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한강벨트로 규제 확대?…"성동·마포보다 동작·강동 타격" 2025-10-09 10:39:57
부동산R114에 따르면 비규제지역으로 남아 있던 한강벨트 주요 지역이 새로 규제지역으로 지정되면 LTV가 70%에서 40%로 축소되면서 지역별 대출 한도에 차이가 발생한다. 평균 아파트값이 13억∼17억원에 달하는 성동·광진·마포구는 실제 LTV와 상관없이 이미 '6억원 대출 한도'에 묶여 있어 규제 강화로 인한...
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한강벨트로 규제지역 확대되면 동작·강동·양천구 등 대출 타격 2025-10-09 08:02:38
현재 집값 급등지역인 성동·광진·마포구는 LTV가 70%에서 40%로 강화돼도 LTV보다 낮은 6억원 한도를 계속 적용받아 규제지역 지정에 따른 대출 규제 효과는 크지 않는 것으로 나타났다. 부동산R114 시세 기준 성동구의 아파트값은 평균 16억9천225만원으로, LTV를 70% 적용했을 때(11억8천458만원)나 40%로 강화됐을...
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부동산 패키지 대책 검토…'공시가·공정비율' 보유세 강화 무게 2025-10-09 05:45:00
섣불리 꺼냈다가는 오히려 부동산값 폭등을 자초하면서 정권 기반까지 흔들릴 수 있다는 경계심리도 강하다. 과거 노무현·문재인 정부의 부동산정책이 실패한 근저에 '종합부동산세'가 자리 잡고 있다는 학습효과다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난달 기자간담회에서 "가능하면 세제는 부동산 시장에...
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中 증시호황에 황금연휴인데…소비효과 5월 노동절 때보다 못해 2025-10-08 22:47:10
말했다. 상하이 디즈니랜드에서 공식 판매 입장권값인 799위안(약 16만원)보다 약간 낮은 가격을 제시한 한 암표상도 분위기가 좋지 않다면서 "요즘에는 아무도 돈이 없다"고 한숨을 쉬었다. 골드만삭스의 중국 담당 수석 이코노미스트 후이 산은 "전반적으로 소비 모멘텀이나 충동이 그리 강하지 않다. 인구 이동량은 많...
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정부 '9·7 부동산 대책' 한 달…서울 아파트 신고가 속출 2025-10-08 08:04:44
불리는 성동·마포·광진구 등을 비롯해 서울 곳곳에서 아파트값 신고가 사례가 잇따르고 있다. 정부가 지난달 '9·7 주택공급 확대 방안'을 내놨지만 부동산 시장 불안이 지속되고 있다는 분석이 나온다. 대책 발표 뒤 서울 어떤 단지에서 주로 신고가가 나왔을까. 8일 신고가 조회 플랫폼 '집캅'에 따르...
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서울 집값 '미쳤다'…역대급 규제카드 '촉각' 2025-10-08 07:17:22
한국부동산원 자료에 나타났다. 강북 한강 벨트인 성동구(0.78%), 마포구(0.69%), 광진구(0.65%) 등이 상승폭을 확대하는 가운데 서울 25개 자치구 모두 오름폭이 커졌다. 9월의 아파트값 상승폭은 1주 0.08%에서 2주 0.09%, 3주 0.12%, 4주 0.19%, 5주 0.27% 등으로 계속 확대됐다. 경기에서도 일부 지역 가격 강세가...
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다시 요동치는 서울 집값…추석 이후 규제지역 카드 나오나 2025-10-08 06:41:49
유력하게 거론된다. 8일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째 주(9월29일 기준) 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27% 올랐다. 성동구(0.78%), 마포구(0.69%), 광진구(0.65%) 등 강북 한강 벨트가 계속 강세를 보이며 상승폭을 확대하는 가운데 서울 25개 자치구 모두 오름폭이 커졌다. 아파트값 상승폭은 9월 한 달...
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"집 계약 직전에 5000만원 더 달라니"…요즘 부동산 '왜이래' 2025-10-05 16:17:10
‘부동산 폭등’ 초입과 유사”정부가 9·7 대책 발표 후 약 한 달간 서울 주요 아파트의 값이 가파르게 치솟고 있다. 시장에선 ‘정부가 당분간 신규 아파트를 공급할 의지가 없다’고 받아들이면서 집값이 계속 오를 것이란 기대심리가 형성된 것이다. 매물이 사라진 ‘공급 가뭄’ 현상이 지속되면서 집 구입이 필요한...
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금리 결정 앞둔 한은…"추석 연휴 집값·소비 흐름이 관건" 2025-10-03 16:58:18
값 상승세가 다시 확대되는 상황에서 연휴 기간 가계의 부동산 관련 의사결정이 이후 추이에 영향을 줄 가능성이 높다고 한은은 보고 있다. 이 기간 소비 쿠폰 효과 등으로 국내 소비가 늘어날지도 관심사다. 3일 한은에 따르면 이달 23일로 예정된 금융통화위원회 통화정책방향 회의를 앞두고 관련 부서가 추석 연휴 이후...
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자산 1300조 굴리는 보험사들…운용수익 고작 3% 2025-10-03 16:31:44
이내로 제한하거나 부동산 투자 비중이 총자산의 15%를 초과하지 않도록 한 게 대표적이다. 자회사 발행 주식은 자기자본의 60%, 총자산의 3% 가운데 더 적은 값을 한도로 규정하고 있다. 문제는 이런 비율 규제가 2023년 도입된 K-ICS 제도와 함께 ‘이중 규제’로 작동하고 있다는 점이다. 보험사가 신사업에 진출하거나...
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