. 이는 국방부 전략자본실(OSC) 출범 후 최대 규모의 대출이다. 또한 인공지능(AI) 분야의 세레브라스 시스템즈는 국방부와 4천500...

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SK플라즈마, 인도네시아 자국민 혈장 기반 첫 혈장분획제제 임가공 수출 2025-12-04 09:26:23

SK플라즈마는 인도네시아투자청(INA)과 합작법인을 설립하고, 자카르타 카라왕 산업단지에 연간 60만리터 규모의 혈장분획제제 생산공장을 건설중이며, 오는 2027년 상업생산을 목표로 하고 있다. 최근 SK플라즈마는 튀르키예 정부 및 적신월사(Kızılay)와 혈장분획제제 자국화 사업을 위한 주주간 계약을 체결해 지분...

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車관세 15% 소급 인하 미 관보 게재…현대차그룹株 동반 '강세' 2025-12-04 09:23:23

시작된 한·미간 관세·무역·투자 협상이 일단락되면서 한국의 3500억달러 규모 대미투자와 미국의 대(對)한국 관세 인하 등을 서로 주고 받는 합의가 이행 국면으로 들어가게 됐다. 현대차그룹은 이날 입장문을 통해 "관세의 영향을 최소화하기 위해 다각적 방안을 추진하는 동시에 품질 향상 및 브랜드 가치 제고, 기술...

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