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꼬마빌딩 투자 성공은 꼼꼼한 검증에 달렸습니다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-06-25 06:30:01
많은 투자자가 충분한 준비 없이 성급하게 거래에 나서는 모습은 우려됩니다. 특히 빌딩 실사(Due Diligence) 절차를 생략하거나 간과하는 경우가 많아, 예상치 못한 리스크에 직면하는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 실사란 투자 결정 전에 대상 자산의 모든 측면을 철저히 조사·검증하는 과정을 말합니다. 건물의...
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핫플의 법칙: 공간이 살아야 수익이 산다 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-24 12:07:01
공간’을 기획하는 것입니다. 지금 투자자에게 필요한 것은 땅도, 건물도 아닙니다. 바로 경험을 담아낼 수 있는 공간입니다. “건물은 하드웨어일 뿐, 수익은 소프트웨어에서 나온다.” ‘핫플레이스’라고 불리는 공간들을 떠올려보세요. 그곳에는 트렌디한 브랜드가 입점해 있고, 풍부한 콘텐츠와 함께 소비자의 발길이...
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유진투자증권, 26일 퓨리오사AI 등 비상장 유망기업 투자설명회 2025-06-24 09:36:54
행사에서는 국내 비상장 기업 투자 동향 등 최근 시장 흐름과 주목할만한 섹터·기업에 대한 설명도 예정돼있다. 행사는 오후 4시 30분부터 1시간 30분 동안 진행되며 비상장 투자에 관심 있는 투자자 누구나 무료로 참석할 수 있다. 사전 참가 신청이 필요하며 문의는 유진투자증권 리서치센터 코스닥벤처팀으로 하면...
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경영권 취득 목적 숨기고 다올 지분 샀다…檢, 김기수 전 대표 기소 2025-06-23 16:54:26
김용진 프레스토랩스 대표, 프레스토투자자문 법인을 자본시장법 위반 혐의로 불구속 기소했다. 프레스토랩스는 알고리즘 트레이딩을 통해 가상자산 등 각종 투자자산에 투자하는 회사로 프레스토투자자문의 최대주주다. 싱가포르에 본사를 두고 있다. 검찰에 따르면 김 전 대표는 자본시장법상 의무인 ‘대량보유 보고’...
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"페이망 갖춘 IT기업, 스테이블코인 수혜 적합" 2025-06-23 15:15:41
<앵커> 그러면 이제 마이트리 투자자문의 투자 전략을 어떻게 지금 앞으로 세워가실지 하나씩 한번 여쭤보고 싶은데 이번 중동사태 이후에 혹시 마이트리 투자자문의 어떤 투자 관점을 새롭게 변화를 주시거나 이런 게 혹시 있으세요? <배윤정 마이트리투자자문 대표> 저희는 중장기 관점으로 다가오다 보니까...
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10억대 투자로 부평 핵심 입지 호텔을 소유한다면? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-23 12:06:01
경매 참가자 또는 투자자는 특히 최선순위 근저당권의 채권범위(24억원)와 실제 채무잔액, 낙찰예정가 대비 회수 가능성 등을 함께 분석해야 하며, 이 권리보다 앞선 선순위 권리나 임차인의 대항력 여부가 없는지도 별도 확인이 요구됩니다. [공간 구성 분석] ● 1~4층: 각 층 157㎡(약 47.58평), 주요 객실 운영 공간 ●...
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꼬마빌딩 투자, “겉으로 드러난 수익률에 속지 마세요.” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-22 10:15:01
수많은 요소가 얽혀 있습니다. 특히 초보 투자자나 직접 운영이 어려운 자산가의 경우, 전문가의 실사와 법률 검토를 반드시 거쳐야 합니다. 성공적인 꼬마빌딩 투자는 '싸게 사서 비싸게 파는 것'이 아니라, '리스크를 최소화한 건물'을 정가에 사는 것에서 출발합니다. 문의: landvalueup@hankyung.com /...
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"1년 만에 10억 뛰었다"…'귀한 몸' 된 서민 아파트 [오세성의 헌집만세] 2025-06-21 18:50:03
재미를 본 투자자가 많다"고 설명했습니다. 이어 특히 5층 이하 저층 주공아파트는 매수자가 줄을 서고, 집을 보지도 않고 살 정도였다고 덧붙였습니다. 최근 주택시장에서 인기를 끄는 대형 신축 아파트도 대부분 주공아파트에 뿌리를 두고 있습니다. 서울을 보더라도 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크',...
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[단독] "새 정부서 신재생에너지 뜬다"…투자 사기 주의보 2025-06-20 17:59:39
법무법인 기상 변호사는 “지열발전 투자자의 신고 접수가 이날만 5건 들어왔다”며 “사건이 커져 집단소송으로 준비하고 있다”고 말했다. 서부경찰서는 지난달 20일 고발된 수소에너지 투자 사기 사건에 대해서도 수사 중이다. 그린수소 업체를 가장한 이들 일당은 자신의 생산설비에 투자하면 예금 이자보다 더 많은...
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뜨거운 영끌…5대은행 가계대출 2조원 뛰고 1시간 상담대기 2025-06-15 06:01:31
금융투자협회에 따르면 증시 주변 자금의 대표적 지표인 투자자예탁금은 12일 현재 62조9천444억5천700만원으로, 2022년 4월 27일(64조8천560억1천800만원) 이후 약 3년 2개월 만에 최대 규모로 불어난 상태다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ A은행 주택담보대출 ...
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