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[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
실수요자들을 끌어모을 수 있는 ‘분양대전’이 대기하고 있다. 수도권 거주자들이 관심을 갖는 동탄2신도시 3차 동시분양은 이달 말부터 시작된다. 공급물량만도 6000여가구에 달해 동시분양이 성공할 경우 수도권 다른 지역으로 분양열기가 확산될 것이란 기대감도 커지고 있다. ◆전세난이 주택거래 활성화로 이어질까...
[Real Estate] 왕십리 뉴타운 2구역'텐즈힐', 도심권 위치…교통·교육 인프라 양호 2013-02-13 15:31:34
데다 서울 도심 한복판에 있는 대규모 재개발 지구라는 점에서 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 일반 분양 물량의 82%가 전용면적 85㎡ 이하로 구성돼 있다. 분양가도 예상보다 낮춘 3.3㎡ 당 평균 1700만~1800만원 선이다.왕십리 뉴타운은 서울 성동구 하왕십리동 440일대 33만7000㎡에 3개 구역으로 나눠 개발되는 대규모...
[Real Estate] 서울 재개발·재건축, 올 3만5000가구 분양 2013-02-13 15:31:19
물량이 많지 않아 새 아파트를 노리는 인근 지역 실수요자들의 관심도 높은 편이다.주요 분양 예정 단지를 살펴보면 우선 뉴타운 지역이 눈에 띈다. 오는 4월에는 서대문구 남가좌동에서 가재울뉴타운 4구역 분양이 진행된다. 총 4300가구(전용면적 40~175㎡) 규모의 대단지로 일반분양만 1411가구에 이른다. sk건설,...
[Real Estate] 세종시, 올 첫 분양 성공적…중흥건설 등 상반기 공급 '봇물' 2013-02-13 15:31:17
이 단지에 내방객 1만여명이 몰렸다. 모든 가구가 실수요자들이 선호하는 중소형으로 이뤄진 데다 가격도 비교적 저렴해 소비자들의 관심이 높았다. 3.3㎡당 분양가는 최저 691만원이고, 평균 758만원이다. 계약금 10%와 중도금 전액 무이자 융자 조건을 내세웠다. 청약도 2순위에서 마무리됐다. 오는 15일까지 정식 계약을...
[Real Estate] 청약시장 '블루칩' 동탄2신도시…이달말 쏟아진다 2013-02-13 15:31:12
물량이어서 내집마련을 생각하는 실수요자들이 관심을 가질 만하다”고 말했다. 이번 동시 분양 물량은 중소형과 중대형이 고루 섞여 있다. 1·2차 분양에서 드물었던 전용 59㎡가 1600여가구나 된다. 리베라cc 골프장이 한눈에 내려다 보이는 대형 아파트 물량도 많아 대가족이나 고급 아파트 수요자들의 만족도를 높여줄...
[Real Estate] 부산 '대방 노블랜드'…대구 '서한 이다음'…5대광역시에 분양 봄바람 '솔솔' 2013-02-13 15:31:01
‘분양 체감 온도’가 다른 만큼 실수요자들은 주변 입지를 꼼꼼히 살펴 청약할 것을 당부하고 있다. 분양 마케팅업체인 타이거하우징의 김태욱 사장은 “지방에서도 기반 시설이 잘 갖춰지는 택지지구들이 관심을 끌 것”이라며 “유명 브랜드도 중요하지만 분양가격과 주변 시세, 교통과 생활편의시설 등도 잘 살펴봐야...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
LTV 규제를 80%까지 완화하면 30~40대 주택 실수요자 가운데 집값의 40% 이상인목돈을 마련하기 어려운 소비층의 대출 전환에 효과가 클 것으로 추정했다. 기존 차입자의 채무를 조정하려면 '만기 연장→이자율 조정→원금 탕감' 순의단계별 조정이 필요하다고 지적했다. 원금 탕감은 금융기관과 차입자,...
[분양 현장 포커스] 옥동 효성해링턴 플레이스, 편의시설·학군·교통 '3박자 매력' 2013-02-11 10:07:01
395가구로 구성한다. 실수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡ 단일형(3개 타입)으로 설계했다. 분양가는 아직 확정하지 않았지만 최근 이 지역에 분양됐던 단지들보다 저렴한 수준에 책정할 계획이다. 실수요자의 편의를 고려해 단지와 실내평면을 설계했다. 주택 타입에 따라 현관양면 신발장과 워크인(walk-in) 신발장을...
<세종시 북부권 개발계획 '봇물'…실행력 논란> 2013-02-10 09:00:34
확정 뒤입주업체가 조합을 구성해 시행하는 '민간 실수요자 개발방식'이 적용되기 때문에경기 변화에 따라 기업의 사업포기도 배제할 수 없는 실정이다. 또 주변 땅값 급등으로 선의의 피해자가 나올 수 있다는 지적도 제기되고 있다. 시의 한 관계자는 "지역 북부권의 투자환경이 워낙 좋아서인지 기업...
설 이후 주택시장, 새정부 정책 `방향타` 2013-02-08 16:11:14
실수요자들이 매수에 나서지만 거래에 따른 가격 상승으로까진 이어지지 않을 거란 전망이 지배적입니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산연구위원 "취득세 감면안 연장에 따라서 거래량은 조금 회복될 것으로 보이지만 여전히 저가 소형 주택이나 급매물 위주의 거래로 그치면서 가격은 보합, 안정 상태를 유지할...
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