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공공주택 12만호 더 짓는다…중견 건설사 '숨통' 2025-09-18 01:19:11
우려의 목소리도 나옵니다. 공공주택 특성상 임대주택 비율을 높여야 하기 때문에 사업성이 떨어질 수밖에 없기 때문입니다. [건설업계 관계자: 일반 민간 물량이랑 비교했을 때 사업성이 더 좋다고 보긴 어렵거든요. 임대주택의 비율이라든가 여러가지 제약들이 있기 때문에 수익성이 우수하다고 보긴 좀 어려울 것...
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서초·분당 등 1만가구…분양 '큰손' 포스코 2025-09-16 17:01:17
12월께 시장에 나올 전망이다. 공공지원 민간임대주택인 경기 ‘더샵 오산역아크시티’(987가구)도 다음달 입주자를 모집한다. 지방에서 분양을 계획 중인 단지 역시 입지 경쟁력이 돋보인다는 평가가 나온다. 이달 8일 청약을 시작한 경남 김해 ‘더샵 신문그리니티 2차’가 대표적이다. 신문1지구에 지하 2층~지상 29층,...
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성대 야구장·위례 업무용지…2027년까지 4000가구 착공 2025-09-16 17:00:07
지방자치단체와 지역 주민의 의견을 반영해 분양·임대 비율을 조정하는 등 주민 반대를 최소화할 예정이다. 국토부는 건설사 참여도를 높일 다양한 유인책을 검토하겠다고 밝혔다. 국토부는 “최근 2년간 도급형 민간 참여사업에 선정된 17개 건설사 중 64.7%(11개 사)가 시공능력평가 30위권 이내였다”며 “자사 브랜드...
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수지·분당 등 경부축 아파트 '인기' 2025-09-16 16:57:49
용인 처인구 삼가동에서 기업형 민간임대주택 ‘힐스테이트 용인포레’를 공급한다. 지하 5층~지상 최고 38층, 13개 동, 1950가구(전용면적 59·84㎡)로 조성된다. 지난 2월 착공한 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터, 세계 최대 규모로 조성되는 용인 첨단 시스템반도체 국가산업단지 등과 가깝다. 주택 수에 포함되지 않아...
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[한정훈 대표의 부동산 시장 따라잡기] 6.27대책 그리고 9.7대책…"문정부의 데자뷰 보는 듯" 2025-09-16 12:22:51
공급이 제대로 이뤄질 수 있을까? 주택시장 안정에 가장 중요한 요소는 공급정책이다. 만들어 놨는데 팔리지 않는다면 공급을 할 이유가 없는 것이다. 주택수요를 늘리려면 가격이 올라야 하는데 집값이 하락한다면 누가 아파트를 분양 받을지 궁금하다. 이것이 수요억제 정책의 딜레마다. 그렇다면 민간에서 분양하는...
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대광위, 복합환승센터 혁신모델 공모…컨설팅 지원 2025-09-16 11:00:02
활용하고 백화점 외에도 실버·청년 주택, 의료 등 다양한 시설을 입주시키는 개념이다. 아울러 공공과 민간이 다양한 사업 모델을 발굴하고 리츠를 활용해 개발, 임대, 운영할 수 있도록 하는 등 사업성을 개선한 것이 특징이다. 복합환승센터는 여러 교통수단을 한 곳에 연계하고 문화, 상업시설 등을 고밀도로 건설할 수...
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국토부 "성대야구장 부지·위례업무용지 2027년 착공 목표" 2025-09-16 10:15:48
밝혔다. 부지별 특성·위치 등을 고려해 임대주택뿐 아니라 분양주택도 포함해 공급 예정이며, 분양·임대주택 규모는 지자체 등의 의견을 수렴해 결정할 계획이다. 국토부는 한국토지주택공사(LH)가 공공택지에서 직접 시행을 맡고 건설사에 시공을 맡기는 '도급형 민간참여사업'에 대한 여러 우려에 관해서도...
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[서욱진 칼럼] 시장 의구심 키운 9·7 대책 2025-09-15 17:40:35
것이다. 상당수가 임대주택이라는 점도 아쉽다. 서울의 주택 보급률은 93.6%, 전국은 102.5%에 달한다(2023년 기준). 절대 주택 수가 아니라 ‘살고 싶은 집’이 부족한 게 현실이고, 필요한 것은 수요가 몰리는 입지의 민간 신축 아파트다. 그러나 초과이익환수제 등 재건축 규제는 이번에도 완화되지 않았다. 서울의 주요...
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민간임대 활성화한다는데…기금 부족은 '숙제' 2025-09-15 16:56:53
15일 업계와 관가에 따르면 정부는 ‘9·7 주택 공급 확대 방안’의 일환으로 착공에 애로가 있는 사업장에 기금이 50% 이상 출자해 적정 수준의 임대료로 운영하는 공공지원 민간임대 사업을 확대한다. 기금 출자 비중을 높여 2030년까지 수도권에 2만1000가구를 공급할 예정이다. 공공지원 민간임대는 민간 건설사가...
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"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54
주택으로 공급하려고 합니다.” ▷강남 등 도심 공급을 위해 재건축·재개발을 활성화해야 한다는 지적이 많습니다. “민간 정비사업은 현장에서 겪는 규제를 걷어내는 데 집중할 계획입니다. 준공업지역에서 조례 상한을 초과하는 주택단지의 용적률 인정, 건축물 높이 제한 및 공원·녹지 기준 완화 등도 포함됐습니다....
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